Zaragoza implementa 3 actuaciones para aligerar trámites urbanísticos, entre ellas una App municipal
El consejero de Urbanismo e Infraestructuras, Víctor Serrano, ha explicado que el objetivo es mejorar los servicios a los zaragozanos y fomentar la rehabilitación de viviendas.
El Ayuntamiento de Zaragoza ha iniciado tres actuaciones para simplificar el acceso y mejorar los trámites urbanísticos, que incluyen la puesta en marcha de una aplicación para móviles para solicitar y pagar la realización de obras menores, una instrucción para aligerar las ampliaciones o reformas en las empresas asentadas en polígonos industriales y una modificación que afectará a la rehabilitación de vivienda de los grupos sindicales.
El consejero de Urbanismo e Infraestructuras, Víctor Serrano, ha explicado estas medidas este viernes en rueda de prensa, donde ha resaltado que el objetivo de las mismas es mejorar los servicios a los zaragozanos y fomentar la rehabilitación de viviendas.
Estas tres líneas de trabajo se llevarán a cabo a través de nuevas tecnologías, con instrucciones organizativas y acomodación normativa, ha resaltado.
Una App municipal
Así, el Ayuntamiento sacará próximamente a licitación la creación de una App para que los zaragozanos puedan solicitar al consistorio comunicaciones previas de obra menor, con el consiguiente pago de la tasa, de forma "rápida, sencilla y segura".
La App será válida para los tres procedimientos de obra menor catalogados: las sujetas a Comunicación previa; las sujetas a Declaración responsable y las sujetas a Licencia.
Esta App convivirá con los sistemas actuales del Ayuntamiento de Zaragoza como la API para enlazar con la gestión documental, la plataforma Tramit@, la validación y registro de ciudadanos desde el móvil, el acceso a bases de datos desde sistemas externos y los sistemas de concurrencia ya existentes en ventanilla (presencial) del consistorio.
La aplicación móvil, que Serrano prevé que esté lista en cuatro meses, en "octubre o noviembre", supondrá una inversión de 89.425 euros y está cofinanciada a través de los programas de fondos europeos Next Generation.
En caso de que la solicitud cumpla los requisitos necesarios, tanto a nivel de procedimiento, datos y documentos, el sistema emitirá automáticamente la pegatina que autoriza la realización de la obra menor.
Declaración responsable para aligerar las ampliaciones o reformas
La segunda medida presentada por Serrano está destinada a las empresas ubicadas en polígonos industriales y se refiere, en concreto, a la declaración responsable de acondicionamiento o reforma y licencia ambiental de actividad clasificada.
Supone la agilización de las reformas o acondicionamientos previstas en más de 150 solicitudes anuales y que tienen un carácter muy relevante en polígonos industriales, ya que son estos los ámbitos donde se concentran la mayor parte de los usos clasificados.
La instrucción respeta los principios de seguridad jurídica y los principios de eficacia y eficiencia administrativa conjugando el respeto a la normativa urbanística y la necesaria celeridad en la tramitación limitando la intervención pública a través del instrumento de licencia a lo estrictamente indispensable legalmente (licencia ambiental de actividad clasificada).
La declaración responsable para las obras en locales, naves y cuyo uso esté sometido a la Ley de Prevención y Protección ambiental de Aragón de 2014 podrán tramitarse conjuntamente con la licencia ambiental de actividad clasificada o bien ser objeto de un expediente propio. La declaración responsable, una vez presentada, con la documentación completa habilita para ejecutar las obras en los términos de la Ordenanza Municipal de medios de Intervención en la Actividad Urbanística.
Sólo se exceptúa de esta regla general las intervenciones urbanísticas en entornos de Bienes Interés Cultural (BIC) o edificios catalogados, ya que en tales casos la Ley de Ordenación de la Edificación impone la licencia urbanística, ha recordado el consejero.
Modificación normativa transitoria que afectará a los grupos sindicales
La tercer a medida que va a implementar el área de Urbanismo es para la rehabilitación de vivienda de los grupos sindicales y prevé una pequeña modificación normativa transitoria en la que, en atención a las excepcionales razones de urgencia motivadas por las ayudas europeas vigentes a la rehabilitación de edificios, puedan darse las licencias siempre que se satisfagan las condiciones materiales contenidas en el catálogo y en el PGOU, y pasando por la Comisión Municipal de Patrimonio.
Se podrá así salvar los inconvenientes burocráticos y administrativos que se encuentran los vecinos de los grupos sindicales.
En la actualidad, Zaragoza Vivienda coordina la rehabilitación, con fondos europeos, de 250 viviendas de los antiguos grupos sindicales de Vizconde Escoriaza (Las Fuentes), Aloy Sala (Casco Histórico) y Balsas de Ebro Viejo (el Rabal) y el objetivo es alcanzar los 31 edificios en los que residen cerca de 600 personas.
Ya están en marcha 6,5 millones de euros procedentes de los Next Generation, que se centrarán en mejoras de eficiencia energética, desde el aislamiento de fachadas hasta la sustitución de carpinterías.
