El precio de la vivienda se incrementa en Aragón un 0,9% en el tercer trimestre

La Comunidad aragonesa presenta una diferencia de precios con respecto a 2007, año en el que empezó la crisis, de un 49% inferior.

Una vivienda de segunda mano a la venta
Una vivienda de segunda mano, en venta.
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El precio medio de la vivienda en Aragón se incrementó un 0,9% con respecto al mismo periodo de 2016 hasta situarse en 1.023 euros el metro cuadrado, según los datos provisionales de la estadística Tinsa IMIE Mercados Locales hechos públicos este viernes.

El precio medio en Aragón en el tercer trimestre de 2017 es un 1% superior al cierre del año anterior, mientras que en 2016, la evolución acumulada para estas mismas fechas reflejaba un descenso del 0,8% en la región. No obstante, Aragón presenta una diferencia de precios con respecto a 2007, año en el que empezó la crisis, de un 49% inferior.

Huesca ha sido la única provincia en la que se ha registrado un aumento del precio en este trimestre con respecto al mismo de 2016, un 2,7%, con lo que el valor del suelo se sitúa en 967 euros el metro cuadrado. En la provincia de Teruel el precio ha caído un 2,5% hasta los 764 euros el metro cuadrado y en la de Zaragoza ha bajado un 0,2% y el precio asciende a 1.061 euros m2.

En cuanto a las capitales, Huesca también ha sido la única donde ha subido el precio de la vivienda, que se sitúa en 1.084 euros/m2, lo que supone un 5,9% más que en el mismo trimestre del pasado año. En la capital aragonesa la caída ha sido del 1,4% hasta los 1.194 euros el metro cuadrado y en Teruel ha descendido un 0,6% hasta los 1.087 euros.

En cuanto a la cuantía media de los créditos hipotecarios firmados en el tercer trimestre, en Zaragoza alcanzan los 98.567 euros; en Huesca 87.982 euros y en Teruel 78.915 euros.

Los zaragozanos dedican el 14,5% de sus ingresos a pagar las hipotecas, mientras que en Huesca supone el 14,1 y en Teruel el 13,6%.

Respecto al plazo medio de venta de las viviendas, en Zaragoza se tarda entre seis y siete meses.

En España, el precio se incrementó un 4% hasta situarse en 1.258 euros el metro cuadrado.

La vivienda, con Madrid y Barcelona como mercados más activos, acentuó en el tercer trimestre su evolución positiva, tras un segundo trimestre del año que arrojó una subida interanual del 2,7% y del 1,8% en el primer trimestre.

El ajuste acumulado desde máximos se reduce hasta el 38,6% de media.

Por comunidades, Madrid, con un incremento interanual del 13,2%, y Cataluña, con un 12,5%, despuntan como las regiones donde más se han incrementado los valores medios en los últimos 12 meses, a gran distancia de Navarra (6,6%), Cantabria (5,7%) o Islas Canarias (3,3%).

En el otro extremo, Extremadura (3,3%), Castilla-La Mancha (3,2%) y Murcia (2,8%) son las regiones que encabezan los descensos en tasa interanual.

Barcelona (20,6%) y Madrid (15,5%) siguen ejerciendo de motores de la recuperación: aunque se han revalorizado un 44,4% y un 24,9%, respectivamente, desde que tocaran suelo, el precio medio en Barcelona está todavía un 28,3% por debajo de su máximo y un 37,4% en el caso de Madrid.

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