La firma de nuevas hipotecas para la compra de una vivienda aumentó en febrero en Aragón un 0,9% en tasa interanual, mientras que en a nivel nacional el número suscrito se redujo un 2,7% en el mismo periodo de tiempo, según datos publicados este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En la comunidad aragonesa se suscribieron en total en febrero 750 hipotecas, un 1,7% menos con respecto al mes anterior, con un total de 443,5 millones de euros contratados, un 9,3% más que en enero.

A nivel nacional, el valor de las hipotecas constituidas en febrero para la compra de una vivienda alcanzó los 2.820,8 millones de euros, el 4,2% más en tasa interanual.

El importe medio de dichos créditos fue de 115.883 euros, un 7,1% superior respecto a febrero de 2016, y un 2,7% más que en enero de este año.

En su nota, el INE compara la variación del número de hipotecas sobre viviendas entre los meses de enero y febrero en los últimos cinco años, desde 2013, y destaca que el descenso del 10,6% constituye la menor tasa mensual de este periodo.

Según los datos del INE, el total de hipotecas constituidas en febrero para cualquier fin (fincas rústicas, urbanas y viviendas) también fue inferior en febrero respecto del mismo mes del año pasado, y se redujo un 2,8% en tasa interanual, hasta las 35.108.

Para todas estas hipotecas, las entidades financieras prestaron un total de 5.309,1 millones de euros, el 6,2% más.

Los mismos datos publicados este miércoles por el INE muestran que por naturaleza de la finca, las hipotecas constituidas sobre viviendas concentran el 53,1% de todo el capital prestado en febrero.

El tipo de interés medio de estos contratos fue del 3,17% (un 3,6% inferior al registrado en febrero de 2016) y el plazo medio de 24 años.

Por lo que respecta al tipo de interés, un 61,7% de las hipotecas sobre viviendas se constituyeron a tipo variable, y un 38,3% a tipo fijo, siendo el euríbor el indicador variable utilizado en la mayoría de los préstamos, más del 70%.

El número de hipotecas que sufrieron cambios en sus condiciones disminuyó un 40,7%; el número de operaciones que cambiaron de entidad (subrogaciones al acreedor) bajó un 37,4%; y el número de hipotecas en las que cambió el titular del bien hipotecado (subrogaciones al deudor) un 24,8%.

Diferencias entre comunidades

En cuanto a las diferencias entre distintas comunidades autónomas, las que mostraron mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en febrero fueron Andalucía (4.417), Madrid (4.381) y Cataluña (3.891), en tanto que las que presentaron las mayores tasas de variación anual fueron Cantabria (41,2%), Asturias (17,3%) y Galicia (14,3%).

Las comunidades en las que se presta más capital para la constitución de hipotecas sobre viviendas fueron Madrid, con 715,3 millones de euros; Cataluña, con 528,1 millones; y Andalucía, con 443,5 millones.

El INE destaca también que las únicas comunidades con tasas de variación mensuales positivas en el número de hipotecas sobre viviendas fueron Cantabria (12,1%), Galicia (3,3%) y Murcia (2,6%); en el otro extremo de la tabla, las que presentaron las tasas más bajas fueron Extremadura, que cayó un 33,4%, Navarra, donde lo hizo un 22,7%, y Canarias, con un 20,8%.