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Inquilinos contra los desperfectos

HERALDO. Zaragoza| 12/03/2010 a las 06:00     16 Comentarios

Chelo García y Samuel A. Ramírez se quejan como vecinos de unas deficiencias en sus pisos protegidos de alquiler en Parque Goya II. Zaragoza Vivienda dice que se han puesto los medios para la completa reparación.

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Chelo y Samuel, en el balcón del bajo, donde no hay casi separación con los vecinos... JOSÉ MIGUEL MARCO Chelo y Samuel, en el balcón del bajo, donde no hay casi separación con los vecinos... JOSÉ MIGUEL MARCO

Chelo García y Samuel A. Ramírez, vecinos de las viviendas protegidas de alquiler (VPA) de Parque Goya II en Zaragoza, enumeran los desperfectos de sus pisos: “Hay filtraciones de agua en las galerías acristaladas, no funciona el alumbrado en las zonas comunes, por las terrazas de los bajos no hay seguridad, el garaje acumula numerosas deficiencias… Y la lista de problemas continúa”.


Chelo, de 26 años, ocupó el inmueble en noviembre del año pasado, pero “no pude entrar a verlo hasta después de firmar el contrato y haber abonado la primera mensualidad, la fianza y el aval”. Lo mismo le ocurrió a Samuel. “A ambos nos desilusionó las calidades de las viviendas que encontramos, desperfectos que a día de hoy siguen sin estar solucionados”.
El edificio al que se refieren está ubicado entre las calles de La Fragua, Eugenio Lucas, plaza de la Poesía y Julián Gallego y forman parte de la llamada Villa Expo, promovida por Desarrollos Vivir Zaragoza -participada al 50% por el Ayuntamiento de Zaragoza y al otro 50% por Ibercaja- y gestionada por la Sociedad Municipal Zaragoza Vivienda. Se trata de pisos con opción a compra. Los adjudicatarios deben estar inscritos en el registro del Toc Toc.


Samuel reside en uno de 69 metros cuadrados por el que paga 588 euros, incluyendo trastero, comunidad y garaje. El de Chelo, de 56 metros cuadrados, cuesta 450 euros. Los dos han solicitado ayudas al alquiler. Recuerdan que cuando se trasladaron a vivir a Parque Goya II estuvieron “veinte días sin calefacción ni agua caliente, y en pleno invierno”. En la zona de la piscina “no hay alumbrado nocturno y la verja de acceso directo desde la calle siempre está abierta, nosotros no tenemos llave”.


Otro tema es el del garaje:_“Presenta un aspecto deplorable, el suelo está cubierto de polvo, hay extintores fuera de uso desde que alguien los vació sobre unos coches y una moto, las mangueras de incendios están todavía embaladas con el plástico y caja, hay goteras y problemas de humedades en las paredes, muchos trasteros vacíos están abiertos”. “Tenemos -coincidieron- una información deficiente y contradictoria cuando hemos solicitado que se responda a nuestras reclamaciones”.


Respuesta de Zaragoza Vivienda

El gerente de Zaragoza Vivienda, Nardo Torguet, y dos técnicos visitaron la urbanización y han emitido un informe sobre la situación relatada por los vecinos. En ese documento recuerdan que “por parte de Desarrollos Vivir Zaragoza se han puesto y se seguirán manteniendo los medios necesarios para conseguir la completa reparación de las incidencias comunicadas y se espera la pronta subsanación de las mismas”.


Zaragoza Vivienda recuerda que esta urbanización se puso a disposición de la sociedad Expoagua, para acoger a trabajadores de la Muestra Internacional, y fue devuelta a la promotora el 15 de diciembre de 2008. Tras las reparaciones requeridas por la promotora, se realizó una limpieza de los quince portales, a finales de 2009 y principios de este año.


En la actualidad se trabaja en la supervisión de la impermeabilización de las zonas donde se han detectado humedades. El mantenimiento de calefacción, ascensores y prevención de incendios está contratado con empresas especializadas. “Se cuenta, desde el 1 de marzo, con una empresa para subsanar cualquier deficiencia y se está gestionando el mantenimiento de la urbanización interior y de la piscina. Los trasteros están abiertos para que se evapore la humedad de las filtraciones, que están solucionadas en su mayoría”.

