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Vivienda

El suelo de Zaragoza es el tercero más caro de España

Con un precio en torno a los 507,1 euros por metro cuadrado, sólo es superada por Madrid (732,7 euros) y Barcelona (674,2 euros).

Efe. Zaragoza Actualizada 15/06/2012 a las 13:36
6 Comentarios

Zaragoza es la tercera ciudad del país con el precio del suelo más caro, en torno a los 507,1 euros por metro cuadrado, sólo superada por Madrid (732,7 euros) y Barcelona (674,2 euros).

Según los datos publicados hoy por el Ministerio de Fomento, el precio medio del suelo urbano se situó en el primer trimestre de 2012 en 177,6 euros por metro cuadrado, el 16,4 % menos que un año antes, iniciando así su sexto año consecutivo de caída.

El precio del primer trimestre fue, asimismo, el 2,7 % inferior al del trimestre anterior, lo que apunta a que la evolución del precio del suelo urbano se mantiene en la senda descendente iniciada en 2007, después de que alcanzara el valor máximo de 284,6 euros por metro cuadrado al cierre del 2006.

En los municipios de más de 50.000 habitantes el precio medio del metro cuadrado disminuyó durante el primer trimestre del año un 11,8 % respecto al mismo período del ejercicio precedente.

Los precios más elevados se registraron en los municipios de más de 50.000 habitantes, y entre ellos, a la cabeza, los de Madrid, Barcelona y Zaragoza.

En cambio, los precios medios más bajos, dentro de los municipios de más de 50.000 habitantes, se dieron en las provincias de León, con 90,5 euros el metro cuadrado; Santa Cruz de Tenerife, con 149,4 euros, y Almería, con 160,9 euros.

El número de transacciones realizadas en el primer trimestre de 2012 fue de 3.598, un 18,6 % menos que las realizadas en el cuarto trimestre de 2011, que fue de 4.420, y un 19,2 % menos que las que se realizaron en el primer trimestre de 2011, donde se transmitieron 4.453 solares.

La superficie trasmitida en el primer trimestre de 2012 superó los 4,6 millones de metros cuadrados, por un valor de 582,9 millones de euros.

Respecto al primer trimestre de 2011, las variaciones interanuales representaron un 15,2 % menos de superficie transmitida y un 32,9 % menos del valor de las mismas.

Según el tamaño de municipio, en los municipios menores de 1.000 habitantes se realizaron 428 transacciones, un 13,9 % menos que en el mismo trimestre del año anterior, y en los de entre 1.000 y 5.000 habitantes, se vendieron 972 solares, el 22,5 % menos.

En los municipios de entre 5.000 y 10.000 habitantes, el número de transacciones fue de 643, un 39,2 % menos, mientras que en aquellos cuya población está comprendida entre 10.000 y 50.000 habitantes, se vendieron 1.023 solares, un 2 % menos.

En los municipios con más de 50.000 habitantes, el número de solares vendidos fue de 532, lo que supone una caída del 11,3 % respecto al primer trimestre del año anterior.

Las comunidades autónomas con mayor número de transacciones fueron hasta marzo Andalucía (886), Castilla-La Mancha (696) y Cataluña (415), que fue, sin embargo, la región donde más superficie se vendió, con casi 1,7 millones de metros cuadrados por valor de 121,5 millones de euros.

Andalucía fue segunda en cuanto a la superficie vendida (712.700 metros cuadrado) cuyo valor, no obstante, fue inferior (85,1 millones de euros) a los 433.300 metros cuadrados vendidos en 225 operaciones en la Comunidad Valenciana por 95 millones de euros.

En el polo opuesto se situaron Ceuta y Melilla con 5 transacciones realizadas en el primer trimestre por valor de 100.000 euros, y La Rioja, con 30 solares vendidos de 20.800 metros cuadrados de superficie total, por 4,6 millones de euros.


  • Para ay mañicos18/06/12 00:00
    Jajajajajaja y jajajajaja .. Ostión se han dado ya las ciudades sobrevaloradas. La crisis ha puesto ha cada uno en su sitio, lo que quiere decir que estamos donde tenemos que estar. Si no te gusta Zaragoza largarte a una de esas regiones de m que han arruinado a España.. Tu discurso suena a mesetario condescendiente y envidioso. Y como dijo otro comentarista la envidia es una declaración de inferioridad. 
  • El dinero no engaña15/06/12 00:00
    Si es todavía asi de caro es porque la ciudad lo vale. Muy al pesar de los que despotrican contra la gestión del alcade. Algo bueno habrá hecho cuando hemos subido puestos en el ranking de precio del suelo de España (aunque lo más probable es que simplemente no los hemos bajado). Aquí no tenemos una ciudad mega-contaminada ni endeudada ad-nausea como Madrid. Ni tampoco cajas en quiebra. 
  • Ay, mañicos, como no espabiléis...15/06/12 00:00
    Zaragoza, con la fiebre de la EXPO, el tranvía y el ladrillo, se ha convertido en una ciudad prohibitiva para vivir. El 'porqueyolovalguismo' maño en los últimos años está alcanzando unas cotas demenciales. El motor económico de toda la provincia, la planta de Figueruelas, está agonizando, y vosotros mientras tanto pensando que una ciudad que está en medio de un desierto es un oasis. Menudo ostión de realidad os vais a dar, hijos míos. ¿Cuánto valen los pisos en Zaragoza, si nadie tiene dinero para comprarlos? Bajaos del burro un poquico, maños, y dejad de creeros que vuestros pisos valen una fortuna, cuando el país entero se está derrumbando.
  • Riga15/06/12 00:00
    ¿De que sirve tener suelo si no se vende siquiera lo construido?
  • abogado15/06/12 00:00
    los pisos que hoy los bancos tienen como activos dentro de un año, cuando muchos hayan tenido que confesar su valor real para pedir ayudas, no valdrán ni la mitad? El escenario dentro de un año, aunque no lo quieran decir, es claro: piso que hoy valga 100.000 euros, piso que en 2013 valdrán 50.000, piso que en 2014 valdrá 35.000. O lo que es lo mismo: el que tenga hoy un piso a la venta, si lo vende hoy estará ganando dinero en euros, si lo vende dentro de un año, habra perdido el 50%, y más allá, habrá perdido más del 50%. Habrá quien diga que esto es imposible: que mire atrás y haga memoria de todo lo que hemos dicho que era imposible y ha acabado sucediendo. Y una vez que lleguen a tocar suelo, con el volumen de pisos en el mercado que hay, las reformas en el sector económico que permitirán que el alquiler se convierta en un sector en alza (y con pisos de 60 metros cuadrados a 200 euros) y los sueldos a 400 euros que vamos a tener, no volverán a subir en años, ni aunque repunte el sector del ladrillo. Esto es lo que los bancos no quieren contar porque la burbuja ha estallado, pero hasta ahora el líquido que contenía está siendo retenido: cuando los bancos suelten ese líquido son ellos los que van a soltarlo a chorro, con pisos a 20.000 euros para conseguir que quien tenga ahorros los suelte como sea y así arreglar las cuentas de las entidades. No olvidéis este mensaje porque está a punto de suceder. Sólo tienen que ponerse de acuerdo en el momento.
  • P.15/06/12 00:00
    Tendría que ser más barato el de Zaragoza...


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