El precio de la vivienda en Aragón se acelera y la de nueva construcción es un 8,3% más cara que hace un año

El precio de la vivienda en Aragón subió en el primer trimestre un 6,4 por ciento respecto al mismo periodo del año pasado, cuatro décimas menos que la media nacional del 6,8 por ciento, según los datos publicados este viernes por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

La subida de precios en la Comunidad aragonesa se aceleró dos décimas respecto al cuarto trimestre del pasado ejercicio, cuando registraron un avance del 6,2 por ciento.

Sin embargo, Aragón registró una tasa de crecimiento intertrimestral del 2,2 por ciento, 0,7 puntos más que la media del país.

Por tipo de vivienda, la de nueva construcción disparó sus precios un 8,3 por ciento interanual, mientras que la usada limitó la subida de precios en el último año al 5,9 por ciento.

Más de mil euros de diferencia por metro cuadrado según el distrito de Zaragoza en el que compres la vivienda

En el conjunto del país, el precio de la vivienda subió el 6,8 % en el primer trimestre respecto al mismo periodo de 2018, con lo que este indicador encadenó 20 trimestres consecutivos al alza y aceleró dos décimas su avance respecto al cuarto trimestre del año pasado (6,6 %), impulsado por el mercado de segunda mano.

Así, entre enero y marzo, los inmuebles de segunda mano se encarecieron el 10,4 %, lo que supone casi dos puntos y medio más que al cierre de 2017 y la tasa más alta desde el tercer trimestre de 2007.

Los precios medios de las casas de obra nueva se incrementaron el 6,2 %, dos décimas menos que en el cuarto trimestre.

En el caso del mercado de la vivienda nueva, los precios no han parado de aumentar desde el segundo trimestre de 2014, mientras que en el de segunda mano suman ya cinco años de incrementos.

Respecto al cuarto trimestre de 2018, los precios subieron el 1,5 %, con aumentos del 4,3 % en el caso de la obra nueva y del 1,1 % en el de la usada.

Así, el año empieza en positivo y continúa con la senda de recuperación iniciada hace cinco años y que en 2018 llevó a que los precios cerraran con un incremento medio anual del 6,7 % en términos interanuales, el mayor desde 2007.

Madrid, Baleares y Aragón, a la cabeza

De vuelta a los datos del primer trimestre y en tasas interanuales, los precios subieron en todas las comunidades autónomas, con Madrid (9,7 %), Baleares (7,3 %) y Aragón (6,4 %) a la cabeza.

Además, destacan los aumentos del 9,1 % y del 8,5 % registrados en las ciudades de Ceuta y Melilla, respectivamente.

Los repuntes menos abultados correspondieron a Extremadura (2,4 %), Asturias (3,8 %) y Castilla-La Mancha (4,1 %).

En términos intertrimestrales, los mayores avances se dieron en Madrid (2,9 %), País Vasco (2,3 %) y Aragón (2,2 %), mientras que el otro lado de la tabla lo encabezaron Asturias (0,5 %), Galicia (0,5 %) y Comunidad Valenciana (0,7 %). 

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