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16 Comentarios
  • 1 Marta y Raúl 14/03/10 14:21

    Gracias Chelo y Samuel! A ver si saliendo la noticia en El Heraldo al menos se les pone la cara colorada...tenemos muy claro que a la vista de lo visto...el derecho preferente a compra de un piso de 69 m2 dentro de 15 AÑAZOS...habiendo pagado ya más de 100.000 ¿ y otros 133.000 ¿ por delante (sin trastero ni garaje) le van a ir dando por el saco. Lo malo es que seguirán especulando con ellos y aprovechándose de los que no podemos acceder a una hipoteca normal. Vergonzoso y entristecedor.

  • 2 Julio 14/03/10 09:47

    Esto de las vpo es un cachondeo, aqui se lucra todo el mundo con la excusa de VPO, los acabados son deficientes, los materiales de 2ª o 3ª, y ya no te digo nada cuando empiezas a abrir puertas y ventanas que no hay manera de que cierre ninguna en condiciones, luego aguas por la galeria a tutiplen(y eso que es bioclimatica), paredes rajadas, grifos goteando, y una infinidad de cosas, la "suerte" que tuve cuando me lo adjudicaron podia haber sido que me hubiese tocado la loteria o que me lo hubiesen denegado porque no veas que felicidad, y ahora vienen los casi 600 del ala de hipoteca que estamos pagando, (los intereses 4 veces mas de lo que estan, eso para que los bancos y cajas esten contentos con ZP) luego gastos de comunidad etc..pues vaya proteccion de habas y encima si tienes que ir a comprar una lechuga o una aspirina tienes que ir dios sabe donde(hablo de valdespartera) y bueno infinidad de historias y casi todas negativas, ya no me explayo mas un saludo.

  • 3 Alejandra 12/03/10 22:59

    Yo vivo en una VPO de Parque Goya 2 que ha denunciado a su promotora por deficiencias en el edificio, las más importantes en la sala de calderas. Curiosamente la constructora es la misma que hizo las viviendas de Valdespartera que denunciaban deficiencias en Heraldo Abierto hace unas semanas. Estas constructoras deberían estar más vigiladas, ya que para eso pasan una inspección de la DGA, aunque sirve de poco, por lo que se ve, porque si no seguiríamos esperando nuestro ansiado techo, rezando para que pasara la inspección por fin. Esto es una vergüenza, se siguen llenando los bolsillos a costa de la gente de a pie.

  • 4 Israel 12/03/10 22:55

    Es vergonzoso desde el primer momento, la atención que hemos recibido por parte de Zaragoza Vivienda, dándonos informaciones contradictorias, teniendonos en pleno invierno sin agua caliente y calefacción, cambiándonos los contratos de alquiler según soplaba el viento (bien del Moncayo o del pirineo). La comunidad que pagamos es elevadísima para lo que en ella se hace (creo que he visto 2 veces desde diciembre limpiando a alguien la comunidad). La zona de la piscina hasta hace dos días parecía una escombrera, ahora parece un patio sucio y abandonado y la mini piscina (que no entiendo tanta ecología y todos los edificios disponen de una en vez de una pública en el barrio) parece un mini pantano donde las ranas crían. Ya está bien que nos tomen el pelo, y las cuentas claras!

  • 5 otradelbajo 12/03/10 19:01

    Necesitamos verjas en las ventanas y separacion entre vecinos de los bajos.... pero eso ya los saben los de vivir zaragoza...

  • 6 Chelo 12/03/10 18:28

    Muchas gracias por todo vuestro apoyo chic@s. Espero que todo esto sirva para algo. Desde luego, esto es lo segundo que hemos hecho despues de todas las quejas por escrito y una carta perfectamente redactada, donde se explican todas nuestras deficiencias. Desde luego, quiero ver en un plazo corto el resultado y las medidas que se han tomado después de esta protesta. A ver si se dignan de decirnos o hacer algo, y si no es así, pues estoy dispuesta a ir a donde alga falta, por ganas no será, ya que el precio que estamos pagando es demasiado alto para semejante atención. Un saludo a tod@s.

