Obra nueva en Zaragoza: estas son las mejores promociones para el próximo 2023

En vivienda de obra nueva, sigue estando presente en los demandantes "la búsqueda de unas características distintas a las existentes en viviendas de segunda mano, con mayor eficiencia energética, menores costes de mantenimiento, terrazas o mayor superficie. En definitiva, un producto distinto y mejor", explica Luis Alberto Fabra, Director de la Cátedra en Mercado Inmobiliario de la Universidad de Zaragoza.

Este 2022, el Mercado Inmobiliario de Obra Nueva ha superado los niveles de venta de años anteriores, incluso con un incremento cercano al 3% en el precio de venta en lo que respecta al mercado de Aragón. “Gracias a esta fuerte demanda de obra nueva, ha sido un año muy positivo para la comercialización”, indica Fabra.

El informe del 3er Trimestre refleja que se han vendido más de 4.500 viviendas en Aragón, el mayor resultado desde el año 2007. Entre ellas, la tipología de obra nueva es la que ha experimentado un mayor crecimiento trimestral.

Obra nueva 2023

Para el próximo 2023, la previsión es que las cifras en este sector se mantengan, ya que, aunque puede producirse un cierto retroceso con respecto al periodo extraordinario de 2022, "tendrá un menor impacto en obra nueva, como consecuencia de la fortaleza de la demanda en este segmento", apunta el experto en Mercado Inmobiliario.

Uno de esos aspectos, el de la eficiencia energética y la sostenibilidad, cada vez está cobrando más importancia para futuros propietarios. Desde Grupo Plaza 14, promotora inmobiliaria referente en el sector, explican que, hoy en día, las viviendas se proyectan para tratar de obtener un consumo energético casi nulo, lo que permite ahorros de hasta el 65% con respecto a las viviendas convencionales. 

"El aislamiento térmico combinado con los sistemas de ventilación mecánicos, permiten que este ahorro y eficiencia energética sean una realidad que solo puede lograrse en una vivienda de obra nueva", indican. A esto hay que sumar la mejora en el confort que suponen otros factores, como el aislamiento acústico o la purificación del aire del interior de las viviendas.

Grupo Plaza 14

Obra nueva en Zaragoza

Una de las próximas construcciones de obra nueva en Zaragoza en 2023, con previsión de que la primera fase empiece a ver la luz a principios de año, es Adarve Residencial. Eficiencia, calidad y confort convierten esta promoción en uno de los hogares más deseados en la ciudad, en una zona que está en constante crecimiento y cerca del centro, muy bien comunicado tanto en transporte público como privado.

Las viviendas, de consumo casi nulo, poseen soluciones eficientes que permiten reducir el gasto en calefacción y climatización. Además, gracias a las mejoras aplicadas en su construcción, todas las viviendas son inexpugnables al ruido y a los cambios de temperatura, ya que cuentan con la mejor orientación y los aislamientos más sólidos para lograr un hogar confortable y saludable.

Obra nueva en Cuarte de Huerva

El caso de éxito más próximo a la capital se encuentra en Cuarte de Huerva, el quinto municipio de Aragón en el que más pisos se han vendido en el último trimestre. Un caso que “se ha visto favorecido por las circunstancias del mercado de los dos últimos años, en los que el producto buscado se ajustaba a la oferta disponible en dicho municipio”, apunta Fabra.

Cuarte Verde, promoción de obra nueva que afronta ya su segunda y tercera fase de comercialización, se ha construido siguiendo los más rigurosos criterios de eficiencia energética, lo que la convierte en la mejor opción para vivir en Cuarte de Huerva. Una oportunidad para disfrutar de la tranquilidad de vivir en un entorno único a pocos minutos de Zaragoza.

Esto le ha valido para obtener la mayor calificación energética posible (A), alcanzando la condición de Edificio de Energía Casi Nula (EECN). Además, el ahorro energético de la vivienda está garantizado con el Sello de Calidad Verde GBCe (Green Building Council España).

Por todo ello, Adarve Residencial y Cuarte Verde son promociones de obra nueva que cumplen con todos los requisitos de las viviendas de última generación. Ambas se encuentran en plena comercialización y se han diseñado en base a criterios eficientes y sostenibles para garantizar el máximo confort en las viviendas.