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La empresa que pactó el cobro de comisiones por la reventa de los suelos de la plataforma logística con el ayuntamiento, Mallén 3.000, decidió su venta a la sociedad urbanística municipal tan solo siete días después de su constitución. Esta firma, de la que era apoderado el propio alcalde, el socialista Antonio Asín, se creó el 14 de octubre de 2005 y sus accionistas acordaron el día 21 transmitirle el 51% de las acciones al ayuntamiento. Y fue el propio alcalde quien propuso el 20 de diciembre cerrar la operación, justificándolo en la oportunidad de contar con el apoyo técnico de expertos.

Mallén 3.000 tenía como domicilio social la propia Casa Consistorial, en la plaza de España, 1, pese a ser una sociedad limitada creada por dos accionistas privados, Acción Tecnológica y Constructiva (Atec) y el abogado zaragozano Francisco García Serón. Esta compañía, extinguida en noviembre de 2008, tenía como objeto social "la promoción y desarrollo urbanísticos y constructivos y de energía renovable y no renovable".

Antonio Asín, que guardó ayer en silencio, mantuvo el viernes en este diario que con la adquisición de Mallén 3.000 se pretendía afrontar proyectos de carácter energético, aunque finalmente no se llegó a recurrir a sus servicios. Eso sí, se pactó mediante un documento privado el abono de comisiones a Mallén 3.000 y a sus accionistas fundadores, Atec y García Serón. En el primer caso se le pagarían 0,3 euros por cada metro cuadrado que se vendiera del polígono industrial (lo que suponía un 10% del precio de venta pactado con la empresa impulsora del polígono, Expocity) y otro 10% adicional a los dos socios en concepto de "honorarios profesionales" por su intermediación y asesoramiento en el desarrollo del polígono industrial.

El pacto de comisiones se cerró dos días después de firmar el alcalde la venta de las 120 hectáreas de la plataforma con Expocity.

Asombro de los expertos

Expertos inmobiliarios consultados por este diario aseguraron que las comisiones por intermediación que se han cobrado en Zaragoza en la época de bonanza urbanística rondaban el 3%. "Reconocer una comisión del 20% es una locura, nadie lo ha pagado en la capital ni por suelos urbanizables. Con esa repercusión se te disparan los costes", señalaron.

El alcalde señaló el lunes a este diario que no hizo faltar recurrir a Mallén 3.000 (por la que se pagó 1.535 euros) porque se amplió el objeto social de la sociedad urbanística municipal para tramitar proyectos energéticos. Y se da la circunstancia que este mismo argumento fue el que se ofreció a finales de 2005 para justificar su venta, ya que se quería contar con el asesoramiento de expertos.

Los negocios del ayuntamiento con uno de los accionistas de Mallén 3.000, Mauricio Samper (Atec), venían de lejos. En los presupuestos de 2005, la sociedad urbanística municipal ya reconoció un gasto de 59.263,08 euros por "trabajos realizados" (sin especificar) relacionados con proyectos fotovoltaicos a la ingeniería Itec. En esta compañía, que tiene la sede social en el mismo domicilio de Atec, figuran idénticos socios, Mauricio Samper y Desiderio Estopiñán Gil. Este último, ingeniero industrial, es el autor del proyecto de urbanización de la plataforma logística de Mallén.

Este pago fue el primero de entidad que reconoció la sociedad urbanística municipal. Un año antes, en 2004, su presupuesto se reducía a 30.000 euros.