¿Alquilas un piso? Esto es lo que te suben los impuestos en 2024
Repasamos uno de los cambios que pueden afectar a los arrendadores con las novedades fiscales del año 2024.
El 2024 se estrena en España con algunos cambios en la fiscalidad. Por eso, la Organización de Consumidores y Usuarios (OCU) ha recogido cuáles son algunos de los más importantes en un listado. Descubre cuáles son las principales novedades que trae este año y cómo te pueden afectar, ya que uno de los puntos más destacados son las novedades introducidas por la Ley de Vivienda, que entran en vigor este 2024.
La OCU ha recordado en este artículo que "a partir de este año la reducción aplicable al rendimiento neto en los alquileres de vivienda habitual disminuye desde el 60% al 50%", por lo que la mayoría de los arrendadores de vivienda tributarán más. Los cambios afectan a contratos de alquiler de vivienda firmados desde el 1 de enero de 2024. Los contratos anteriores de momento podrán seguir aplicando la reducción del 60%
Más impuestos para los arrendadores de vivienda en 2024
La OCU ha recordado las novedades fiscales que encontramos en 2024, con los principales cambios que pueden afectar a los usuarios. En el caso de la Ley de Vivienda, los arrendadores pueden tener más impuestos. Junto con la bajada general de la reducción del IRPF, hay ciertos casos en los que se puede aplicar un porcentaje de reducción mayor:
- La reducción en IRPF será del 90% si tienes una vivienda en una zona de mercado residencial tensionado, firmas un contrato nuevo y rebajas la renta más de un 5% respecto de la renta del contrato anterior.
- La reducción en IRPF será del 70% si alquilas por primera vez la vivienda, siempre que se encuentre situada en una zona de mercado residencial tensionado y el inquilino tenga una edad comprendida entre 18 y 35 años.
- La reducción será del 60% si has realizado obras de rehabilitación la vivienda en los dos años anteriores a la fecha de celebración del contrato.
