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Zaragoza

Vuelve el proyecto de viviendas para el Balcón de San Lázaro con precios "más ajustados"

Paula Figols. Zaragoza| 17/10/2012 a las 06:00     39 Comentarios

Una gestora anuncia la próxima construcción y venta de 174 viviendas desde 225.000 euros. En 2007 se ofertaban pisos de lujo por 600.000 euros. El solar lleva cinco años parado.

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Anuncio del nuevo proyecto del Balcón de San Lázaro

Anuncio del nuevo proyecto del Balcón de San Lázaro

Estado actual del solar el Balcón de San Lázaro

Estado actual del solar el Balcón de San Lázaro

Recreación de las futuras viviviendas del Balcón de San Lázaro

Recreación de las futuras viviviendas del Balcón de San Lázaro

Recreación de las futuras viviviendas del Balcón de San Lázaro

Recreación de las futuras viviviendas del Balcón de San Lázaro

Recreación de las futuras viviviendas del Balcón de San Lázaro

Recreación de las futuras viviviendas del Balcón de San Lázaro

Tras cinco años parado, parece que el 'solar de oro' del Balcón de San Lázaro vuelve a renacer. En 2007, la constructora Sacyr Vallehermoso abandonó su proyecto de construir 194 pisos de lujo (con precios en torno a 600.000 euros). El solar, en la ribera del Ebro junto al puente de Piedra, quedó abandonado y provocó muchas quejas vecinales por su insalubridad. Ahora, los nuevos propietarios anuncian la construcción y venta de 174 viviendas "con precios más ajustados al mercado".

La gestora Gestión Común promueve la venta y construcción en régimen de cooperativa de 174 viviendas
: de dos, tres, cuatro dormitorios y áticos, con piscina, pistas de pádel y zonas ajardinadas. Kutxa Bank, propietaria del solar, financia el proyecto. "La situación actual no tiene nada que ver con la de hace siete años. Estos pisos tendrán precios más ajustados al mercado", señalan fuentes de la gestora. Un piso de 80 metros cuadrados con tres dormitorios (y terrazas aparte) puede costar unos 225.000 euros, según informan a los interesados.

Gestión Común abrió hace unos días una oficina en el paseo de la Ribera, junto al solar. Este jueves está prevista una presentación pública del proyecto en El Molino de San Lázaro. No hay fecha prevista para el inicio de las obras. "El comienzo de las obras depende del ritmo de ventas. Nuestra idea es empezar en 2014 y entregar las primeras viviendas a mediados de 2015", informan en Gestión Común.

La historia del solar está plagada de obstáculos y es un reflejo de la situación económica. En los tiempos de bonanza, se proyectaron viviendas de lujo de 600.000 euros, "en un emplazamiento privilegiado". Los pisos se diseñaron para ser usados durante la Expo y después puestos a la venta (igual que el Edificio Hydros, en la avenida de Ranillas).

La aparición de restos arqueológicos en el Balcón de San Lázaro retrasó las obras. Las excavaciones provocaron problemas de filtraciones, que complicaron el proyecto.Después, los problemas económicos de Sacyr Vallehermoso lo paralizaron sine die. El banco BBK se hizo con el solar y ahora se anuncia un nuevo proyecto de viviendas.

Satisfacción vecinal
Los vecinos del barrio Jesús están "contentos" con la reactivación del proyecto y confían en que sirva para solucionar los problemas que han sufrido con el solar. Tras la paralización de las obras, a finales de 2007, el solar quedó abandonado y empantanado por las filtraciones, lo que ha provocado malos olores y una mayor presencia de mosquitos y mosca negra.

"Primero conseguimos que lo vallaran, después que bombearan el agua y lo limpiaran. Pero sigue habiendo problemas de filtraciones y de mosquitos. Si empiezan a construir, nosotros estamos encantados. Volveremos a pedir que hagan un nuevo sellado y que impermeabilicen el solar", afirma Raúl Gascón, presidente de la Asociación de vecinos del barrio Jesús.

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39 Comentarios
  • #39 Manolo 22/06/13 13:05

    Todo esto no se lo creen ni ellos. En cuento haya la mas minima crecida, la planta -2 de esos pisos se va a llenar de agua hasta arriba. Dudo que tengan vendido lo que dicen tener ,pues cualquiera con dos dedicos de frente sabe como negocia esta gente generando una falsa demanda.Y si, los edificios aparte de que estéticamente estarán psados de moda en breve (ya sabeis,edificios metalico-grisáceos con todo tipo de "colgajos" en las fachadas,en una zona donde el cierzo llega a los 100Km/h un par de veces al año) son un atentando contra el entorno.Que alguien investigue cómo se consiguió el permiso para construir tantas alturas, que habrá sorpresas...

  • #38 luis 18/10/12 10:27

    ya podian hacer mejor un centro de salud para el barrio jesus! que es lo que hace falta, para descongestionar el del barrio la jota y el del arrabal!!

  • #37 jotero 18/10/12 00:34

    Algunos dicen que esto es un mamotreto que rompe el entorno. Pero yo me pregunto... ¿y los de Valdespartera cuando entras a Zaragoza? Penica da ver esos pisos tan horrorosos.

  • #36 ruslando 18/10/12 00:32

    Hay que estar un poco loco para comprarse un piso en Arcosur, en medio de la estepa, rodeado de la nada y necesitando el coche hasta para ir a comprar el pan.

  • #35 Feísimo 18/10/12 00:32

    Después de ver el proyecto me pregunto ¿no se podía elegir un edificio más feo? En el ayuntamiento no se dan cuenta que revitalizar las riberas y hacer ciudad es también prestar atención a la arquitectura, sobre todo, en zonas tan visibles. ¡¡Por favor que con buena arquitectura y no construyendo sin mas se consigue hacer turística una ciudad!!

  • #34 hola?? 17/10/12 23:19

    Desde 225.000 euros??? MMM que ricos van a estar con patatas!! FLIPAOS

  • #33 EL FIERA 17/10/12 21:14

     #28 Parece que te a molestado el comentario de #19, y menos mal que dices lo de libertad de espresion, pero suena con mala uva.Vivo en el Actur y quitando el trenecito del alcalde todo OK

  • #32 Esgarringlao 17/10/12 21:11

    Cuando os pongáis de acuerdo sobre cual es el mejor barrio de Zaragoza competiremos a ver quien mea más lejos. Por cierto, en Zaragoza se puede vivir perfectamente sin pisar el centro, no necesito ir todos los días aunque tarde un cuarto de hora en llegar, que no echo de menos las aglomeraciones, el calor y la contaminación de todos los coches que se empeñan en pasar por el centro para todo.

  • #31 david 17/10/12 19:09

    ahora 250.000? antes 600.000? vaya beneficio que habia antes no?

  • #30 asdf 17/10/12 18:53

    ¿Llego a tiempo para comprar uno?, que mala suerte no haberme enterado antes, ademas negocio redondo porque los pisos nunca bajan

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