¿Qué se busca en las segundas residencias?

En zonas de costa cerca del mar, rodeado del verde de la montaña, entre las calles de un pequeño pueblo, en el ajetreo de las grandes ciudades... Muchas son las personas que eligen estos y otros destinos para adquirir una segunda vivienda.

Se trata de una importante decisión que requiere premeditación para dar respuesta a diferentes preguntas que van surgiendo por el camino, como el análisis del estado de la vivienda, su ubicación, la organización financiera familiar, la documentación y requisitos necesarios y un largo etcétera para el que es beneficioso contar con asesoramiento profesional.

El 82 % de quienes buscan segunda residencia en una localidad distinta a la que reside

Lo más buscado

Según un estudio de Fotocasa Research realizado a más de 3.000 particulares en búsqueda activa, en 2025 el 82 % de los encuestados busca segunda residencia en una localidad distinta a la que reside, un 35 % de este porcentaje decide incluso cambiar de provincia.

Entre los requisitos que más se demandan, destacan algunos como que la vivienda cuente con plaza de garaje, un atractivo para el 41 % de los encuestados. También los metros cuadrados de los que disponga el inmueble (39 %) o que cuente con terraza (38 %). También es importante para los futuros compradores que no haya que invertir mucho dinero en reformas (38 %), que el precio se ajuste al presupuesto marcado (37 %) o que la vivienda disponga de servicios cerca (38 %).

Además, según el análisis del mencionado portal, el uso de estos inmuebles como segunda residencia es del 71 %, mientras que un tercio de los demandantes, es decir, el 29 %, estaría dispuesto a alquilarla.

¿Por qué una segunda residencia?

Entre los motivos por los que las personas optan por adquirir una segunda vivienda se encuentra la seguridad de disponer de un alojamiento propio en vacaciones, dejando atrás las dificultes económicas y el tiempo que, en ocasiones, implica planificarlas. 

Y no solo en periodos vacacionales, sino también en el día a día, pues este tipo de residencias brinda la posibilidad de hacer escapadas de fines de semana, incluso ser aprovechadas por aquellos propietarios que tienen la posibilidad de realizar su trabajo de manera remota.