¿Qué debo tener en cuenta antes de comprar una casa?
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Comprar un inmueble es una de las decisiones más importantes que tomarás en la vida, tanto si se va a convertir en el hogar para tu familia como si lo quieres para invertir. Aquellos que nunca han hecho una compraventa de estas características pueden sentirse algo perdidos. Por ello, es fundamental reflexionar sobre algunos temas clave y contar con asesoramiento experto que te ayude en el camino.
Ante estas circunstancias, el Salón Inmobiliario Home Zaragoza se presenta como el escaparate de obra nueva más importante de la capital aragonesa. Del 28 al 30 de noviembre, la sede de Caja Rural de Aragón, ubicada en la calle del Coso, acogerá el encuentro perfecto para aquellas personas que están buscando casa. La entrada es abierta a todo el público y completamente gratuita. Allí, encontrarán no solo una amplia oferta de todos los proyectos que se están construyendo en Zaragoza, sino que podrán hablar con las inmobiliarias, informarse sobre las condiciones de financiación y dejarse asesorar por especialistas en la materia.
7 claves para conseguir la vivienda de tus sueños
Antes de acudir a la cita, es conveniente tener claro qué buscas en tu futura vivienda. De esta forma, será más fácil encontrar la casa de tus sueños y podrás resolver cualquier duda que te surja. Estas son las claves a tener en cuenta antes de formalizar la compra:
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Ubicación
¿Eres de los que les encanta el ajetreo de los centros de las ciudades o prefieres vivir un poco más alejado para disfrutar de la tranquilidad de los barrios? Es una de las preguntas más importantes que debes hacerte. También es conveniente pensar en el día a día, mirar los servicios que hay en la zona, la cercanía al trabajo, la oferta de ocio y las conexiones con otros puntos de la ciudad. Si no conoces esa parte de la ciudad, es imprescindible ir a dar un paseo por el barrio para descubrir todo lo que puede ofrecerte. - 2
Tipología
Un piso en un edificio comunitario, un unifamiliar en una urbanización, un dúplex, un ático...; son muchas las opciones que existen. Cada una de ellas tiene sus pros y sus contras, por lo que es buena idea sentarse a pensar en familia qué es lo que más se adapta a las necesidades de cada uno. - 3
Superficie y distribución
Además del tamaño de la vivienda, hay que tener en cuenta el número de habitaciones, la superficie de cada espacio, la distribución general, la orientación, si tiene terraza... Antes de empezar a buscar casa, conviene pensar cuántos dormitorios hacen falta, si necesitamos un despacho para teletrabajar, qué otros cuartos nos gustaría tener y si en el futuro podríamos requerir algún espacio extra. - 4
Zonas comunes
No olvides preguntar por los garajes y los trasteros que, aunque muchas veces se olvidan, son fundamentales en el día a día. También son cada vez más demandadas zonas comunes con piscinas, áreas infantiles, jardines, pistas deportivas o solárium, entre otros. Muchas de las promociones de obra nueva de Zaragoza disponen de complejos con estas características que tan atractivas resultan para muchos ciudadanos. - 5
Calidades
Cuando preguntes por una promoción, pide la memoria de calidades. Allí te indicaran los materiales utilizados para la construcción de las viviendas. Además, te vendrá toda la información necesaria sobre los acabados en suelos, puertas, cocinas y baños. Saber si los suelos son de madera o laminado, si las habitaciones cuentan con armarios empotrados, el tipo de iluminación o los materiales que se han utilizado en las ventanas es fundamental. - 6
Sostenibilidad
La eficiencia energética se han convertido, en los últimos años, en una de las mayores preocupaciones de los futuros compradores. Las viviendas de consumo casi nulo son cada vez más frecuentes. No solo resulta beneficioso para el medioambiente, sino que supone un ahorro económico en las facturas mes a mes y un mayor bienestar para sus habitantes, debido al confort térmico y la reducción del ruido. - 7
Precio y financiación
Cuando ya tengas claro qué tipo de vivienda es la ideal para ti, hay que preguntar por el tema más peliagudo: el precio. Además de tener un presupuesto en mente de lo que quieres y puedes gastar, deberás preguntar por las condiciones de financiación, los impuestos y los gastos notariales; así como por los documentos y burocracias que debas cumplimentar.
