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Cuánto cuesta una vivienda junto al Pilar de Zaragoza y cuál es el barrio más barato

Según los datos valorados por Tinsa, durante el primer trimestre de 2022 el precio medio por metro cuadrado de la vivienda en la capital aragonesa asciende a 1.525 euros.

Imagen de archivo de viviendas de obra nueva en Zaragoza.
Imagen de archivo de viviendas de obra nueva en Zaragoza.
Aránzazu Navarro

¿Cuánto cuesta una vivienda cerca de un edificio histórico? Esta es la pregunta en la que se fundamenta un estudio comparativo de los precios de venta de inmuebles de varias ciudades españolas, realizado por el portal web de finanzas IAhorro en el que, tomando como referencia los datos aportados por Fotocasa, se puede conocer a cuánto asciende un hogar desde el que poder ver la Sagrada Familia en Barcelona, la plaza del Obradoiro en Santiago de Compostela o la basílica del Pilar en Zaragoza.

Los altos precios de las zonas más privilegiadas de cada ciudad y las características de los inmuebles hacen que, a priori, sean pocos lo que pueden permitirse una vivienda en esos lugares

Los datos al respecto lo dejan claro, ya que para ser vecino del Santiago Bernabéu en Madrid o del Museo Guggenheim en Bilbao hay que desembolsar más de 5.000 euros por metro cuadrado si se desea adquirir una vivienda. Un poco menos, 4.626 euros, es lo que cuesta compra un inmueble con vistas la playa del Sardinero en Santander, y 3.898 si se prefiere residir en el centro de Sevilla con la Giralda al lado. 

Precio de una vivienda de cien metros junto a la basílica del Pilar

Tomando como referencia los datos aportados en el estudio de IAhorro -viviendas de 100 metros con tres habitaciones-, asomarse al balcón para ver la basílica del Pilar supone una inversión de 2.029 euros por metro cuadrado

Un coste que se reduce conforme la distancia es mayor con respecto a la calle Alfonso y la plaza del Pilar, puesto que tal y como apunta el último informe de Tinsa 'Precios y Rentabilidad en las seis mayores capitales', durante el primer trimestre de 2022, la misma unidad de medida en el Casco Histórico ascendió a 1.526 euros. Por barrios, estos son los precios: 

  • Centro: 1.840 €/M2
  • Delicias: 1.311 €/M2
  • Universidad: 1.750 €/M2
  • San José: 1.412 €/M2
  • Las Fuentes: 1.199 €/M2
  • La Almozara: 1.404 €/M2
  • Oliver - Valdefierro: 1.519 €/M2
  • Torrero-La Paz: 1.362 €/M2
  • Margen Izquierda: 1.553 €/M2
  • Barrios rurales del norte: 1.133 €/M2
  • Barrios rurales del oeste: 918 €/M2

En cuanto a la variación de precios en el conjunto autonómico, de los datos de Tinsa se desprende que Huesca (+6,7%) es la provincia que más incrementó su precio en 2021, mientras que Teruel (+10%) fue la más dinámica entre las capitales

El precio de la vivienda en Zaragoza, por su parte, se revalorizó un 19,2% en 2021 desde su mínimo en la crisis financiera, por debajo de la media española y lejos de otras grandes capitales como Madrid (+60%), Valencia (+39,5%) o Málaga (+41%) . 

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