Bancos y cajas han firmado 815 hipotecas de pisos este año, el nivel más bajo desde 1996

El sector inmobiliario ha sido uno de los más golpeados por la crisis económica que estalló en 2008 y desafortunadamente todo indica que la salida a esta situación no está ni mucho menos cercana. Así se desprende de los datos hechos públicos ayer por el Instituto Nacional de Estadística sobre la compra de viviendas y que reflejan que en entre enero y abril los bancos y las cajas de ahorros solo firmaron 815 hipotecas de pisos en la provincia de Huesca, lo que supone el nivel más bajo desde 1996 y un 22% menos que en el mismo período de 2011.

Concretamente, el pasado mes de abril se concedieron en el Alto Aragón únicamente 220 hipotecas de fincas rústicas y urbanas por un montante global de 21,7 millones de euros, muy por debajo de las que se firmaron en los meses de marzo (258), febrero (766) o enero (393). De ellas, 115 correspondieron a viviendas, mientras que el resto fueron solares o fincas agrícolas.

La falta de fluidez del crédito es una de las causas de estos bajos índices de compra de viviendas. Y aunque esta circunstancia afecta a todas las entidades bancarias, las estadísticas del INE también demuestran que en el caso de la provincia de Huesca las cajas de ahorro son las que más hipotecas firman. Así, en 2010 estas entidades suscribieron 3.000 préstamos, el doble que los bancos.

Estas cifras vienen a confirmar la caída en picado que se viene registrando en la compra de pisos en los tres últimos años. Hay que recordar que en 2007 se tocó techo con un total de 11.353 hipotecas constituidas en toda la provincia de Huesca. Desde entonces, cada año ha ido descendiendo notablemente: 8.454 en 2008, 7.429 en 2009 y 5.314 en 2010.

Por ello, hay que remontarse a 1996 para encontrar unos niveles hipotecarios tan bajos. En el mes de abril de aquel año, coincidiendo con otra grave crisis económica, los bancos y cajas firmaron 1.074 hipotecas, de las cuales 752 correspondieron a viviendas.

Con todo, la actuación situación no es única en la provincia ya que en el conjunto de España el número de hipotecas constituidas sobre viviendas bajó en abril un 38,2 % respecto al mismo mes de 2010, hasta las 31.358 operaciones, lo que refleja un año de descensos consecutivos que empezaron en mayo de 2010. En marzo el número de hipotecas había caído un 20,2 %, en febrero un 8,8 % y en enero un 7,9 %, de forma que abril supone una aceleración significativa de los descensos. No obstante, Aragón tuvo en abril el dudoso honor de ser la comunidad donde más cayó el número de hipotecas hasta un 60,59%.