El precio de la vivienda en alquiler en Aragón sube un 7,2% en 2019

El precio de la vivienda en alquiler en Aragón cierra 2019 con un incremento anual del 7,2% y sitúa el precio de diciembre en 8,18 euros por metro cuadrado al mes, según los datos del informe de 'La vivienda en alquiler en España en el año 2019' elaborado a partir del Índice Inmobiliario Fotocasa. Este valor está un -20% por debajo de la media española que, en diciembre, tienen un precio de 10,18 euros por metro cuadrado al mes.

Así, la subida anual de este 2019 (7,2%) es la quinta registrada en el Índice Inmobiliario Fotocasa en sus 13 años de análisis, después del último descenso registrado en 2014 (-0,01%).

“La subida del precio medio de la vivienda en alquiler ha sido generalizada en casi todas las comunidades autónomas en 2019, aunque no en todas sube con la misma fuerza. Como ejemplo, las comunidades de Cataluña y Madrid que durante los últimos años habían subido con fuerza han empezado a moderar sus crecimientos en un 3,1% en el caso de Cataluña y un 2,3% en el caso de Madrid. Cabe esperar que el resto de comunidades que empezaron más tarde las subidas en los precios de los alquileres empiecen a moderar sus subidas”, explica Ismael Kardoudi, director de Estudios y Formación de Fotocasa.

El arrendamiento se encarece más en Huesca que en Zaragoza

A cierre de 2019 el precio se incrementa en dos de las tres provincias. La provincia con el mayor incremento en 2019 es Huesca con un 7,5%, seguida de Zaragoza con un 6,5%.

En cuanto a los precios, la provincia con el precio del alquiler más alto es Zaragoza con 8,60 euros por metro cuadrado al mes, seguida de Huesca con un precio de 7,08 euros por metro cuadrado.

La ciudad de Zaragoza incrementa el valor del alquiler en 2019 en un 6,5%, situando su precio medio en 9,02 euros por metro cuadrado. Si se desglosan los distritos de la ciudad de Zaragoza por variaciones anuales, se ve que el distrito de Casco Histórico incrementa su valor un 12,7% respecto al mismo periodo del año anterior. En segundo distrito con mayor incremento es Delicias (12,2%), seguido de Universidad (2,2%) y Centro (1,9%).

En cuanto a los barrios con el precio más alto para alquilar una vivienda, Casco Histórico es el más caro con un precio medio de 9,77 euros por metro cuadrado al mes. El segundo distrito con el precio más elevado es Delicias (9,27 euros por metro cuadrado), seguido de Centro (9,17 euros) y Universidad (8,98 euros).

Subida generalizada en 16 comunidades autónomas

A cierre de 2019, el precio medio de la vivienda en alquiler se ha incrementado en 16 de las 17 comunidades autónomas. Los mayores incrementos registrados corresponden a Comunitat Valenciana con un 10,2% y País Vasco con un 10%. Muy de cerca le siguen Andalucía (9,4%), Galicia (8%), Región de Murcia (7,8%), Aragón (7,2%), Navarra (5,9%), Cantabria (5,2%), La Rioja (4,7%), Canarias (4,4%), Asturias (4,3%), Cataluña (3,1%), Madrid (2,3%), Castilla-La Mancha (2,1%), Castilla y León (0,9%), Extremadura (0,3%). Por otro lado, llama la atención que solo en Baleares desciende el precio del alquiler anual (-0,3%), cuando cerró 2018 con el mayor incremento anual, un 14,9%.

En 2019 la Comunidad de Madrid se coloca en el primer lugar con el precio de 14,86 euros por metro cuadrado al mes, desplazando a Cataluña a la segunda posición por segundo año consecutivo. Es el segundo año en toda la serie histórica del informe 'La vivienda en alquiler en España', en el que la Comunidad de Madrid encabeza el ranquin de las comunidades más caras. Por otro lado, Cataluña se posiciona como la segunda comunidad autónoma más cara con un precio de 14,14 euros por metro cuadrado al mes, seguida de País Vasco (13,06 euros), Baleares (12,19) y Canarias (9,74 euros).

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