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Compraventa de viviendas

Desciende un 34,9% la venta de viviendas en Aragón en enero respecto al mismo periodo de 2013

En el conjunto del España las operaciones de compraventa han descendido un 23,2%.

Efe. Zaragoza Actualizada 14/03/2014 a las 10:13
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Bloque de viviendas en construcción en Arcosur

En el primer mes del año, se vendieron en la Comunidad Aragonesa un total de 741 viviendas, 637 de régimen libre y 104 de protegido, mientras que 226 de ellas eran de construcción nueva y 515 de segunda mano.

Según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), en el primer mes del año se realizaron en Aragón 3.445 transmisiones de fincas urbanas (pisos, solares, etc), 1.451 fruto de compraventa, 692 de herencias, 124 de donación, 10 de permuta y 1.168 de otras operaciones.

Del total de transmisiones de fincas, 1.788 correspondían a viviendas, 741 fruto de compraventa, 451 de herencias, 75 de donaciones y una de permuta, además de 520 fruto de otros procedimientos.

En la comunidad, fueron inscritas en los registros 6.203 fincas de todo tipo, un 14,3% menos que en el mismo mes del año anterior, lo que supone 575 por cada cien mil habitantes.

De este total, 2.758 correspondieron a fincas rústicas (1.040 de ellas por herencia y 736 de compraventa) y 1.788 a urbanas, de las que 1.788 eran viviendas, 360 solares y 1.297 otras fincas urbanas.

En el conjunto de España, la venta de viviendas disminuyó el 23,2% en enero respecto al mismo mes del año anterior, cuando aún se dejaba sentir el "efecto llamada" que propició la eliminación de la desgravación fiscal por compra desde el 1 de enero de 2013.

En el primer mes de 2014, se han realizado 30.659 operaciones de compraventa de viviendas, respecto a las 39.670 transacciones inscritas en los registros de la propiedad el mismo mes del año anterior, aunque procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente.

En enero de 2014, cayeron con más fuerza las ventas de obra nueva (27,5%) hasta las 14.527 operaciones, y con menos las de vivienda usada (18,9%), hasta las 16.132 transacciones.

En función del régimen de protección, la mayor parte de las casas vendidas en enero eran libres, con 26.942 inmuebles, el 22,7% menos; mientras que las transacciones de viviendas de protección oficial fueron el 26,7% inferiores, con 3.717 operaciones.

Del total de las compraventas de fincas realizadas en enero, el 83,4% eran urbanas y, de éstas, el 54,2% fueron viviendas.

La Comunidad Valenciana fue la que mayor número de viviendas vendidas registró por cada cien mil habitantes, con 111 casas, seguida de Madrid (101) y de Baleares (100).

En total, el número de fincas (tanto rústicas como urbanas) transmitidas e inscritas en los registros de la propiedad en enero alcanzó las 142.069, lo que supone el 8,2% menos que en el mismo mes de 2013.

De este total, se registraron 67.897 ventas (13,7% menos), 4.049 donaciones (40,6% menos), 771 permutas (6,4% menos) y 30.433 herencias (5,3% más).

Asimismo, se registraron 38.919 operaciones (1,5% menos) de otro tipo, entre las que se incluyen concentraciones parcelarias, divisiones horizontales, operaciones conjuntas o mezclas de varios títulos de transmisión, transmisiones sin título de adquisición, dación en pago, ejecuciones hipotecarias y adjudicaciones judiciales.



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