  • 7 Juanma 12/03/10 16:38

    Samuel, créeme que te entiendo y me parece muy mal lo que ocurre porque tanto la imagen como el servicio prestado no son acordes con el precio que se paga. Lo único que pretendía era romper una lanza por aquellos que, aun estando apuntados al Toc Toc varios años, -no les tocó-. Estos no solo tienen que lidiar con problemas similares a los vuestros sino que además tienen que pagar un precio infinitamente mayor. Opino que estas ayudas, especialmente una vivienda, no debe sortearse aunque sea entre grupos con los mismos recursos porque a unos ¿los pones en casa- y a los demás nada. Pienso que las ayudas, que son necesarias, deberían ser equitativas y en ningún caso aleatorias. Solo era eso. Por cierto, también diré que 600 euros no me parece un precio para nada asequible, ahora la vivienda libre andará por esos precios o poco más. La comunidad también me parece carísima si como he entendido, la calefacción no está incluida. Un saludo

  • 8 aurora 12/03/10 16:34

    Cuestión de ingresos y de tiempo, necesitaba una vivienda urgentemente, los plazos para VPO no me venían bien y me compre una vivienda de precio libre, con su hipoteca (fue antes de la especatacular subida, pero me costo su precio). Al poco de vivir empezaron los problemas defectos tales como la falta de hidrante que encima tuvimos que pagar la comunidad, grietas, ventanas por las que entra el aire, etc. etc. Te quejas a quien te vendió el piso y te mandan a alguien que no soluciona el problema, acabas en el juzgado y a esperar, en eso estamos, que te toque un juez que sepa del tema, que no haga mucho caso de algunos informes periciales, que con lo que dan no hay para pagar ni la mitad de las cosas que se tienen y unos promotores que por supuesto se lavan las manos. Cuando todo este solucionado, ya diré quienes son. Si a los que trabajan tan chapuceramente no se les volviera a dar una obra, algo espabilarían.

  • 9 VPOOOOOOOO 12/03/10 15:33

    Sigo sin entender esto de las casas de VPO, COOP, etc.. no entiendo que menos en GOYA1 todas los demás residencias de ayuda a la vivienda, VALDESPARTERA, ARCOSUR, MONTESDELCANAL, etc.. tengan una media de metros cuadrados por casa de 80 metros, 150000 euros de valor de casa, 20000 euros de plaza de garaje opcional y un hipoteca al mes marcada por las cajas con el IRPH de 600 boniatos. No son ayudas a la gente sin recursos a la vivienda? los pisos de 80 metros no están catalogados de lujo? para que una segunda plaza de garaje por fuera que vale 20000 si no tienes, necesitas, te apuntas y lloras una ayuda para comprarte una casa? 600 euros al mes es poca letra al mes para ser un necesitad?. Sigo sin entenderlo y lo mejor es que se cree la gente que le ha tocado el gordo de la lotería y no se dan cuenta que casi todos han tenido que soltar los ahorros de su vida para dar la entrada y la compra del garaje, que viven a tomar por cul.., que si tienen hijos no tienen donde llevarlos al colegio, que autobuses no hay mas que uno o ninguno, que tienes el medico con dicho autobús en otro barrio, y que el día de mañana hasta los 50 años no pueden vender la vivienda libre a como quiera uno, real como la vida misma. Mi conclusión es que con un pisito de segunda mano, entrega de 10% de su valor, los dineros en el bolsillo y viviendo en la ciudad con todos los servicios, se vive mejor. Enhorabuena a todos los agraciados y feliz residencia.

  • 10 Samuel 12/03/10 14:53

    Juanma, no me puedo poner en la situación que planteas (de haber pagado el doble y sin subvención), por la sencilla razón de que si me han dado el piso es porque tengo unos ingresos limitados por debajo de la media. Y se supone, que por reunir ese y otros requisitos el ayuntamiento nos ofrece viviendas que no deberían ser menos buenas que las que otra persona con mejores ingresos se pueda permitir. Que yo sepa en ningún sitio dice que una vivienda VPA tenga que ser de calidad inferior. Pero vamos, que al margen de esto, si lees con atención, el tema de las calidades no es esa nuestra mayor preocupación, sino más bien las cosas que han quedado sin acabar (como el garaje) y la falta de atención por parte de nuestros caseros (el propio ayuntamiento de Zaragoza, que debería dar buen ejemplo).

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