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Economía

VIVIENDA

La construcción de viviendas se reduce más de la mitad en los nueve primeros meses de 2008

Entre enero y septiembre se solicitaron licencias para edificar 211.005 nuevos pisos

El estallido de la burbuja inmobiliaria y en consecuente parón en la construcción motivó que en los nueve primeros meses del año la edificación de viviendas se viera reducida a más de la mitad. Así, entre enero y septiembre se solicitaron licencias para edificar 211.005 nuevos pisos, un 57,3% menos en relación a los visados solicitados en el mismo periodo del año anterior.

El frenazo en la construcción de nuevas viviendas es evidente y, según las cifras del Consejo Superior de Colegios de Arquitectos de España, el número de visados de viviendas registrado en lo que llevamos de año es incluso inferior al contabilizado sólo en el primer trimestre de 2007, cuando se pidieron 217.689. Las solicitudes para construir 211.005 nuevos pisos desde enero hasta septiembre de este año suponen un 57,3% menos que en 2007. En cuanto al tercer trimestre de este año, se demandaron visados para 48.315 viviendas, lo que arroja una caída del 63,4% en relación al periodo julio-septiembre de 2007.

Por comunidades, y en cuanto al tercer trimestre del año respecta, todas registran importantes descensos en cuanto a construcción de nuevas viviendas. Destaca el descenso del 76,8% registrado en Murcia, donde entre los pasados meses de julio y septiembre sólo se iniciaron los trámites para promover 2.568 viviendas, y el del 75,7% de Canarias (1.797 pisos).

Además de estas dos regiones, otras siete registraron descensos en la actividad promotora residencial superiores a la media nacional. Se trata de Baleares (-73,8%), Cantabria (-67,5%), Castilla-La Mancha (-74%), Castilla y León (-69,33%), Cataluña y Extremadura, con descensos del -65,1% cada una, y la Comunidad Valencia (-73,9%).

El 'parón residencial'

Además, los números del Consejo Superior de Colegios de Arquitectos de España muestran como el parón en la actividad de construcción residencial se ha ido acentuando a lo largo del presente ejercicio. Mientras que en los tres primeros meses del año se promovió la construcción de 85.523 nuevas viviendas, en el segundo trimestre se iniciaron los procesos para 77.167 pisos, un 9,7% menos, y entre julio y septiembre, para 48.315, un 37,35 menos en relación al trimestre precedente.

Por tipos de viviendas, las libres (las que promueve la iniciativa privada) se desplomaron un 61,3% en el conjunto de los nueve meses del año. Entre enero y septiembre se solicitaron visados para construir 178.511 pisos, frente a los 462.248 pedidos en el mismo periodo de 2007. En el caso de la vivienda de protección oficial (VPO) arroja un tímido avance del 0,09%, con un saldo de 32.495 pisos entre enero y septiembre.

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