¿Cuáles son los barrios en los que más ha aumentado la renta de sus vecinos?

Si El Viso y Piovera son los barrios españoles con una mayor renta; sus homólogos en Zaragoza no son otros que la zona de Romareda y la parte oeste de San José (en concreto, la zona ubicada entre las avenidas Cesáreo Alierta y Tenor Fleta, también conocido como Miraflores). En ambos distritos la renta neta media anual de cada hogar supera los 46.000 euros. Por el contrario, una parte de Delicias (la ubicada entre la avenida Madrid, Vía Hispanidad, Duquesa Villahermosa y la calle Unceta) es la que menos ingresos tiene de la capital aragonesa: poco más de 22.000 euros.

Según los datos extraídos en el informe 'Urban Audit' (que la Unión Europea lleva elaborando desde 1990), esta tendencia se ha mantenido más o menos constante en los últimos años. No obstante, como fruto de las fluctuaciones económicas y del movimiento de población, la renta media de algunos distritos ha cambiado de manera importante en los dos últimos años (de 2013 a 2015, puesto que el estudio analiza la información con esta carencia de tiempo). En concreto, algunos barrios han llegado a perder hasta casi 1.000 euros de renta media y, en otras ocasiones, esta cifra ha aumentado en más de 900 euros.

De este modo, la zona del centro ubicada entre Gran Vía, paseo de las Damas y Camino de las Torres ha sido la gran beneficiada del paso de los años, puesto que los hogares que se ubican en este espacio siguen manteniendo un gran nivel económico, que además se ha visto acrecentado en 942,51 euros netos anuales. Así, han pasado de tener una renta media de 43.300 euros a superar los 44.200. Seguidamente, los hogares situados entre el paseo de las Damas, Independencia, Coso y Camino de las Torres son los segundos que más han visto aumentar su renta en dos años. Sus residentes han pasado de cobrar 44.679 euros anuales a más de 45.200, es decir, casi 750 euros más.

Por el contrario, el área más castigada por el paso de los años ha sido la parte este de San José (ubicada entre la avenida Cesáreo Alierta y la frontera con Las Fuentes). Los residentes entre estas calles han contemplado cómo su renta media anual bajaba en 982,15 euros, pasando de unos 30.100 euros a poco más de 29.100. El otro distrito más afectado ha sido la parte de Delicias que se ubica entre las plazas de la Ciudadanía y Roma. En este caso, los hogares tienen una renta media de casi 300 euros menos que en 2013, cuando superaba los 29.600 euros anuales.

¿Cómo quedan el resto de barrios?

El resto de los barrios de la ciudad se mantienen sin grandes variaciones en su renta media anual. Las más bajas se siguen situando en Delicias, Las Fuentes (23.345), el Casco Histórico (especialmente en la zona de San Pablo, donde las rentas medias de cada hogar se sitúan en 24.393 euros), La Paz (24.620) y el espacio entre La Paz y Parque Venecia (24.786). Por su parte, también con rentas bastante reducidas se encuentran la parte entre paseo Cuéllar y El Canal (27.550) y la de Tenerías y el parque Bruil (27.380).

De este modo, se puede comprobar cómo los distritos ubicados en la parte sureste de Zaragoza son los más empobrecidos (junto al barrio de Delicias). Al otro lado del Ebro, en los barrios de La Jota, Vadorrey, Arrabal y Cogullada la renta media ronda los 28.300 y los 28.500. En los hogares de Parque Goya asciende a 29.560 euros, mientras que en el Actur varía de los 32.700 a los casi 34.000 (dependiendo de la zona).

Los residentes en La Almozara tienen una renta media de 30.900 euros. Por su parte, en la Bombarda, Oliver y Miralbueno oscila entre los 27.500 y los 29.300. Los hogares de Valdespartera y Montecanal tienen rentas superiores (rozando los 34.800), al igual que los de Valdefierro (36,800). En el distrito Universidad (32.950) y en la zona del parque José Antonio Labordeta (39.830) la renta también es ligeramente superior a la media de la ciudad.

Algunos expertos señalan que estas grandes diferencias entre los barrios de una misma ciudad pueden generar problemas sociológicos. “Hay poca diversidad social. Por ejemplo, en algunos barrios no vive gente joven o viceversa, en otros solo predominan los coches de alta gamas... Esta falta de diversidad se está ampliando con los años y no es positiva para la sociedad, ya que nos perdemos la oportunidad de aprender de aquellos que son diferentes a nosotros”, especifica Luis Antonio Sáez, profesor de Economía Aplicada de la Universidad de Zaragoza. 

Zaragoza, entre los municipios con mayor renta

La capital aragonesa, con una renta media de 30.659 euros netos anuales, es la vigésimo quinta ciudad española con más ingresos. Este ránquin lo lideran localidades como Pozuelo de Alarcón (73.014), Majadahonda (57.623), Sant Cugat del Vallés (53.767), Las Rozas (52.604) o Alcobendas (51.627). Posteriormente ya se encuentran las capitales de las comunidades autónomas como Madrid (37.231), Barcelona (35.874) o Pamplona (33.618). En el lado opuesto se encuentran Torrevieja (14.462), Sanlúcar de Barrameda (17.222) y Fuengirola (18.225).