Los ciudadanos aragoneses dedican el 25,7% de su sueldo bruto a pagar la hipoteca de su vivienda, por debajo de la media, que se situó el año pasado en el 28,66%. En concreto, cada mes abonan unos 462,42 euros de media. 

Pero es en Baleares donde quienes compran una vivienda tienen que dedican mayor parte de su salario a pagar la hipoteca, en concreto el 41,49%, casi 20 puntos más que extremeños, asturianos y murcianos, que no llegan al 22%, según el Anuario Inmobiliario del Colegio de Registradores de 2017.

En 2018 el porcentaje del salario para pagar la hipoteca se incrementó 1,17 puntos frente al año anterior, con una cuota mensual media de 543,94 euros, 22 más que un año antes.

Según los registradores, estos aumentos han deteriorado la accesibilidad a las hipotecas de los españoles, respecto al 2016, ejercicio que marcó los mínimos de la serie histórica, lo que achacan, fundamentalmente, al repunte del endeudamiento hipotecario por vivienda, con un aumento del 5,71% durante el último año, y una reducción de los salarios del 0,19%.

Madrid es la comunidad donde se pagan las cuotas más elevadas de hipoteca, de 773,53 euros, lo que supone que los madrileños tienen que asignar el 34,04% de su sueldo bruto a esta materia, el segundo porcentaje más alto, por detrás de los baleares, que, a su vez, pagan 743,51 euros al mes por este concepto.

Por detrás de baleares y madrileños, los catalanes son los terceros que más pagan de cuota de hipoteca (651,49 euros al mes) y los terceros que más parte del sueldo dedican a ello (el 32,40%).

Frente a esas cifras máximas, los extremeños, que tienen que guardar el 21,56% de su salario para abonar la hipoteca, los asturianos (21,80%) y los murcianos (21,94%) son los que menos esfuerzo tienen que hacer.

Coincide con el hecho de que los extremeños son los que pagan la cuota más baja de hipoteca, de 331,67 euros, y tampoco llegan a los 400 ni los murcianos (371,89 euros) ni los castellanomanchegos (397,63 euros).

La mayoría de las comunidades han empeorado sus indicadores de accesibilidad, ya que sólo en cuatro autonomías ha bajado la cuota mensual media respecto al año anterior: Murcia (-3,44%), Cantabria (-3,14%), País Vasco (-3,12%) y Extremadura (-0,28%). Del resto, donde más ha aumentado ha sido en Baleares (8,67 %), Canarias (7,71 %) y La Rioja (7,24 %).

También recoge el informe el tipo de interés medio contratado inicialmente en la formalización del crédito hipotecario por comunidades, en el que se puede observar que los catalanes son los que pagan los tipos más altos de promedio, el 2,50%, seguidos de los canarios (2,49%) y los murcianos (2,44%).

Al lado opuesto se sitúan los vascos (2%), los cántabros (2,01%) y los madrileños y los navarros (ambos con el 2,08%).