El alquiler cae un 3,8% desde el inicio de la pandemia, pero en Aragón crece un 2,5%
Mientras el precio del alquiler se ha desplomado en Barcelona (-14,3 %) y en Madrid (-10,7), en la provincia de Zaragoza ha subido en los últimos doce meses un 1,5 %, según el portal inmobiliario Idealista.
El precio de la vivienda en alquiler se ha abaratado en España un 3,8 % desde que estalló la crisis sanitaria por coronavirus en marzo de 2020, aunque en Aragón subió un 2,5 %, hasta situarse en 7,9 euros el metro cuadrado, según un informe elaborado por el portal inmobiliario Idealista.
Mientras el precio del alquiler se ha desplomado en Barcelona (-14,3 %) y en Madrid (-10,7), en la provincia de Zaragoza ha subido en los últimos doce meses un 1,5 % hasta llegar a los 8 euros/m2. Un crecimiento que se ha producido de forma más moderada en la capital aragonesa, con aumento experimentado del 0,5% y un precio por metro cuadrado de 8,3 %.
A su vez, la provincia de Huesca ha registrado una variación positiva durante el año de pandemia del 9,8 %, hasta los 8 euros/m2, una situación que se ha producido también en Jaca con una subida de precios del 10,9 % y un valor final situado en los 7,8 euros/m2 al mes.
En la provincia de Teruel, por su parte, se ha producido una subida interanual del 13 %, hasta los 5,5 euros/m2, mientras que la subida en la capital se ha situado en el 13,5 % y un precio de 6,5 euros/m2, el mayor incremento registrado entre las capitales de provincia españolas.
El precio de la vivienda en alquiler se ha abaratado en España un 3,8 % desde que estalló la crisis sanitaria en marzo de 2020, una caída que ha sido especialmente significativa en Barcelona (14,3 %) y Madrid (10,7 %), según un informe elaborado por el portal inmobiliario Idealista.
Con este descenso, el precio medio del alquiler rondaba los 10,8 euros por metro cuadrado este mes de marzo. Junto a la caída registrada en los dos grandes mercados del alquiler, también se han registrado fuertes descensos en Palma (8,7 %), Valencia (6,3 %), Sevilla (6,1 %) y Málaga (5,3 %), muy afectadas por el frenazo del turismo a causa de la crisis del coronavirus.
Madrid y Cataluña, las más caras
A la cabeza de las caídas se encontró Baleares, con un recorte del 14,4 % en los precios. Además, a pesar de que la vivienda en alquiler se abarató un 8,2 % en Cataluña y un 8 % en la Comunidad de Madrid desde el inicio de la crisis sanitaria, ambas siguen siendo las más caras con 13,4 y 13,8 euros/m2, respectivamente.
Les siguen País Vasco (12,2 euros/m2), Baleares (11,3 euros/m2) y Canarias (9,9 euros/m2). En el lado opuesto figura Extremadura (5,4 euros/m2), Castilla-La Mancha (5,8 euros/m2) y Murcia (6,5 euros/m2). A pesar de la caída nacional, el precio se incrementó en 12 comunidades y la mayor subida se dio en Castilla y León (6,5 %).
Asimismo, en el primer año de pandemia 41 provincias registraron aumentos del precio del alquiler con Ourense (13,3 %) a la cabeza. Las provincias más caras para alquilar son Barcelona (13,9 euros/m2 al mes), Madrid (13,8 euros/m2) y Guipúzcoa (13,7 euros/m2 ), mientras que Cuenca y Jaén son las más económicas con 4,7 euros/m2 y 4,9 euros/m2 al mes, respectivamente.
Por capitales, Madrid y San Sebastián son las más caras, con 14,6 euros/m2 en ambos casos. En tercer lugar se sitúa Barcelona (14,5 euros/m2) y en cuarto lugar está Bilbao (12,5 euros/m2).
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