Economía

MERCADO INMOBILIARIO

La venta de viviendas crece un 29,6% en agosto

El sector acumula ocho meses de subidas. Durante el último mes del verano, el 53% de las ventas fueron hogares de primera mano.

La media de compraventa de viviendas por cada cien mil habitantes realizadas en el conjunto de España el pasado mes de agosto fue de 117, mientras que en Aragón se situó en 125, porcentaje superior a la media nacional, según datos hechos públicos por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

El mayor número de transacciones se llevó a cabo en La Rioja (191), seguida de Melilla (182), Murcia (167), Cantabria (153), Comunidad Valenciana (139), Andalucía (128), Extremadura (126), Aragón (125), Asturias (119) y Baleares (117). Por debajo de la media española se situaron Castilla-La Mancha (116), Galicia (114), Castilla y León (113), Comunidad de Madrid (110), Navarra (107), País Vasco (102), Cataluña (92), Canarias (87) y Ceuta (49).

En términos absolutos, en el conjunto del país se realizaron el pasado mes de agosto 43.817 compraventas de vivienda, siendo Andalucía la comunidad donde más operaciones se llevaron a cabo (8.371), seguida Valencia (5.691), Madrid (5.658) y Cataluña (5.495).

En Aragón, se formalizaron 1.364 contratos de compraventa, de los que 875 correspondieron a vivienda libre y 489 a protegida. De este total de viviendas vendidas en la Comunidad aragonesa el pasado mes de agosto, 755 eran de nueva construcción y 609 usadas.

La compraventa crece cerca del 30%

En cifras totales, la venta de viviendas creció en agosto un 29,6% en términos interanuales, con lo que siguió su tendencia al alza por octavo mes consecutivo, al tiempo que se mantuvo invariable respecto a julio, según los primeros datos tras la subida del IVA.

Los datos sobre transmisiones de derechos de la propiedad divulgados por el INE indican que en agosto de 2010 se vendieron 43.817 viviendas, de las que el 53% fueron nuevas (23.310) y el 46,8 usadas (20.507).

La venta de viviendas usadas experimentó un incremento del 33,9% respecto a agosto de 2009, mientras que la de casas nuevas aumentó el 26%.

En el octavo mes del año se registraron 39.250 transacciones de inmuebles libres, el 89,6% del total, lo que representa un aumento del 27,2% en tasa interanual, mientras que las ventas de vivienda protegida se incrementaron el 54,7%, con 4.567 operaciones.

En términos mensuales no se produjo variación alguna respecto a julio en las ventas, con lo que se detienen las subidas iniciadas en enero de 2010, cuando se registró una subida del 2,1%, la primera de los últimos dos años.

El 1 de julio subió un punto el IVA que se aplica a la compraventa de inmuebles (del 7 al 8%).

En cuanto al total de fincas transmitidas en agosto, tanto urbanas (incluida vivienda) como rústicas, su número ascendió a 152.836, lo que supone una caída del 9,4% respecto al mismo mes del año anterior.

De esas operaciones, 86.732 fueron compraventas, mientras que el resto correspondió a donaciones (5.254), permutas (1.409), herencias (25.127) y concentraciones de parcelas o divisiones horizontales (34.314).

El 92,3% de las compraventas en agosto correspondió a fincas urbanas, de las que el 54,7% fueron viviendas, en tanto que las fincas rústicas representaron el 7,7% de estas operaciones.

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