La construcción de 376 viviendas de alquiler asequible en Las Fuentes, Valdefierro y Oliver empezará en junio
Zaragoza vivienda da el visto bueno a 11 promociones inmobiliarias para jóvenes en edificios energéticamente eficientes.
La sociedad Zaragoza Vivienda ha dado el visto bueno al plan del Ayuntamiento de poner 376 viviendas de alquiler asequible en el mercado inmobiliario de la ciudad. De este modo se van a desarrollar 11 promociones inmobiliarias para jóvenes en edificios energéticamente eficientes en los barrios de Las Fuentes, Valdefierro y Arrabal. Salió adelante por unanimidad.
La fórmula elegida es la colaboración público-privada mediante la fórmula del derecho de superficie durante 50 años, prorrogable de 75 años destinadas a la VPA de conformidad con la normativa vigente que regula los programas de ayuda en materia de rehabilitación residencial y vivienda social. La adjudicación de los tres lotes pudo realizarse gracias a la captación de 15,5 millones de euros provenientes de los Fondos Europeos Next Generation para sufragar un programa que supone una inversión total en la ciudad de 56,3 millones.
Tres constructoras se presentaron al concurso público, ganando su propuesta frente a la de otras empresas que concurrieron para llevar a cabo los trabajos. Una de ellas fue en segunda concurrencia, después de que la cooperativa que ganó el concurso público no pudiera abonar el aval.
Las viviendas tendrán que cumplir y acreditar los sellos PASSIVE HAUS, LEED, BREEAM o WELL; la calidad arquitectónica de los proyectos; o la gestión del mantenimiento y la explotación.
La previsión es que la construcción se inicie en junio de este mismo año. “El escenario actual requiere un esfuerzo del Ayuntamiento de Zaragoza porque estamos en un momento muy complicado con unos costes de la construcción altos, con un poder adquisitivo de los ciudadanos cayendo en caída libre por la inflación y con una subida de los tipos de interés”, ha señalado el concejal delegado de Vivienda, José Miguel Rodrigo.
Las 376 viviendas se van a distribuir buena parte de ellas en Las Fuentes en el paseo Vicente Cazcarra, en la avenida Miguel Servet. En el Arrabal en el camino Torrecillas y en Valdefierro se reparten por las calles Mercurio, Andrómeda, Piscis, Júpiter, Osa Menor, Argos y Venus.
Del total, los pisos de un dormitorio supondrán un 15% del total; de dos dormitorios el 40%; el 44% de tres dormitorios y el 1% serán las de cuatro dormitorios. La promoción entra en marzo de 2023.
