El Ayuntamiento de Zaragoza ha adjudicado a la empresa Montepino, por 2.420.000 euros (IVA incluido), una parcela de 20.981 m² situada en el Polígono de Malpica-Santa lsabel. La adjudicación se ha aprobado en la última reunión del Gobierno de la ciudad, que sacó en noviembre a enajenación onerosa, mediante licitación pública, este suelo calificado de industrial tradicional en medio urbano.

Fuentes municipales explican en un comunicado que el consistorio zaragozano poseía esta parcela vacante en el polígono Malpica-Santa lsabel como consecuencia de un Plan de Interés General de Aragón (PIGA) que fue impulsado y aprobado mediante acuerdo del Gobierno de Aragón de 14 de marzo de 2023.

La oportunidad surgía para su venta dado que venía a cubrir parte de la demanda existente para este tipo de suelo, máxime teniendo en cuenta que podría acoger tanto pequeñas empresas como grandes factorías industriales, dada su dimensión, susceptible de ser edificada de forma individual o colectiva.

La adjudicación se ha realizado a la única oferta presentada en un proceso público donde el precio era el único criterio y que se establecía en un mínimo de 1.993.195 euros sin IVA.

La valoración se efectuó por parte de los funcionarios municipales con arreglo al método de comparación, partiendo del uso industrial de las parcelas objeto de enajenación, previa recogida de muestras existentes en el mercado inmobiliario para esta tipología de suelos, máxime teniendo en cuenta las recientes ventas de otras parcelas destinadas al mismo uso por parte de SEPES y el Gobierno de Aragón incluidas en el mismo ámbito del PIGA.

Como resultado de todo ello salió un valor unitario de suelo equivalente a 95 euros/m2, teniendo en cuenta que se trata de una parcela libre de costes por cargas y gravámenes en concepto de de urbanización o de cualquier otra índole.