La DGA va a prohibir que un ciudadano alquile habitaciones de su domicilio privado con fines turísticos, ya que entiende que es una competencia desleal para el resto del sector. Lo hará a través del futuro decreto que regulará el uso turístico de viviendas –que ya salió a información pública y que ahora están estudiando los servicios jurídicos– y que solo permitirá arrendar domicilios privados si estos se ceden al turista por completo. Esta norma, que el Gobierno autonómico tiene previsto aprobar en septiembre u octubre, solo regulará los arrendamientos de domicilios privados si estos tienen un fin turístico. Es decir, no toca el alquiler de habitaciones para residencia habitual, las viviendas universitarias...

A modo de ejemplo: lo que se va a prohibir es que un ciudadano le cobre a un turista 40 euros por dormir una noche en una habitación de su casa durante las fiestas del Pilar. O que un extranjero que está visitando España se aloje en un dormitorio de un domicilio privado durante unos días. En definitiva, solo podrán dormir en este tipo de alojamientos si el anfitrión le cede el piso por completo (muy habitual en segundas residencias). Pero, como ya se ha mencionado, se seguirá permitiendo que, por ejemplo, una familia le arriende una habitación de su residencia habitual a un estudiante de Erasmus, ya que dicho joven la va a utilizar con un fin residencial, y no turístico. Este decreto tampoco afecta al resto de alojamientos, que tienen una regulación autonómica específica, como casas rurales o bloques de apartamentos turísticos.Cataluña multa a una web

La DGA se convertirá así en una de las primeras administraciones que legisle sobre el uso turístico de las viviendas privadas, cuya regulación ha delegado el Estado a las comunidades. No obstante, todo parece indicar que la normativa aragonesa será parecida a la del resto de autonomías, ya que hay un grupo de trabajo que está intentando armonizarlas. Cataluña ya legisló sobre ello y hace dos semanas decidió imponer una multa de 30.000 euros a una plataforma virtual (www.airbnb.es) en la que varios anfitriones catalanes ofrecen habitaciones de sus domicilios para pasar unos días en Cataluña, algo que ahí ya está prohibido. Incluso la Generalitat está amenazando con impedir el acceso a esta web desde Cataluña si no se retiran esas ofertas que la ley catalana considera ilegales. 

La sanción también se debió a que, en esta web, algunos particulares ofrecen un arrendamiento completo de su vivienda –en este caso, especialmente de segundas residencias–, algo que la normativa catalana permite solo si el propietario ha inscrito dicho domicilio en el registro turístico de la Generalitat. El Gobierno de Aragón también exigirá que todos los anfitriones que quieran alquilar su casa entera estén inscritos. No obstante, habrá un periodo de transición en el que, con una simple firma de una declaración responsable en la que se asegure que se cumple con la normativa, bastará para estar operativo, sin menoscabo de que después un inspector acuda al domicilio a comprobarlo, como está previsto que se haga. También se aumentará la vigilancia en internet para velar por el cumplimiento de la ley.

La directora general de Turismo de la DGA, Elena Allué, señaló que este decreto busca regular un sector que en la actualidad se encuentra «en una especie de limbo legal» desde el punto de vista turístico, pero recuerda que sí existe normativa de Hacienda (buena parte de este tipo de alojamientos son economía sumergida). Cuando se apruebe este decreto, los que estén operando en la ilegalidad podrán ser multados con hasta 6.000 euros, al ser una infracción grave.

«El sector turístico pide que estos alojamiento tengan que pasar las mismas cribas e inspecciones que ellos. Este decreto permitirá que aflore economía sumergida», señaló Allué. La directora general de Turismo destacó la importancia de regular este sector, porque «ayudará a mejorar la calidad del alojamiento aragonés, que ya es muy alta, y dará más seguridad al cliente». De hecho, los propietarios de viviendas particulares que las quieran alquilar enteras deberán dejar, entre otras cosas, un teléfono de contacto en el que se les pueda localizar las 24 horas del día.