en colaboración con eizasa
Brial y Eizasa construirán los primeros pisos de alquiler asequible del Gobierno de Aragón
El Gobierno de Aragón promueve vivienda en régimen de alquiler asequible a través de una innovadora iniciativa público-privada, en la que están presentes dos empresas aragonesas
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Las futuras viviendas de alquiler asequible en Zaragoza ya tienen constructora: serán las promotoras Brial y Eizasa las que desarrollen el proyecto, tras obtener la licitación del Gobierno de Aragón. Esta actuación, impulsada por el presidente aragonés, Jorge Azcón, y el consejero de Vivienda, Octavio López, consiste en ceder durante 75 años el uso de suelos públicos para que el sector privado invierta en ellos y construya pisos que se alquilarán a precios económicos. Estas viviendas retornarán al ejecutivo aragonés pasado el plazo establecido.
Ambas empresas locales se han impuesto en una convocatoria en la que también concurrían grandes firmas nacionales e internacionales, como Aedas Homes o Avintia. Lo han conseguido al ofrecer construir más viviendas –607 pisos en lugar de los 490 previstos–; más asequibles –han reducido el precio del alquiler de los pisos, garajes y trasteros un 15% respecto a lo inicialmente estipulado–; y en un plazo menor –de 24 a 20 meses, entregando las llaves en 2027–.
Los suelos cedidos están en tres ubicaciones: dos en Valdespartera y uno en el Actur. La mayoría de las viviendas se destinarán a menores de 39 años. Las promotoras aragonesas invertirán más de 60 millones de euros, que deberían recuperar a lo largo de los próximos 75 años, mediante el cobro de los alquileres. Este proyecto no es el único en marcha en Aragón. Hace un mes, el Ayuntamiento de Zaragoza convocó un nuevo concurso para edificar otras 550 viviendas, también destinadas al alquiler asequible.
El Gobierno de Aragón ofrecerá además subvenciones para los inquilinos en función de sus rentas, hasta 400 euros al mes, facilitando el acceso a los jóvenes y las familias con menos recursos.
"Estas iniciativas son un ejemplo de cómo los gobiernos -en este caso, regional y local-, en alianza con la iniciativa privada, pueden mejorar el problema del alquiler de vivienda, al tiempo que revitalizan diferentes barrios de la ciudad, fomentando la cohesión social y las economías locales", aseguran desde Eizasa.
Esta colaboración público-privada servirá de modelo para otras ciudades españolas y europeas, colocando a la capital aragonesa como un referente en la promoción de vivienda accesible. "Que dos promotoras aragonesas hayan ganado en concurso competitivo la licitación demuestra que en Aragón estamos preparados para competir con éxito con los grupos más potentes", añaden desde la promotora, destacando a su vez que "la inversión queda en casa" y redundará en la creación de empleo local y el fomento del ecosistema aragonés de proveedores.
"Se trata de una idea inteligente para ayudar a resolver el problema de la vivienda, que además tendrá un impacto social positivo y fomentará los barrios y la economía regional. Ojalá cunda el ejemplo", concluyen.
