Durante el mes de febrero ha continuado la tendencia a la baja de los precios de la vivienda en España, pero suavizándose mucho respecto a los vertiginosos descensos registrados durante el primer mes del año. Según los datos ofrecidos por el Preciómetro del portal inmobiliario Facilisimo, la mayor bajada la registró la comunidad del País Vasco seguido de Castilla La Mancha mientras que los precios se vieron aumentados en Ceuta, Melilla y Cantabria.

El precio de la vivienda usada bajó un 2,21% en febrero respecto al mismo mes del año anterior. En términos intermensuales, los precios bajaron un 0,25%, hasta situarse en los 2.434 euros por metro cuadrado. Mientras, el acumulado de los dos primeros meses de 2008 fue del -1,3%.

La caída internual registrada es una nueva muestra de la ralentización del mercado inmobiliario nacional aunque en esta ocasión la bajada fue menor que en el mes de enero cuando los descensos fueron más acusados. En el primer mes del año el portal inmobiliario auguraba caídas del 12% del precio de la vivienda en el conjunto del año.

Los datos recogidos por el Preciómetro durante el mes de febrero reflejan que las comunidades autónomas que han experimentado una bajada en los precios de la vivienda son: País Vasco (-2,4%), Castilla La-Mancha (-1,64%), Murcia (-1,03%), Comunidad Valenciana (-0,64%), Cataluña (-0,51%), Navarra (-0,2%), Andalucía (-0,19%) Madrid (-0,14%) Islas Baleares (-0,04%).

Por el contrario las autonomías en las que los precios han aumentado son: Asturias (0,15%), Castilla y León (0,22%), Extremadura (0,39%), Galicia (0,94%), Aragón (1,23%), Islas Canarias (2,11%), Cantabria (2,38%) Ceuta y Melilla (2,46%). La Rioja no ha sufrido ninguna variación durante el mes de febrero, por lo que sus precios se han mantenido.

Las provincias que más han bajado durante el mes de enero de 2008 son: Guipúzcoa (-6,23%), Lleida (-4,66%), Albacete (-3,1%), Palencia (-2,6%) y Girona (-2,38%). Por el contrario las que más han subido son: Las Palmas (4,44%), Cáceres (3,46%) y León (3,41%).

Madrid y Barcelona

La Comunidad de Madrid mantiene el descenso algo por debajo de la media española (-0,14%), mientras que en la zona de la capital, el precio de la vivienda ha aumentado ligeramente (0,07%), situando el metro cuadrado en 4.068 euros.

Por su parte la provincia de Barcelona desciende por encima del ritmo nacional, concretamente el 0,32%. La ciudad condal ha registrado un descenso del 0,34%, lo que reduce el precio del metro cuadrado a 4.736 euros.