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Economía
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Cuarto trimestre de 2012

El precio de la vivienda en Aragón cae un 13,1%

Desde que se alcanzaron los valores máximos, el precio de la vivienda en la comunidad autónoma ha caído más de un 40%, en Zaragoza un 44%.

Pisos en venta en Huesca
Aragón encabeza la caída en el precio de la vivienda libre
JAVIER BLASCO

El precio de la vivienda en Aragón bajó en el cuatro trimestre de 2012 un 13,1% respecto al mismo periodo del año anterior, un punto y una décima por encima de la media nacional, que se situó en el 12%, según el Índice de Mercados Inmobiliarios Españoles (Imie) que ha presentado este martes Tinsa.

Las Comunidades Autónomas con bajadas interanuales similares a la nacional, además de las islas, han sido Castilla y León (12,5%), Andalucía (12,5%), Galicia (11,6%), y Cantabria (11,6%) y Aragón (13,1%).

El descenso más acusado lo experimentó Cataluña, con un 17,1%, seguido de la Comunidad de Madrid y Castilla-La Mancha, donde se redujeron los precios un 14,7% y 14,6%, respectivamente.

También fueron significativas las caídas en la Comunidad Valenciana (14%) y Murcia (13,9%).

Islas Canarias (10,2%), La Rioja (8,8%), Navarra (8,4%) y Extremadura (7,8%) experimentaron una bajada notablemente inferior a la media nacional, mientras que Melilla y Asturias tuvieron una caída por debajo del 5%.

El único ascenso interanual en el cuarto trimestre de 2012 se registró en Ceuta, con un 1,4%.

La caída de precios del 12% a nivel nacional en el cuarto trimestre del pasado año se incrementó a lo largo del año, ya que en el primer trimestre fue del 9,2%, y de un 11,5% en el segundo y tercero.

A nivel provincial, destacaron, con variaciones significativas, las provincias de Tarragona (-18,7%), Barcelona (-18,5%) y Málaga (-17,3%).

Sin embargo, presentaron ligeros ascensos en este cuarto trimestre la Ciudad Autónoma de Ceuta y Orense, con un 1,4% y 4,6% y, con un recorte interanual más moderado, Lugo (1,8%), Soria (1,9%) y Asturias (2%).

Si se analizan los descensos acumulados desde que se alcanzaron los valores máximos, son diez las provincias que tuvieron porcentajes superiores al 40%, entre ellas Toledo (45,5 %), cuyo índice actual se sitúa en valores próximos a los alcanzados en el segundo trimestre de 2003, Barcelona (44,4%) con un índice similar al del tercer trimestre del mismo año, Zaragoza (44,2%), Guadalajara (44,2%), Tarragona (43,1%) y Málaga (42,6%).

Por el contrario, las provincias que mostraron comportamientos acumulados menos negativos se encuentran, en Galicia, el norte de Castilla y León y Asturias; y destaca en concreto Orense (4,5%), Lugo (10,4%) y Zamora (13,8%).

El mercado se ha mantenido muy estable desde 2001 en la Ciudades Autónomas de Ceuta y Melilla, donde las variaciones desde los valores más altos fueron del -7,3% y -8,3%.

Por Comunidades Autónomas, se han producido las variaciones más acusadas desde máximos en Castilla-La Mancha (-43,2%), Cataluña (-42,5%), Aragón (-41,7%), Comunidad Valenciana (-38,6%), La Rioja (-38,4 %) y la Comunidad de Madrid (-37,2%) y las menores, sin contar Ceuta y Melilla, en Asturias (-19,4%) y Extremadura (-23,3%).

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