Mª Eugenia Calvo: "Poder elegir cómo quieres que sea tu vivienda es lo que la convierte en tu hogar"

¿Cuáles son los elementos principales que busca un ciudadano en una vivienda?

Los ciudadanos buscan viviendas que combinen confort, eficiencia y buena ubicación. La sostenibilidad y la eficiencia energética cada vez son más relevantes, ya que los usuarios son más conscientes de lo que las viviendas de obra nueva pueden ofrecer en este sentido y buscan obtener las mayores prestaciones en ello. Los espacios exteriores y las zonas comunes también son protagonistas, ya que los compradores demandan promociones con buenas instalaciones, como piscina, gimnasio o espacios donde reunirse. Espacios de ocio y descanso que aportan valor en su día a día. Relacionado con la ubicación, es también un punto muy importante para los compradores la proximidad y facilidad de acceso a servicios y buenas conexiones de transporte.

¿Qué tipo de vivienda es la más demandada en Aragón? ¿Es diferente a nivel nacional?

El 80% de las viviendas que se compran en Aragón son pisos, frente al 20% de las unifamiliares. En los últimos años, las más demandadas han sido las de 3 y 4 dormitorios, si bien hemos notado un considerable aumento en la demanda de las de dos dormitorios, algo que está relacionado con el incremento del precio. A nivel nacional, las tendencias son similares, pero en grandes ciudades como Madrid o Barcelona la demanda de pisos más pequeños es mayor debido al elevado precio del metro cuadrado.

¿Cuál es la clave para que una persona se enamore de la casa que necesita?

La ubicación suele ser el aspecto principal. Una vez encontrada, para que el cliente se enamore de la casa es clave que esta encaje con sus necesidades y estilo de vida. La distribución, la orientación o la luz natural son factores determinantes, pero todavía lo es más la posibilidad de hacerla tuya y contribuir en su diseño. Para ello, la configuración de viviendas es un aspecto muy valorado por los compradores. Poder elegir cómo quieres que sea tu vivienda es lo que convierte un edificio en tu casa y una vivienda en tu hogar.

Un buen asesor puede detectar detalles que pasan desapercibidos para la mayoría y ayudar en la elección del proyecto adecuado

¿Qué aspectos nunca debe dejar de atender un posible comprador para asegurarse de hacer una buena compra?

A la hora de comprar, es fundamental hacerlo de la mano de un promotor inmobiliario con experiencia y solvencia contrastada. Quizá las dimensiones de la vivienda sea la elección más importante, ya que es lo que más va a condicionar el proyecto de hogar, pero también el uso de materiales de primera calidad. En este sentido, que el promotor trabaje con grandes firmas, como lo hace Grupo Plaza 14 con proveedores como Porcelanosa, asegura que la vivienda va a contar con acabados de máxima calidad y cuidados diseños. Por supuesto, el cliente debe asegurarse de que está comprando a un precio razonable y para ello el consejo es que compare los precios con los de casas similares en la zona.

¿Qué importancia tiene estar bien asesorado a la hora de ir a mirar casas?

Contar con buenos profesionales es clave para tomar una buena decisión. Un buen asesor puede detectar detalles que pasan desapercibidos para la mayoría, orientar sobre las opciones disponibles y ayudar en la elección del proyecto adecuado. Para muchos clientes la compra de la vivienda es algo que se produce solo una vez en su vida, por lo que el asesoramiento profesional es fundamental. En la actualidad esto es aún más relevante, dado que las viviendas han evolucionado radicalmente en cuanto a las prestaciones que ofrecen, como la eficiencia energética, los aislamientos térmicos o la renovación de aire.

¿Qué condiciona la compra de una vivienda en Aragón?

Factores como el precio del metro cuadrado, el acceso a financiación, la oferta de obra nueva y la despoblación en ciertas zonas, lo que genera diferencias entre la capital y el resto de la Comunidad. Aragón es un territorio donde predomina la compra de vivienda para residencial habitual, teniendo también presencia la de segunda residencia en el Pirineo.