Valfondo, 20 años de crecimiento y gestión en el sector inmologístico

La empresa aragonesa Valfondo se ha convertido, a través de la gestión de Montepino, en una de las mayores promotoras de soluciones ‘llave en mano’ y en gestora de activos logísticos en España.

"La de Valfondo es una historia de éxito sin precedentes", explican sus responsables. Desde que suscribiera en mayo de 2021 un contrato con Bankinter Investment para la adquisición de la cartera logística de Montepino, Valfondo gestiona inversiones por valor de más de 1.000 millones de euros, ha logrado que la cartera de activos de Montepino se revalorice más de un 6% y ha conseguido una cuota de mercado media del 35% de las operaciones llave en logísticas del país en los último años.

Así, gracias a un equipo multidisciplinar de más de 50 personas, la compañía administra los 37 activos de Montepino, repartidos por los grandes núcleos logísticos, como Madrid, Barcelona, Toledo, Guadalajara y Málaga. Esto le ha permitido alcanzar una ocupación de más del 90% y tener unas rentas estabilizadas que superan los 50 millones de euros al año.

Unas cifras que irán en aumento mediante la estrategia de crecimiento prevista por Valfondo para los próximos tres años y que se centra en tres ejes fundamentales para mantener y potenciar su liderazgo: potenciar el crecimiento de Montepino, fomentar su internacionalización y crear nuevos vehículos de inversión.

Por un lado, junto a Bankinter, su socio estratégico, va a seguir impulsando el crecimiento de la cartera logística de Montepino, con una inversión para 2022 de más de 300 millones de euros, para promover 350.000 m2 de superficie logística. Esto va a permitir desarrollar nuevas plataformas logísticas que estarán ubicadas en Castellbisbal (Barcelona), Illescas (Toledo) Guadalajara, Marchamalo, Alicante, Zaragoza o Málaga. Montepino además está en proceso de conversión en Socimi, para su próxima salida a Bolsa.

Nuevos emplazamientos

Asimismo, Valfondo está ya promoviendo el desarrollo de su actividad para estar presente en nuevos emplazamientos europeos y, de igual forma, está trabajando para lanzar nuevos vehículos de inversión que le permitan diversificar y potenciar sus activos presentes y futuros.

La familia Vera, con Juan Vera Vera a la cabeza, es la propietaria de Valfondo y fundadora de Montepino, que tiene su sede en Zaragoza y también opera desde sus oficinas de Madrid y Barcelona.