"Queremos superar las 5.000 viviendas públicas en esta legislatura"

Las dificultades para acceder a una vivienda, especialmente las de los jóvenes, y las medidas que se plantean desde la Administración para paliar esta situación endémica centraron el acto celebrado ayer en el marco de las Conversaciones HERALDO. Santiago Mendive, subdirector del diario, entrevistó a Octavio López, consejero de Fomento, Vivienda, Logística y Cohesión Territorial del Gobierno de Aragón, ante una veintena de representantes del sector inmobiliario y de la construcción en Aragón.

Jóvenes y vivienda

De "espeluznante" tildó Mendive el hecho de que 47.000 jóvenes aragoneses no se puedan emancipar, una cifra preocupante también para el Ejecutivo autonómico, como hizo saber el consejero, quien habló de "drama social", que provoca problemas de vulnerabilidad, de salud mental o de falta de oportunidades, entre otros. No faltó la mención a la crisis inmobiliaria de 2008 ni la inacción política de las distintas administraciones.

Precisamente en el marco legislativo se detuvo el subdirector de HERALDO, retomando el reciente Consejo Europeo en el que, por primera vez, se ha debatido la crisis de la vivienda. El consejero autonómico apuntó que es preciso alcanzar los parámetros de los países de la UE, que de media tienen un parque de vivienda pública que representa el 9% del total, contrastando con el 2% de España.

López dejó claro que su objetivo es impulsar la vivienda pública con programas específicos para cada uno de los escenarios que conforman la realidad aragonesa: capitales, municipios grandes, pequeños y turísticos, y nuevas áreas de generación de empleo.

No obstante, Mendive recordó que no hay una Ley de Vivienda en Aragón, calificando de "fracaso colectivo" la labor de los últimos gobiernos en el territorio. A este respecto, el titular de Vivienda señaló que "hay un proyecto de ley en las Cortes de Aragón, al que ya se han presentado enmiendas, que se ha elaborado con los colegios profesionales, los promotores y el resto de prescriptores cualificados en materia de vivienda".

El periodista se acordó de otros intentos fallidos por crear un marco normativo en la Comunidad, lo que llevó al consejero aragonés a recalcar que "la no aprobación de la ley no va a entorpecer ni un ápice la ejecución del Plan Aragón Más Vivienda, que va a permitir invertir más de 400 millones de euros en los próximos seis años".

Sobre esta partida presupuestaria, López puso de relieve la importancia de la colaboración público-privada, que ha propiciado impulsar más de 2.100 viviendas en dos años en la Comunidad, con el objetivo de superar las 5.000 en la legislatura. "Haremos nuestros deberes como administración pública y les pediremos a los promotores que construyan viviendas protegidas".

En el plan de vivienda quiso incidir el subdirector del periódico, de manera que López pudo extenderse en las soluciones que ofrece la Administración autonómica para los diferentes escenarios. En cuanto a las capitales, donde se circunscribe el problema de vivienda de los jóvenes, el consejero explicó: "Actuamos en concesiones demaniales sobre suelo público trabajando con empresas muy potentes de la Comunidad y de fuera".

Territorio y vivienda

Para municipios de más de 3.000 habitantes, Octavio López refirió que se están llevando a cabo concesiones patrimoniales de vivienda pública de alquiler asequible y con opción de compra a los 10 años: "Agrupamos las localidades que están cerca para que a los promotores les puedan salir los número", apuntó.

Finalmente, para el resto de poblaciones aragonesas, la consejería apuesta por un programa de regeneración de cascos urbanos con vivienda pública: "Damos ayudas para derribar viviendas abandonadas, comprar el suelo y rehabilitar el solar con el fin de proporcionar viviendas asequibles para quienes quieran habitar esos municipios".

López destacó en este capítulo la buena respuesta de los ayuntamientos aragoneses a la hora de poner a disposición del plan el suelo público.

Empleo y vivienda

Santiago Mendive retomó la actualidad para abordar la forma de intervenir en zonas tensionadas, debido al turismo. El máximo responsable de vivienda en Aragón no dudó en oponerse a las medidas anunciadas por el presidente del Gobierno central para frenar la compra de viviendas para uso no residencial y regular los precios: "En este aspecto hay una discrepancia ideológica, no podemos tocar la oferta de un mercado libre –. Y añadió– Construiremos más vivienda en esos municipios con nuestro plan, que no solo va dirigido a los vecinos, sino también a la gente que va a trabajar allí y que va a generar la actividad económica y turística". De este modo se refería López a los 65 millones de inversión destinados a levantar 488 viviendas en los 43 municipios más turísticos de Aragón, destinadas a trabajadores en régimen de alquiler asequible.

En este punto incidió Mendive al poner sobre la mesa la llegada de los numerosos trabajadores procedentes de China al entorno de la factoría de Stellantis, en el área metropolitana de Zaragoza. El consejero expuso que eran muchas las inversiones que iban a aterrizar en la Comunidad y subrayó que "sin vivienda no hay empleo", y remarcó la necesidad de aumentar su número. Arcosur le sirvió de ejemplo para ilustrar el empeño del Ejecutivo autonómico en impulsar el desarrollo de suelo residencial. Además, el barrio zaragozano ha implantado una de las fórmulas desarrolladas por el Gobierno autonómico mediante la cual se monetiza el 5% de los aprovechamientos de los Proyectos de Interés General de Aragón para destinarlo a vivienda. En Arcosur se adquirirá suelo para promover 1.000 viviendas públicas con una inversión de 20 millones de euros.