A mi condición de decano del Colegio de Ingenieros Industriales, desde hace unos meses, he tenido el honor de sumar la de Presidente de la ‘Mesa por la Rehabilitación de la Edificación y Regeneración Urbana en Aragón’, la cual es una asociación sin ánimo de lucro que agrupa a:

• Los colegios profesionales de Administradores de Fincas, de Arquitectos, de Aparejadores y Arquitectos Técnicos, de Ingenieros Industriales, de Ingenieros Técnicos Industriales y de Decoradores

• Las asociaciones empresariales más importantes como Cepyme, Fieco, AEIEZ, Apefonca, Acomza, ADIP y Ascensores de Aragón

• Entidades financieras aragonesas como Avalia Aragón SGR, Bantierra e Ibercaja.

Uno de los objetivos principales de la Mesa por la Rehabilitación es el de coordinar las acciones que para el fomento de la rehabilitación y regeneración urbana en Aragón vienen realizando todas estas instituciones que la integran y, ya de manera conjunta, con alguna otra iniciativa hermana con la que comparte muchos fines como es la de ‘Rehabilita Aragón’ del Colegio de Arquitectos.

Más allá de esta coordinación, la misión de la Mesa por la Rehabilitación es la del fomento de la rehabilitación edificatoria, buscando dotar a los edificios de una mayor sostenibilidad ambiental, menor consumo de energía, una adecuada accesibilidad y la garantía de seguridad en instalaciones y elementos arquitectónicos, con la consecuencia final de la creación de puestos de trabajo de calidad en un sector especialmente castigado por la crisis económica.

Solo hace falta analizar algunos datos objetivos para darse cuenta de que existe un cuantioso número de inmuebles que forzosamente habrá que rehabilitar con el paso del tiempo. Aragón cuenta con un parque de 760.000 viviendas, con 70.000 edificios de cuatro plantas sin ascensor y 300.000 que fueron construidas antes de 1980, año en el que se hizo la primera normativa de edificación que hablaba de eficiencia energética y aislamiento.Un porcentaje insuficiente.

Por si estas razones no fueran suficientes, la realidad española parece hacer imprescindible la puesta en marcha de iniciativas como la nuestra, ya que si bien en Europa más del 40% de la actividad de la construcción tiene que ver con la rehabilitación, en España esta se queda en el 18%. Y eso que en Aragón, como ya se ha dicho, aproximadamente un 60% de los edificios son anteriores a la década de los ochenta.

Para la consecución de nuestros objetivos solicitamos de las administraciones: que se fijen partidas presupuestarias concretas y de la cuantía adecuada para el fomento de la rehabilitación, que apliquen la sensibilidad social necesaria en atención a la importancia que tiene de cara a evitar situaciones de exclusión residencial o problemas de seguridad y habitabilidad, la tan demandada simplificación administrativa para todos aquellos trámites que son exigibles en la autorización de los proyectos y, por último, la ayuda en la búsqueda de los necesarios apoyos financieros y de avales para que no se paralicen proyectos que necesitándolos una mayoría de propietarios, una pequeña minoría no quiera o no pueda asumir.

Estamos seguros de que los fines perseguidos por la Mesa por la Rehabilitación son compartidos por la sociedad en general y por las instituciones y órganos competentes en la materia.

La búsqueda de sinergias nos ha unido y, por ello, no podemos sino confiar en la colaboración social e institucional para la consecución de un nuevo escenario edificatorio en el que la rehabilitación tenga la importancia que se le otorga en otros países.

Luis Soriano Bayo es presidente de la Mesa por la Rehabilitación de la Edificación y Regeneración Urbana en Aragón.

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