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PP-Cs proponen destinar el aprovechamiento urbanístico de Torre Village al comercio de ciudad

El consejero municipal ha dicho que una vez que se "monitorice" el aprovechamiento urbanístico será más de medio millón para las arcas municipales, que se dedicarán a proyectos de comercio que beneficien a la ciudad.

Obras de construcción del centro comercial Torre Village en los terrenos de la antigua fábrica de Pikolin.
Obras de construcción del centro comercial Torre Village en los terrenos de la antigua fábrica de Pikolin.
Guillermo Mestre

El gobierno municipal de coalición, PP-Ciudadanos, ha propuesto destinar al comercio de la ciudad el medio millón de euros, que corresponde al Ayuntamiento del aprovechamiento urbanístico del proyecto del 'outlet' de Torre Village, que se construye en los terrenos de la antigua fábrica de Pikolín.

Esta es la intención del gobierno de la ciudad anunciada por el consejero municipal de Urbanismo, Víctor Serrano, durante la exposición del plan especial de Torre Village que pasa de ser una zona calificada como 'H' -solo para uso industrial- a zona 'F' -de uso comercial-.

Serrano ha explicado que este plan especial de Pikolín tiene dos beneficios porque se traslada un centro de transformación previsto en zona verde a una parcela de suelo privado y por otro lado, conlleva un aprovechamiento de suelo que pasa del 6,4 al 10%, avalado por los técnicos municipales.

En su intervención en el pleno, el consejero municipal ha contado que una vez que se "monitorice" el aprovechamiento urbanístico será más de medio millón de euros para las arcas municipales, que se dedicarán a proyectos de comercio que beneficien a la ciudad. Ha justificado que esta a adaptación se hace "obligado por una realidad fáctica y jurídica".

"Traje a medida"

El portavoz del grupo municipal de Vox, Julio Calvo, ha dicho que esta aprobación supone que una zona 'H' pasa a 'F', por lo que los uso de los terrenos de la antigua fábrica de Pikolín se liberalizan y se levantan las restricciones que tenía a los usos comerciales.

El portavoz del grupo municipal de Podemos, Fernando Rivarés, se ha opuesto porque es "malo" para el empleo al aventurar que el 'outlet' destruirá más empleo del que se genere, según informes de ECOS y los sindicatos. A su parecer, los beneficios son para los promotores de Torre Village y ha criticado que "se haga por la puerta trasera un traje a medida para los de siempre, los amos de las cosas".

El portavoz del grupo municipal de ZeC, Pedro Santisteve, ha dicho que es "abrir la puerta a recalificaciones a la carta para fines privados" y se ha preguntado si los 500.000 euros son para "tapar la boca al pequeño comercio".

Ha criticado que la coalición PP-Ciudadanos es un gobierno de "lobbistas" y se ha preguntado cuanto costará habilitar una vía de transporte al informar de que el autobús a Puerto Venecia tiene un coste de 400.000 euros anuales, además de la contaminación que provoca por el uso del vehículo privado. 

Vigilantes

La concejal del grupo municipal del PSOE, María Ángeles Ortiz, ha expuesto que se cumplen los trámites preceptivos según la legalidad vigente, pero ha recordado que en su día se llegó a hablar de 900.000 euros de aprovechamientos urbanísticos por lo que ha avanzado que estará vigilante.

María Ángeles Ortiz le ha recordado a Serrano que la propuesta de inversión de ese dinero sea para el comercio de proximidad de la ciudad al considerar que es lo "justo".

El responsable de Urbanismo ha subrayado que "no se ha cambiado el criterio sobre los usos de las zonas H y F, sino que se aclara la interpretación que han hecho los técnicos municipales".

Serrano ha replicado que el fallo judicial del Tribunal Superior de Justicia de Aragón (TSJA), que anula este plan especial, está recurrido ante el Tribunal Supremo que ha admitido a trámite el recurso presentado por la promotora Iberebro, y ha aventurado que "puede que haya novedades".

Asimismo, en una votación posterior se ha aprobado con carácter definitivo una modificación aislada del Plan General de Ordenación Urbana sobre la regulación de usos de las zonas 'H'. Ha contado con el apoyo del PP, Ciudadanos, Vox y PSOE, el voto en contra de Podemos y la abstención de ZeC. 

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