Los distritos de Zaragoza, del más rico al más humilde
Hay una diferencia de 8.300 euros en la renta media anual por persona y notables diferencias entre los barrios de la capital aragonesa.
Unos 8.300 euros separan la renta media por persona al año del distrito más rico de Zaragoza y el más humilde, un desequilibrio económico que refleja que la capital aragonesa es una ciudad diversa con notables diferencias demográficas y sociales entre sus barrios, con áreas jóvenes y de reciente creación y otras envejecidas y tradicionales. La renta media por persona en Zaragoza ronda los 14.200 euros, el 32% de los residentes tiene educación superior y un 14% de la población es extranjera, un marco general del que surgen desigualdades, como revelan los datos del observatorio urbano de Ebrópolis, que analiza desde 2017 todos los barrios.
Centro (19.954 euros), Casablanca (19.849) y Universidad (18.545) son los distritos más ricos, con una renta media por persona que supera ampliamente los 18.000 €. Más del 44% de sus vecinos tienen educación superior, los extranjeros no llegan al 11,5% y divergen, entre ellos, en la densidad de población, con un Centro abarrotado, con 28.352 habitantes por kilómetro cuadrado, frente a los 1.723 de Casablanca.
El distrito Centro da cobijo a 228 asociaciones, un 8,6% de las que hay en la ciudad, concentra el 13,2% de los equipamientos y el 15% de los comercios al por menor, que se benefician de su estratégica ubicación.
Casablanca, con 9.764 vecinos, el 1,43% de los zaragozanos, ha sido el gran damnificado de la creación del Distrito Sur, el más joven de la ciudad (la edad media es de 34 años en hombres y 35 en mujeres).
Solo un 4% de extranjeros
Con 40.508 vecinos y los 60,5 km2 en los que se ubican Valdespartera, Rosales del Canal, Montecanal y Arcosur, la densidad de población del Distrito Sur es baja (670 habitantes/km2). Casi la mitad de los residentes tiene educación superior, un factor que tira al alza el nivel de renta media por persona, que se sitúa en 15.175 euros. La media de extranjeros, apenas un 4%, está muy por debajo de la que registra Zaragoza (14%). Concentra 15.200 hogares, el 5,3%, con un bajo nivel de viviendas unipersonales (26%).
La mitad de los vecinos de Universidad tiene educación superior, el 18,5% es universitario (más de 15.500 personas), y dos de cada diez asociaciones profesionales de la capital fijaron su sede en él. Congrega, también, un 30% de los equipamientos dedicados a la organización municipal.
En la horquilla que va de los 14.000 a los 16.000 euros por persona se sitúan Actur- Rey Fernando (14.445), La Almozara (14.047) y Miralbueno(15.406).
Con 47 años de edad media en los hombres y 50 en las mujeres, frente a los 45,7 de 2017, La Almozara es uno de los distritos más envejecidos de la capital. Dos de cada diez habitantes declaran que no tienen estudios, menos que el 37% de hace cinco años, y la población extranjera, un 13%, se mantiene ligeramente por debajo de la media (14%).
Déficit de equipamentos
Miralbueno tiene una densidad de población de 1.693 habitantes por kilómetro cuadrado, solo concentra al 2% de los residentes en la ciudad y la media de edad de los vecinos es de 37 años. La población extranjera es el 5%, procede de forma mayoritaria de Europa, y solo alberga el 0,7% de los equipamientos disponibles, 80 de los 11.283 que tiene la capital. Incluso en los equipamientos estructurantes que están a menos de 300 metros de cualquier residente hay una diferencia a la baja notable con Zaragoza (2,85 frente a 3,45).
Actur-Rey Fernando, que nació al calor de las Actuaciones Urbanas Urgentes con la expropiación en 1972 de 665 hectáreas, empieza a acusar el paso del tiempo. La población envejece, pasa de 41 años de media en 2017 a 45 ahora, aumenta la inmigración (de 5,6% a 9,5%) y baja la densidad de población, al pasar de 6.131 habitantes por kilómetro cuadrado a 5.782. La expansión del distrito Sur y de Parque Venecia hace que la población joven se desplace.
Santa Isabel (13.473 euros), Casco Histórico (13.279), Oliver-Valdefierro (13.187) y San José (13.047) formarían parte de una clase media con poder adquisitivo más limitado, y por debajo de la renta media por persona de la capital aragonesa (14.227).
En los últimos cinco años, Santa Isabel ha logrado contener su población y se mantiene como el distrito con mayor tamaño de los hogares (2,8). Esto hace que aunque la renta media por persona sea inferior a Zaragoza, la del hogar (37.896 euros) la supera ampliamente (35.203).
Casco Histórico, donde 44.953 vecinos residen en 1,98 kilómetros cuadrados, tiene un tamaño medio por hogar bajo (2,1), mucha inmigración (el 23%) y más de 3.200 personas mayores que viven solas (904 tienen más de 85 años). Es un distrito de contrastes: un 20,8% de la población no tiene estudios y un 25% ostenta un título universitario.
Oliver-Valdefierro gana población (500 residentes en cinco años) y se renueva gracias al perfil de los nuevos vecinos: pasa de un 43% de los habitantes sin estudios hace un lustro a un 23,28% en la actualidad. La media de edad de la población es de 42 años, más joven que la media de la capital.
San José va perdiendo vecinos (unos 2.700 desde 2017) y aumenta el peso específico de los extranjeros en su población (del 17,8 al 19%). Acusa el envejecimiento de los residentes y la proporción de personas sin estudios o solo con enseñanza obligatoria está por encima de la media de Zaragoza (52% frente al 46%).
Los distritos más humildes
Por debajo de los 13.000 euros de renta media por habitante al año se sitúan El Rabal (12.949 euros), Delicias (12.627), Torrero-La Paz (12.325) y Las Fuentes (11.666). Los cuatro distritos, populosos y tradicionales, tienen un porcentaje de población con educación superior inferior a la media de Zaragoza (32%) y superior en vecinos sin estudios (17%). En Delicias, que supera los 98.600 habitantes, uno de cada cuatro vecinos es extranjero, una tasa que solo supera Casco Histórico, mientras que El Rabal, Torrero-La Paz y Las Fuentes tienen problemas de envejecimiento y de mayores que viven solos.
El Rabal mantiene su población, el 9,3% son extranjeros y la tasa de asociacionismo se sitúa por debajo de la media de la ciudad (2,88% frente a 3,85%), aunque hay registradas 221 asociaciones (el 8,39%).
Delicias suma a la renta baja la desigualdad. La media de edad es de 44 en los hombres y 50 en las mujeres y la densidad de población es muy alta (30.048 habitantes por kilómetro cuadrado, unos 3.500 menos que hace cinco años).
Todo lo contrario ocurre en Torrero-La Paz (382 hab/km2), el distrito más extenso con 111,88 km2. Los nuevos desarrollos urbanísticos del barrio tiran a la baja la edad media (42 en hombres y 44 en mujeres).
Las Fuentes sigue perdiendo población (unas 1.600 personas en cinco años), sube la edad media (46 años en los hombres, 49 en las mujeres), la población extranjera pasa del 17,7% al 19% y aumentan los residentes con educación superior, que pasan de 6,86% al 19%.
