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La vivienda de alquiler se abarata un 6% en un año, pero sube un 3,4% en Aragón

Por provincias, las de Huesca y Teruel fueron dos de las que más incrementaron los precios del alquiler en este periodo de tiempo, un 7,7 % y un 10,9 %, respectivamente.

Cartel de alquiler de una vivienda
Cartel de alquiler de una vivienda

El precio de la vivienda en alquiler cerró mayo en 10,7 euros/m², un precio que representa una caída interanual del 6 %, su mayor ajuste desde 2013, según los datos del portal inmobiliario Idealista, que muestra, sin embargo, un incremento del 3,4 % en Aragón.

Por provincias, las de Huesca y Teruel fueron dos de las que más incrementaron los precios del alquiler en este periodo de tiempo, un 7,7 % y un 10,9 %, respectivamente.

Y entre las capitales provinciales, Teruel fue una de las que vio aumentar sus precios a nivel interanual, con una subida constatada del 6,4 %.

A nivel nacional, el precio cayó un 1,2 % en el último trimestre y un 0,5 % en los últimos 30 días, en un continuo proceso de ajuste de los valores.

Los mayores ajustes por capitales

En el último año un total de 23 capitales experimentaron caídas en el precio de la vivienda en alquiler, siendo los más pronunciados los de Barcelona y Madrid, capitales que alcanzaron su mayor precio desde que Idealista tienen registros hace exactamente un año.

Tras las caídas de Barcelona y Madrid, los mayores descensos se localizaron en Palma (11,6 %); Sevilla (9,1 %); Málaga (8,2 %); Valencia (7,9 %); Alicante (5,4 %) o Las Palmas de Gran Canaria (5,3 %).

En el lado contrario, Melilla fue la capital en la que más creció el precio del alquiler durante el último año (11,1 %), seguida de Soria (10,8 %); Lleida (8,3 %); Vitoria (7,6 %); Teruel (6,4 %) o Cuenca (5,7 %).

San Sebastián (14,6 euros/m²) se situó como la capital más cara para alquilar una vivienda y ligeramente por debajo figuraron Madrid y Barcelona, con 14,5 euros/m².

Zamora, por el contrario, fue la capital más económica de España con 5,3 euros/m², seguida de Ciudad Real (5,5 euros/m²) y Cáceres (5,7 euros/m²).

Baleares, Barcelona o Madrid lideran las caídas en provincias

Por provincias, 13 de ellas presentaron precios de alquiler más bajos que los registrados hace un año.

Las mayores caídas se registraron en las provincias de Baleares (15,6 %); Barcelona (13,4 %); Madrid (10,7 %); Málaga (4,1 %) y Santa Cruz de Tenerife (3,9 %).

En el lado contrario, las mayores subidas en las rentas en el último año se produjeron en las provincias de Teruel (10,9 %); Palencia (9 %); Pontevedra (8,8 %); Huesca (7,7 %) y Cáceres (7,6 %).

Barcelona (13,8 euros/m²) fue la provincia más cara, ligeramente por delante de Madrid, con 13,7 euros/m², y Guipúzcoa, con 13,6 euros/m², mientras que Jaén fue la más económica (4,9 euros/m²).

Cae en 6 comunidades

Además, el precio medio del alquiler de vivienda descendió en seis autonomías en el último año y Baleares (15,6 %), Cataluña (12,4 %) y la Comunidad de Madrid (10,7 %) lideraron los ajustes. Las mayores subidas se registraron, por su parte, en La Rioja (5,9 %) y Cantabria (5,6 %).

La Comunidad de Madrid (13,7 euros/m²) fue la región más cara seguida de Cataluña (13,3 euros/m²) y País Vasco (12,2 euros/m²) y Extremadura (5,4 euros/m²) y Castilla-La Mancha (5,8 euros/m²) las más económicas. 

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