Un sector que se renueva y se alinea con europa, mientras afronta grandes desafíos

La construcción sostenible es una realidad en Aragón, proceso al que se adhieren promotoras, constructoras, fabricantes y administraciones públicas cumpliendo, no solo con las exigencias del marco legislativo europeo, sino con las de los consumidores, cada vez más concienciados de la necesidad de habitar edificios eficientes energéticamente, que procuren el máximo grado de confort y de salubridad sin impactar en el medio ambiente. De cómo se implanta este modelo en el parque inmobiliario de Aragón y de cuáles son los retos que es preciso afrontar para garantizar su viabilidad en el mercado se habló en la primera de las mesas redondas de la jornada celebrada en torno a la ‘Sostenibilidad e industrialización en la construcción’, en Espacio H, gracias a las intervenciones de expertos y agentes del sector.

Fue el periodista Nicolás López el encargado de conducir el coloquio y de transmitir la importancia de apostar por la sostenibilidad en el ámbito de la construcción. El primero en tomar la palabra fue Rafael Gracia, presidente del Colegio de Aparejadores y Arquitectos Técnicos de Zaragoza, quien puso el foco en la rehabilitación: "El reto está en la vivienda usada, donde deberíamos centrar nuestros esfuerzos, puesto que Aragón es la séptima comunidad española en cuanto a la antigüedad de edificios, con un 64% construido antes de 1981, cuando entró en vigor el Código Técnico de Edificación".

Rafael Gracia: "El reto está en la vivienda usada, puesto que Aragón es la séptima comunidad española en cuanto a la antigüedad de edificios"

La directora gerente de la sociedad municipal Zaragoza Vivienda, Lorena Reula, también insitió en que "hay que aumentar la tasa de rehabilitación de un parque de viviendas cuya edad media es de 1978", además de señalar otros desafíos como "extender el uso de las energías renovables", "agilizar las intervenciones a través de la burocracia", y "favorecer un urbanismo sostenible alineado con la eficiencia energética de las viviendas".

Estrategias para una costrucción sostenible

Raimundo García-Figueras, director general de Ariño Duglass, empresa especializada en vidrio transformado para la construcción, recordó que "estamos en el mejor momento desde el punto de vista de la tecnología, que nos puede ayudar a construir viviendas más sostenibles. –Y añadió– Seguimos utilizando, por ejemplo, el mismo vidrio que hace 15 años, sin embargo los materiales han mejorado mucho y hay que invertir en ellos para conseguir casas eficientes".

Susana Escorza: "Aplicamos criterios de eficiencia energética, con la orientación de los edificios, la elección de materiales reciclados, la selección de residuos en plantas propias e, incluso, su transformación para el hormigón"

Con una clara estrategia en sostenibilidad operan en la inmobiliaria Aragón Siglo XXI: "Contamos con la ventaja de ser promotora y constructora, de manera que tenemos un control exhaustivo en todo el proceso de construcción –explicó su gerente Susana Escorza–. Aplicamos criterios de eficiencia energética, con la orientación de los edificios, la elección de materiales reciclados, la selección de residuos en plantas propias e, incluso, su transformación para el hormigón y el mortero, que reducen un 20% la emisión de dióxido de carbono". Escorza completó que tienen preferencia por los materiales fabricados cerca de la obra y que disponen de una flota de vehículos híbridos y autónomos para su transporte.

El representante colegial, Rafael Gracia, celebró entre los logros de la construcción sostenible "la relevancia que se le da al tratamiento de la calidad del aire del interior de la vivienda"», y afirmó que «edificios y salubridad se han colocado en el centro del debate para aportar ese confort y ese bienestar que abandera el modelo ‘passivhaus’, del que somos líderes en Aragón».

Raimundo García-Figueras: "Estamos en el mejor momento desde el punto de vista de la tecnología. Seguimos utilizando el mismo vidrio que hace 15 años, sin embargo los materiales han mejorado mucho"

También abordó lo conseguido en la capital aragonesa la responsable de Zaragoza Vivienda, al señalar: "Hemos lanzado 384 viviendas de alquiler asequible que cumplen los sellos ‘passivhaus’ y que demuestran que hay un compromiso con el medio ambiente, también para aquellos colectivos que no pueden tener un acceso fácil a la vivienda", defendiendo, a su vez, la vertiente social necesaria en la aplicación de las políticas de sostenibilidad. "En los concursos municipales exigimos una positiva gestión ambiental, valorando aspectos como el mantenimiento, el control y la gestión de los residuos", puntualizó Reula.

Redundando en el plano social, Susana Escorza, de Aragón Siglo XXI, afirmó que "las condiciones de eficiencia energética hay que hacerlas accesibles, por eso las incorporamos también a las viviendas de protección oficial (VPO) que construimos, –y añadió– no vendemos la sostenibilidad como si fuera un producto de márquetin, sino que la integramos en nuestro día a día".

Lorena Reula: "Hemos lanzado 384 viviendas de alquiler asequible que cumplen los sellos ‘passivhaus’ y que demuestran que hay un compromiso, también para aquellos que no pueden tener un acceso fácil a la vivienda"

Por su parte, el director general de Ariño Duglass, subrayó la importancia de la investigación, concretamente "los avances en el tramiento de los materiales para que sean más sostenibles". A este respecto, mencionó el papel de la Universidad de Zaragoza y abogó por su implicación en estos procesos de I+D.

Los expertos abordaron, finalmente, las exigencias de la legislación europea en materia de eficiencia, así como las ayudas disponibles para adaptarse a las reglas del mercado. Desde Ariño Duglass se insistió en que "hay que hacer cumplir las normas a todos los agentes del sector" y desde Aragón Siglo XXI se admitió que "las ayudas no son suficientes y que las normativas deberían ser más claras y con plazos más razonables". Para Rafael Gracia, "hay que hacer un esfuerzo muy grande porque el coste de la rehabilitación supera, a veces, el coste de la propia vivienda" y, por último, Lorena Reula indicó la necesidad de que "las ayudas se ofrecieran de forma coordinada entre las administraciones".