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Comercio

Torre Village se empieza a levantar en la antigua fábrica de Pikolin con el reto de abrir en un año

Desde hace tres semanas se trabaja en la urbanización de la zona y en la cimentación y estructura del edificio del ‘outlet’. El inmueble de las viejas oficinas se dejará para una fase posterior.

La cimentación y estructura del centro comercial ya se levanta. Al fondo, la emblemática torre.G. Mestre

Torre Village ya ha iniciado su particular cuenta atrás para convertirse en una realidad. Las antiguas instalaciones de Pikolin en la carretera de Logroño llevan tres semanas de obras para transformarse en un enorme ‘outlet’ justo dentro de un año. Unos 40 obreros trabajan en cimentar y levantar la estructura del edificio principal en el que irán las tiendas, así como en urbanizar el entorno.

Tras una complicada y casi tortuosa tramitación, el Ayuntamiento de Zaragoza aprobó el pasado 25 de abril la licencia de edificación de Torre Village. Sus promotores, Iberebro –sociedad patrimonial de la familia Soláns–, han proyectado un espacio de 66.000 metros cuadrados entre la zona de ‘outlet’, la de restauración, la de medianas superficies y el aparcamiento. El elemento diferencial será el ‘village’, una zona de calles abiertas con tiendas de marcas conocidas con descuentos de entre el 30% y el 70%. Es decir, al estilo de Las Rozas Village en Madrid o La Roca Village en Barcelona.

Esta es, precisamente, la zona que está en obras estos días. Iberebro ha divido los trabajos en tres fases que salen a concurso por separado, y dos de las cuales ya están en ejecución: por un lado, la urbanización del terreno –movimiento de tierras, explanación, acopio de tuberías, asfaltado...–, que está valorado en 6,5 millones de euros; y, por otro, la cimentación y la estructura del edificio del ‘outlet’, con un coste de unos 5,5 millones. Estos trabajos se prevé que puedan estar terminados a finales del verano.

Entonces comenzará la tercera fase, cuya licitación se está ultimando. Englobará el resto de las obras del bloque principal: fachadas, cubierta, instalaciones... Se trata del volumen más importante de los trabajos, que saldrán a concurso por entre 15 y 17 millones de euros. Este edificio, en el que se instalarán las alrededor de 90 tiendas que tendrá el ‘outlet’, contará con 13.300 metros cuadrados de superficie bruta alquilable. Además, hay que sumar los 9.000 metros cuadrados de la parte de restauración y ocio, así como la zona de medianas superficies –donde se encuentra actualmente Bauhaus–.

Una inversión de 60 millones

A la vuelta del verano será el momento con un mayor volumen de obra. Y, también, de trabajadores. Los alrededor de 40 actuales se multiplicarán para dar forma definitiva a unas instalaciones que tendrá un aire industrial, en recuerdo a la vieja fábrica de colchones. Habrá ladrillo caravista en las fachadas, silos metálicos y una gran chimenea, que se mezclarán con varias zonas ajardinadas y fuentes ornamentales que darán aspecto de calle a esta superficie. En la zona de restauración, también está previsto incorporar unos cines.

Lo que, de momento, quedará para más adelante es la adecuación del edificio que acogía las oficinas de Pikolin, el que se extiende con forma de enjambre bajo la emblemática torre de entrada. Según señalaron fuentes consultadas, su puesta en marcha quedará para una fase posterior. Los promotores aún están estudiando qué uso se le va a dar, aunque todo parece indicar que no será una superficie comercial, sino que estará relacionado con temas tecnológicos y de experiencias para los visitantes.

Cuando todo el complejo sea una realidad, se estima que Torre Village habrá exigido una inversión solo en obras de 60 millones de euros, y que permitirá la creación de más de 800 puestos de trabajo directos. El pasado mes de febrero ya se lanzó el proceso de selección de personal, que lleva Iberebro en colaboración con el Inaem.

 





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