El precio de la vivienda suaviza su caída en el tercer trimestre

El precio medio de la vivienda libre retrocedió el 4,5% en el tercer trimestre del año respecto al mismo periodo de 2012, lo que supone el menor descenso en tasas interanuales desde finales de 2010 y que se suavice la caída frente al primer (7,9%) y segundo trimestre (6,4%).

Si la comparativa se hace con el segundo trimestre del año, la vivienda se abarató el 0,4%, hasta alcanzar un precio medio por metro cuadrado de 1.495,3 euros, según los datos publicados hoy por el Ministerio de Fomento.

La vivienda libre se ha abaratado así un 28,8% desde su nivel máximo alcanzado en el primer trimestre de 2008, cuando los precios superaron los 2.000 euros por metro cuadrado.

Por tipo de inmueble, el precio de los nuevos (hasta dos años de antigüedad) se situó en 1.564 euros por metro cuadrado, inferior en un 2,5% al de un año antes; en tanto que el de las casas usadas bajó el 5,2%, hasta 1.472,7 euros por metro cuadrado.

En el tercer trimestre, el precio medio del metro cuadrado de la vivienda protegida en España se situó en 1.113,8 euros, el 2,4 % menos que un año antes.

Por comunidades autónomas, las mayores caídas de la vivienda libre en tasa interanual se registraron en La Rioja (12,6%), Cantabria (10,7%), Aragón (10,5%), Asturias (10,1%) y Cataluña (8,9%).

Las únicas subidas correspondieron a Baleares (4,8%), Navarra (4,3%), Extremadura (2,8%) y Madrid (0,3%). En el País Vasco los precios se mantuvieron estables.

Por municipios de más de 25.000 habitantes, los precios más elevados se presentan en San Sebastián (3.407 euros/m2), Getxo (3.119,9 euros/m2), Bilbao (2.657,6 euros/m2), Alcobendas (2.618,6 euros/m2) e Ibiza (2.573,2 euros/m2).

El otro lado de la tabla lo lideraron Jumilla (591 euros/m2), Elda (604,6 euros/m2), Algemesí (630,9 euros/m2), Ontinyent (655,3 euros/m2), Tomelloso (660 euros/m2) y Yecla (668,6 euros/m2).