¿Qué es el euríbor y qué relación tiene con las hipotecas?

El euríbor está de actualidad y no hay información económica que pase por alto la fuerte subida que está experimentado este mes y que lo sitúa en el 2,5%. Según los datos ofrecidos por los analistas, en doce meses ha pasado de estar en negativo (-0,492% en septiembre de 2021) a situarse en su nivel más alto de la última década.

Pero, ¿qué es el euríbor exactamente y hasta qué punto afecta su escalada? María Teresa Espés, directora de la oficina principal de Ibercaja en Zaragoza, explica que es el tipo de interés que se aplica en las operaciones entre bancos dentro de la Unión Europea. Es decir, los intereses que un banco le abona a otro cuando este le presta dinero.

Además, es el tipo de interés al que están referenciadas una gran parte de las hipotecas a tipo variable que se conceden en España, a fin de ajustarlo a la realidad del mercado en cada momento. En realidad, no es un tipo de interés único, sino una media que se obtiene atendiendo a los tipos aplicables dentro de un determinado período. En consecuencia y según aclara la directora, si sube o baja el euríbor, la cuota mensual que se paga para amortizar el préstamo también lo hará, aunque no será todos los meses sino en el momento de la revisión pactada, que suele ser anual o semestral.

Poniendo un ejemplo, si ahora mismo el euríbor estuviera a un 2% y el diferencial que ofrece el banco es de un 0,5%, los intereses que habría que abonar hasta la siguiente actualización serían un 2,5% sobre el capital pendiente de pago.

Estar al tanto de qué es el euríbor ayudará a entender mucho mejor cómo afecta a lo que se paga por la hipoteca, especialmente cuando se opta por una hipoteca de tipo variable o mixta.