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¿Qué es la Sareb? Nueva oferta de vivienda para alquiler social
El ‘banco malo’ y las entidades financieras han llegado a un acuerdo con el Gobierno, que asegura que 5.000 de ellas estarán disponibles a corto plazo.
La Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb) es conocida popularmente como ‘el banco malo’; nació en 2012 al recoger inmuebles de los llamados ‘tóxicos’, procedentes de la burbuja inmobiliaria derivada de la crisis que comenzara en 2008, y está participada al 45% por el Estado, accionista mayoritario, aunque el otro 55% es capital privado. En febrero de 2021 trascendió el acuerdo entre el Gobierno de España, la Sareb y el conjunto de entidades financieras para la cesión a la administración de 26.000 viviendas para destinarlas al alquiler social; 15.000 provienen de la Sareb y 11.000 de los bancos. La tercera pata de este acuerdo, además de Gobierno y Sareb, está compuesta por la Asociación Española de Banca (AEB), la Confederación Española de Cajas de Ahorro (CECA) y la Unión Nacional de Cooperativas de Crédito, la Asociación Hipotecaria de España, el Banco de España y la Plataforma del Tercer Sector.
El Gobierno ha anunciado que 5.000 de esas viviendas procedentes de la Sareb estarán disponibles a corto plazo para paliar situaciones de vulnerabilidad, quedando otras 5.000 para una segunda fase. Las otras 5.000 de la Sareb son parte del acuerdo entre esta entidad, las comunidades autónomas y los ayuntamientos. El Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana se hará cargo de la rehabilitación de las viviendas, que tendrán un precio de alquiler prefijado y ciertas limitaciones.
2.000 nuevas viviendas desde los bancos
Los bancos aportan en este acuerdo viviendas a precios reducidos que irán destinadas a quienes han perdido su casa por impago de la hipoteca o como resultado de una dación en pago. Estas entidades ya aportaban 9.000 viviendas residenciales al Fondo Social de Vivienda, y ahora se comprometen a sumar otras 2.000.
Para financiar el plan de alquiler asequible, el Gobierno empleará 1.000 millones de los fondos europeos de recuperación.
