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Economía
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VIVIENDA

La compraventa de viviendas en Aragón cayó un 20,3% en noviembre

En el conjunto de España, la caída de las ventas fue porcentualmente mucho mayor, ya que se realizaron 36.321 operaciones en noviembre, lo que supone un descenso del 35,6 por ciento con respecto al mismo mes del año pasado.

Un total de 1.107 operaciones de compraventa de viviendas se realizaron en Aragón en noviembre de 2008, un 20,3 por ciento menos que en el mismo mes del año anterior, aunque en la provincia de Teruel se ha vendido un 6,09 por ciento más de inmuebles que en el mismo periodo de 2007.

En el conjunto de España, la caída de las ventas fue porcentualmente mucho mayor, ya que se realizaron 36.321 operaciones en noviembre, lo que supone un descenso del 35,6 por ciento con respecto al mismo mes del año pasado, según datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

En Aragón, se vendieron en el citado mes 1.107 viviendas (1.389 en 2007), de las que 1.010 lo fueron de régimen libre, 611 de ellas en la provincia de Zaragoza, y sólo 97 protegidas.

El mayor descenso en las ventas de viviendas se ha registrado en la provincia de Huesca, donde estas operaciones cayeron un 33,4 por ciento respecto al mismo mes del año anterior, al pasar de 368 operaciones a 245.

Por contra, la de Teruel ha sido una de las pocas provincias españolas donde ha habido un comportamiento positivo, ya que ha registrado un aumento del 6,09 en este tipo de operaciones, al vender 209 viviendas frente a las 197 de hace un año.

En la provincia de Zaragoza, se vendieron un total de 653 viviendas (611 libres y 42 protegidas), un 20,7 por ciento menos que en noviembre de 2007, en el que se traspasaron 824.

La mayoría de las operaciones de compraventa realizadas en la Comunidad aragonesa correspondieron a viviendas nuevas, un total de 618 frente a las 489 de segunda mano, mientras que las de VPO fueron sólo 97.

 

Caída de la segunda mano

En el conjunto del Estado, el descenso fue más acusado en la vivienda de segunda mano, con un descenso del 47,8 por ciento (hasta 16.715 operaciones), en tanto que las transacciones de inmuebles nuevos cayeron el 19,6 por ciento (hasta 19.606 transacciones).

De la compraventa total registrada en noviembre, la referida a vivienda libre (32.792 transacciones) descendió el 36,6 por ciento, en tanto que la de vivienda protegida (3.529 operaciones) bajó el 24,5 por ciento.

En comparación con el mes anterior, las caídas son más moderadas, del 15,3 por ciento para la compraventa general, del 18,7 por ciento para la vivienda nueva y del 10,9 por ciento para la usada.

En cuanto al total de fincas transmitidas en noviembre, tanto urbanas (incluida vivienda) como rústicas, su número ascendió a 167.085, lo que supone una caída del 21,2 por ciento.

De esas operaciones, 85.292 fueron compraventa, mientras que el resto se correspondió con donaciones (6.193 operaciones), permutas (2.125), herencias (29.283) y concentraciones de parcelas o divisiones horizontales (44.192).

El 87,6 por ciento de las compraventas correspondió a fincas urbanas y el 12,4 por ciento a rústicas, en tanto que en las urbanas el 48,6 por ciento fueron viviendas.

Las operaciones de fincas rústicas cayeron el 31,2 por ciento en noviembre con respecto al mismo mes del año pasado, mientras que las de fincas urbanas cayeron el 29,9 por ciento.

Además de las viviendas, en noviembre se vendieron otras 38.409 fincas urbanas, el 23,4 por ciento menos que en el mismo mes de 2007.

La media de viviendas vendidas en noviembre fue de 100 por cada 100.000 habitantes frente a las 118 registradas un mes antes.

Murcia, en cabeza

Por comunidades autónomas, Murcia fue la que registró en noviembre más viviendas vendidas por cada 100.000 habitantes, con un total de 170 operaciones cerradas.

Le siguió La Rioja (159), Cantabria (134), Extremadura (130), Andalucía (123), Castilla-La Mancha (123), Comunidad Valenciana (117), Castilla y León (110), Navarra (106) y Aragón (105).

Por debajo de la media se situaron Baleares (99), Asturias (86), Canarias (86), Galicia (82), Madrid (77), País Vasco (76) y Cataluña (68).

En las ciudades autónomas de Ceuta y en Melilla se vendieron 63 y 58 viviendas por cada 100.000 habitantes, respectivamente.

En términos absolutos, Andalucía registró el mayor número de viviendas vendidas (7.807), seguida de la Comunidad Valenciana (4.609), Cataluña (3.984) y Madrid (3.768).

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