Zaragoza

Según un estudio

Zaragoza absorberá en dos años las viviendas en venta

La demografía de la provincia de Zaragoza absorberá las 117.000 viviendas nuevas pendientes de venta en dos años.

?No podemos pagar una VPO a casi 300.000 euros?
P. F.

La provincia de Zaragoza acumulaba hasta 117.000 viviendas nuevas pendientes de venta en septiembre de 2011, una cantidad sensiblemente superior (0,4%) al dato del mismo mes del año anterior, según un informe del Servicio de Estudios de CatalunyaCaixa. Este mismo estudio prevé que la demografía absorberá el parque pendiente de vivienda nueva en el año 2014.

El stock de vivienda nueva pendiente de venta en España aumentó ligeramente -hasta 818.000- en septiembre de 2011, 19.000 por encima del registro del final de 2010. De este modo, la oferta de vivienda nueva creada en España se reduce de forma sustancial los tres primeros trimestres del 2011 (-34,4% interanual) y se sitúa en torno a 130.000, con un peso creciente de las viviendas de protección oficial (28%).

La demanda de vivienda nueva en España mostró un retroceso del 37,8% interanual hasta septiembre del 2011, con un total de 110.400 viviendas -incluyendo transacciones de compraventa y autopromoción-.

Para el conjunto nacional, y hasta el 2015, se prevé un ritmo de creación de hogares reducido (100 millares al año), dato que dificultará la reducción del stock de vivienda principal.

Aumento del alquiler

Desde el comienzo de la crisis ha aumentado el peso de los hogares que viven en alquiler sobre el total, desde el 13,6% en 2006 hasta el 16,1% en 2010. El 17,0% de la población española vivía de alquiler en 2010, ante el 33,2% de media de los países europeos.

Cerca del 53% de los jóvenes de 18 a 34 años residían en casas paternales, ante la media del 44% de la Unión Europea. La demanda potencial de vivienda en alquiler podría aumentar en más de 500 mil con una política continuada de fomento del alquiler en el periodo 2011-2015.

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