El respeto al medio ambiente se ha convertido en un factor clave. Los clientes demandan edificios de consumo casi nulo, con un eficiente aislamiento térmico y acústico, climatización mediante suelo radiante y refrescante, aerotermia, materiales ecológicos y sistemas de energías renovables, entre otros.

Se llevan los espacios abiertos, amplios, con líneas limpias y una paleta de colores neutros. Lejos de los ambientes recargados, las viviendas de obra nueva destacan por maximizar el aprovechamiento de los espacios y utilizar muebles funcionales con diseños simples.

Los propietarios buscan casas con sistemas domóticos que permitan controlar la iluminación, la climatización, los electrodomésticos y los sistemas de seguridad desde sus dispositivos móviles. Los termostatos programables o las cerraduras inteligentes son algunos ejemplos.

Los distintos tipos de familias y la creciente tendencia al teletrabajo está cambiado la forma en la forma de distribución de las viviendas. Los futuros propietarios piden espacios adaptables a diversos usos: dormitorios, un despacho con zona para trabajar, un gimnasio, un rincón de lectura...

Cada vez más, los ciudadanos valoran que las promociones dispongan de amplias zonas comunes con espacios de ocio para hacer vecindario y disfrutar del tiempo libre. Suelen incluir piscina, jardines, áreas infantiles, gimnasio, pistas de pádel, áreas de ‘coworking’ y habitaciones multiusos.

Unos grandes ventanales para captar al máximo la luz natural son los principales protagonistas de las viviendas de obra nueva, especialmente en los salones. También destacan las amplias terrazas con espacio suficiente para poder poner tumbonas o una mesa con sillas.