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SEGÚN DATOS DE FOMENTO

Los precios de la vivienda caen en Aragón un 8,4% en el tercer trimestre

Se trata de la Comunidad donde más cae, junto a Madrid, con respecto al mismo periodo de 2010 con lo que continua la senda decreciente iniciada en 2008.

EFE. MADRID Actualizada 18/10/2011 a las 11:18
29 Comentarios
Viviendas en Parque VeneciaARáNZAZU NAVARRO

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El precio de la vivienda libre retrocedió el 5,6% en el tercer trimestre del año con respecto al mismo periodo de 2010, con lo que continua así con la senda decreciente que inició a finales de 2008, según la estadística de precios publicada este martes por el Ministerio de Fomento.

Entre julio y septiembre de este año, el precio medio del metro cuadrado de la vivienda libre en España se situó en 1.729,3 euros, la menor cifra registrada desde el primer trimestre de 2005, cuando alcanzó los 1.685,4 euros.

Con respecto al trimestre anterior, el precio de la vivienda se anotó una caída del 1,3%.

Con estas cifras, el precio medio de la vivienda libre sigue alejado de los valores que llegó a alcanzar en los primeros 3 meses de 2008, cuando marcó su récord histórico.

Concretamente, los datos del tercer trimestre del año confirman un abaratamiento del 17,7% con respecto al máximo de 2.101,4 euros por metro cuadrado que registró el precio de la vivienda libre hace ya 3 años.

Tras cerrar 2010 con una caída del 3,5%, el precio de las casas ha acelerado progresivamente su descenso hasta caer 0,36 puntos porcentuales más que el porcentaje al que lo hizo en el segundo trimestre de este año, cuando disminuyó el 5,24%, el mayor descenso desde finales de 2009.

Sin embargo, estos recortes son inferiores a los que se produjeron precisamente a mediados de 2009, cuando los precios de la vivienda libre llegaron a caer más de un 8% para luego moderar su descenso hasta el entorno del 4% en el que se mantuvieron de media en 2010.

Además, en términos acumulados, en lo que va de año el precio de la vivienda es un 5,2% menor que el experimentado en el mismo periodo de un año antes.

Por tipo de inmueble, el precio de la vivienda libre nueva (hasta dos años de antigüedad) se situó en los 1.747,5 euros por metro cuadrado, el 5,4% menos que un año antes, en tanto que la usada (más de dos años de antigüedad), fue de 1.719 euros por metro cuadrado, el 5,9% menos.

Además, el precio de las casas protegidas alcanzó los 1.158,1 euros el metro cuadrado, igual que el registrado en el tercer trimestre de 2010.

Así, el índice general de precios de la vivienda, que integra libre y protegida, disminuyó 5,5 % interanual entre julio y septiembre.

Por comunidades, las mayores caídas se produjeron en Aragón y Madrid, con el 8,4% menos, Murcia (7,9 %), La Rioja (5,4%), Navarra (6,7%), Cataluña (6,5 %) Castilla y León (6 %), Castilla la Mancha (5,8%) y Andalucía (5,6%).

Por su parte, los menores descensos se registraron en la Comunidad Valenciana (5%), Islas Baleares (4,3%), Canarias (3,4%), Galicia (2,8%), Cantabria (1,1%), País Vasco (0,9%), Asturias (0,7%) y Ceuta y Melilla (0,3%).

Extremadura fue la única comunidad que presentó una variación interanual positiva, del 0,5 % en el tercer trimestre.
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'''El precio de la vivienda libre retrocedió el 5,6% en el tercer trimestre del año con respecto al mismo periodo de 2010, con lo que continua así con la senda decreciente que inició a finales de 2008, según la estadística de precios publicada este martes por el Ministerio de Fomento.
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'''El precio de la vivienda libre retrocedió el 5,6% en el tercer trimestre del año con respecto al mismo periodo de 2010, con lo que continua así con la senda decreciente que inició a finales de 2008, según la estadística de precios publicada este martes por el Ministerio de Fomento.
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  • Cris19/10/11 00:00
    Para Dani: ¿de obra nueva, con IVA y gastos de compra incluidos, y en Zaragoza? Sinceramente no me lo creo, a no ser que sea en determinados barrios que a muchos no nos gustaría vivir. Y no busco en el centro, no me gusta. Si es medianamente asequible hay que meterle reforma y al final no sale tan bien de precio, y si es de obra nueva no lo encuentro más barato de lo que ya he dicho, claro está con los impuestos y gastos incluidos, que eso también se debe sumar.
  • pas19/10/11 00:00
    Pues si os parecen caros en Zaragoza, probad en Madrid, Barcelona, San Sebastian, Bilbao, Vitoria, Pamplona. Bajaran mas, pero no creo que mucho.
  • david19/10/11 00:00
    Y sacais la foto de una VPO. Pues vaya vivienda libre....
  • cris19/10/11 00:00
    ¿70.000? en cualquier barrio y de tres habitaciones como he indicado en mi anterior comentario?. Pero por favor seamos realistas, si eso fuera cierto habría tortas para comprarlos, y saldríamos en los periódicos por ser la ciudad con los pisos más baratos del mundo, y creo que esos no es así, de hecho salimos por todo lo contrario.
  • nemo18/10/11 00:00
    Y más que ha de caer, muuuucho más hasta que sea un precio decente.
  • Gabi18/10/11 00:00
    Un vivienda en Zaragoza sigue costando mas que aqui, en Nueva York.
  • q18/10/11 00:00
    En dos años tiene que bajar la vivienda más de un 25%, aún. Ni los bancos se las pueden quitar de encima.
  • TheBoss18/10/11 00:00
    Vivo al lado de una franquicia de estas de vender pisos, y los precios que anuncian en el escaparate son sensiblemente inferiores a lo que anunciaban hace 5 años. También hace 5 años se veían muchos más clientes que ahora. ¿Han bajado los precios?¿No hay demanda?¿No hay dinero? Supngo que un poco de todo
  • Fernandito18/10/11 00:00
    Seamos realistas. El metro cuadrado de un piso normal de unos 90 m2 no puede valer más allá de 1.000 ?. Ya que, como nos está pasando, estamos todos tan sumamente endeudados que no podemos hacer otros gastos extras, perjudicando claramente a nuestra economía nacional que no puede generar empleo. Por lo que nadie invierte, ni se arriesga etc? Un piso debería, razonablemente, tener un valor aproximado de unos 70.000 ?, a pagar a 20 años, y así no tener más de un 30% endeudado. Con un tipo de interés al Euribor más, como mucho, un 0,4%. Hace unos 20 años invertíamos entre un 15 % y un 20 % de nuestro salario al pago de la hipoteca y lo que no podemos hacer es estar mucha gente pagando sobre un 60%, más gastos de guardería en mi caso, gasto de comida, más gasto de vivienda como luz, electricidad, calefacción, ropa, gasolina para ir al trabajo, el seguro del coche?.Yo con mi sueldo anterior pagaba de vivienda un 20% pero como las cosas se tuercen para casi todos, ahora estoy pagando un VPA a precio desorbitado.
  • jsa18/10/11 00:00
    por mucho que baje la vivienda, no va a significar que se compre mas barata, o que creeis que no van a subir las hipotecas si baja la vivienda? la compraremos al mismo precio, solo que nos hincharan a intereses. ya subiran el euribor ya, el banco nunca pierde. cuando nuestros abuelos compraban el precio era muy bajo, pero los intereses del banco eran super altos
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