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Economía
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VIVIENDA EN ARAGÓN

Un total de 84 compraventas por cada cien mil habitantes

La comunidad autónoma aragonesa registró el pasado mes de octubre un total de 84 operaciones de compraventas de viviendas por cada cien mil habitantes, hasta alcanzar los 890 operaciones, según datos del Instituto Nacional de Estadística (INE). La media nacional fue de 118 compraventas de viviendas por cada cien mil habitantes.

En cuanto a operaciones de compraventas de fincas por cada cien mil habitantes, se efectuaron en Aragón 294, con un total de 3.116 durante el pasado mes de agosto. El total de fincas transmitidas fue de 6.720, unas 634 por cada cien mil habitantes.

Respecto a la compraventa de viviendas, de las 890 realizadas en la Comunidad Autónoma, 822 correspondían al régimen de vivienda libre, 68 al de vivienda protegida, 451 a vivienda nueva y 439 a vivienda usada.

En el conjunto nacional, la compraventa de viviendas disminuyó un 27,7 por ciento en octubre de 2008 respecto al mismo mes de 2007, tras intercambiarse un total de 42.883 inmuebles.

De esta forma, la caída interanual de la compraventa de viviendas se mantuvo casi invariable respecto a la registrada en septiembre, mes en el que estas operaciones descendieron un 27,1 por ciento. Hace un año, el número de compraventas fue de 59.320.

En términos intermensuales, la compraventa de viviendas se redujo un 6,4 por ciento en octubre, mientras que en los diez primeros meses de 2008 este tipo de operaciones cayó un 28,2 por ciento en relación con el mismo periodo de 2007.

La mayor parte de las transacciones realizadas en octubre correspondieron a viviendas libres, con 39.201 operaciones, un 27,5 por ciento menos que en igual mes de 2007. El resto, 3.682, fueron compraventas de inmuebles protegidos, con una caída del 30,2 por ciento en tasa interanual.

De las 42.883 operaciones de compraventa de viviendas registradas en octubre, 24.116 afectaron a viviendas nuevas, un 8,7 por ciento menos que en igual mes del año pasado, y 18.767 a inmuebles usados, con una disminución del 43 por ciento.

De esta forma, el 91,4 por ciento de las viviendas transmitidas por compraventa en octubre fueron libres y el 8,6 por ciento, protegidas. Asimismo, el 43,8 por ciento de las operaciones afectó a vivienda usada, mientras que el 56,2 por ciento de los inmuebles eran nuevos.

En octubre, el 54,5 por ciento de las transacciones de viviendas se registraron en cuatro comunidades autónomas, que fueron Andalucía, Comunidad Valenciana, Madrid y Cataluña. 

Baja un 15% el total de fincas transmitidas 

Sumando las fincas urbanas (viviendas y otros inmuebles de naturaleza urbana) y las rústicas, el total de fincas transmitidas en octubre fue de 183.163, con un descenso del 15 por ciento en tasa interanual y del 5,2 por ciento respecto al mes de septiembre.

En concreto, se transmitieron por compraventa un total de 94.393 fincas, un 25,4 por ciento menos que en octubre de 2007, mientras que 6.181 fincas se transmitieron por donación (+25,1 por ciento), 2.479 por permuta (+2,7 por ciento) y 31.708 inmuebles por herencia (+0,7 por ciento).

En el apartado de compraventa, el 87,4 por ciento de las transacciones correspondieron a fincas urbanas y el 12,6 por ciento a rústicas. Dentro de las urbanas, el 52% fueron compraventas de viviendas.

Según los datos del INE, el número de compraventas de fincas rústicas disminuyó un 23,5 por ciento en tasa interanual, hasta 11.921, mientras que el de fincas urbanas bajó un 25,6 por ciento y alcanzó las 82.472.

En octubre, el número total de fincas transmitidas por cada 100.000 habitantes fue mayor en Castilla-La Mancha (1.127) y La Rioja (902). También el número de compraventas de fincas por cada 100.000 habitantes fue mayor en Castilla-La Mancha (581) y La Rioja (463).

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