Corredor afirma que el precio de la vivienda repunta en centros urbanos

La ministra de Vivienda, Beatriz Corredor, afirmó ayer que parte del 'stock' de viviendas "no bajará más de precio" y que incluso éste "ha empezado a subir" en algunos barrios o distritos de centros urbanos, mientras que en el segmento de segunda residencia y en la costa "podría seguir tirando a la baja". En este sentido, la titular de Vivienda animó a las familias a comprar una casa antes de que sea más costoso tributariamente.

Así lo indicó a los medios de comunicación tras inaugurar el II Salón del Outlet Residencial que celebrará en el Ifema de Madrid, del 19 al 21 de febrero, acto en el cual explicó que tantos los indicadores como el clima que se respira en el sector dejaron ver que podría estar produciéndose el fin del recorrido a la baja de los precios en los centros urbanos de ciudades como Madrid, Barcelona y Valencia y que cabe esperar repuntes.

Además, la ministra de Vivienda explicó que las condiciones de compra serían ahora "notablemente mejores" que hace un año y medio y que se alcanzará "un punto de equilibrio" en el mercado residencial que permitirá a los compradores una mayor capacidad de negociación. "El mercado no está parado ni detenido", señaló Corredor.

En este sentido, Corredor animó a las familias a comprar una vivienda si la necesitan. "Este es un buen año para comprar las viviendas que las familias consideren adecuadas en precio y que se ajusten a sus necesidades", expresó Corredor.

Concretamente, la titular de Vivienda indicó que actualmente se dan una serie de incentivos que hacen más fácil el acceso a una vivienda, principalmente el hecho de que comprar una vivienda más adelante "será tributariamente más costoso", por la eliminación de la deducción por compra de vivienda a partir de 2011.

Por un lado, Corredor advirtió de que el precio de la vivienda "podría rebotar al alza, sobre todo, en las zonas donde el 'stock' es menor y comienza a disminuir". De esta forma, puso en valor los bajos tipos de interés y la ayuda al acceso a la vivienda incluidas en el Plan Estatal de Vivienda y Rehabilitación 2009-2012. Por otro lado, la responsable política aprovechó para destacar la labor de la Sociedad Pública de Alquiler en la ayuda a las familias que quieran acceder a una vivienda, y avanzó que 214 promotores ofrecieron ya 28.000 viviendas sin vender para que las gestionase el organismo.

Asimismo, Corredor se refirió a la modificación del Códigos Técnico de edificación (CTE) aprobó ayer en el Consejo de Ministros para regular a nivel estatal las condiciones básicas de accesibilidad y de uso de los edificios que hará que todos ellos sean "más seguros". "Con ella rompemos barreras porque vamos a poner fin a la desigualdad que padece una persona que no puede subir las escaleras de su casa en su silla de ruedas o la de una invidente que no puede saber a qué planta se dirige en un ascensor, o la de una persona que no puede oir o ver que está atravesando la rampa de salida de un aparcamiento", explicó.

Por último, Corredor pidió a la presidenta de la Comunidad de Madrid que explicase en qué gastó el dinero correspondiente a las ayudas previstas para la rehabilitación incluidas en el Plan Nacional y que no llegaron a los madrileños. "Y si no sabe dónde están las familias madrileñas con ingresos inferiores a 41.000 euros, nosotros se las podemos presentar", concluyó.

El Salón Outlet

El segundo Salón Outlet que inauguró la ministra cuenta con promociones para atraer al público y una oferta inferior de viviendas y otros activos inmobiliarios. En el certamen participan 30 expositores que comercializan cerca de 250 promociones (repartidas en más de 4.000 viviendas y otros activos inmobiliarios) con descuentos de entre el 30% y 40%. Los organizadores esperan alcanzar las 40.000 visitas registradas en la pasada edición de septiembre, aunque no han realizado una prospección de ventas para esta feria, que también servirá para un primer contacto entre vendedores y clientes para una transacción posterior.

Grupo Inmobiliario, Básico Homes, Realia, Reyal Urbis, Ferrocarril Grupo Inmobiliario, Grupo Urbas Guadahermosa Euroinmobiliaria, Gestesa, Hercesa, Metrovacesa, Paraíso Inmobiliario y Premier España, son algunas de las inmobiliarias que exponen en la feria. En cuanto a las entidades financieras participan Grupo Caixa Catalunya (que repite como patrocinador), Altamira Santander Real Estate, Bancaja Habitat, y Mediterranean CAM International Homes, entre otras.