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Datos de 2011

En Aragón la venta de viviendas cayó casi el doble que en España

Zaragoza fue la provincia donde más operaciones se realizaron el año pasado, 6.326, lo que supone un descenso del 32,07% respecto a 2010.

Efe. Zaragoza Actualizada 10/02/2012 a las 11:18
10 Comentarios

La venta de viviendas en Aragón descendió en 2011 el 31,61 %% respecto al año anterior, con 9.008 operaciones frente a las 13.171 registradas en 2010, según los datos difundidos hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

Estas cifras suponen una vuelta a tasas negativas después del repunte en la compraventa de viviendas registrado en Aragón en 2010, cuando subió el 5,3% respecto a 2009.

En Aragón, el porcentaje de caída en la compraventa de viviendas en 2011 es muy superior a la media nacional, del 17,7% hasta las 361.831 operaciones.

Zaragoza fue la provincia donde más operaciones se realizaron el año pasado, 6.326, lo que supone un descenso del 32,07% respecto a 2010, mientras que en Huesca ascendieron a 1.686 (un 27,18% menos) y en Teruel a 996 (el 35,5% menos).

Del total de viviendas vendidas en Aragón, 7.517 fueron libres (5.188 en la provincia de Zaragoza, 1.417 en la de Huesca y 912 en la de Teruel) y 1.491 protegidas (1.138 en Zaragoza, 269 en Huesca y 84 en Teruel).

La mayoría de las viviendas vendidas a lo largo del año pasado en Aragón eran de segunda mano, 5.291 (3.552 en la provincia de Zaragoza, 1.122 en la de Huesca y 617 en la de Teruel) y el resto, 3.717, de nueva construcción (2.774 en Zaragoza, 564 en Huesca y 379 en Teruel).

En diciembre de 2011, según datos del INE, se efectuaron 503 ventas de viviendas, lo que supone un descenso del 42,09% respecto al mismo mes del año anterior, cuando se registraron 870.

En el conjunto del país, la compraventa de viviendas cerró 2011 en tasas negativas al descender un 17,7%, un ejercicio en el que se contabilizaron 361.831 operaciones.

Este descenso, que contrasta con el crecimiento del 6,3 % registrado en 2010, fue sin embargo inferior al que se produjo en 2008 y en 2009 coincidiendo con la crisis del sector, cuando la compraventa de viviendas se desplomó el 28,8 y el 24,9 %, respectivamente.

A pesar de que en los dos primeros meses de 2011 se superaron las 45.000 operaciones al incluirse las ventas que se cerraron a finales de 2010 impulsadas por el efecto llamada ante el fin de las deducciones fiscales a la compra en 2011, las transacciones se fueron reduciendo progresivamente.

Así, en agosto se hundieron un 38 % y moderaron su descenso en septiembre, cuando se contrajeron un 28%.

Una tendencia que se observó también en octubre y aunque la venta de viviendas se redujo menos, un 18%, se contabilizaron sólo 22.482 operaciones, el menor dato de la serie histórica, mientras que en noviembre las transacciones retrocedieron un 14,4 %.

Sin embargo, en diciembre el número de transacciones profundizó su caída al retroceder el 25,3%.

En consecuencia, este indicador se mantiene lejos de las cifras que se alcanzaban en pleno "boom" del sector, cuando se llegaron a superar las 80.000 transacciones mensuales, y todo ello a pesar de la rebaja del IVA que grava la vivienda nueva del 8 % al 4 %.

A cierre de 2011, las ventas de vivienda nueva y usada disminuyeron un 19,7% y un 15,7%, respectivamente, con 177.236 y 184.595 operaciones, en tanto que las de viviendas libres y protegidas se redujeron un 19,4% y un 4,7%, hasta alcanzar las 313.637 y 48.194 transacciones.

Durante 2011 se transmitieron 1,6 millones de fincas inscritas en los registros de la propiedad
, lo que supuso una disminución del 10,1% con respecto a 2010.

Por tipo de adquisición, 767.313 fueron compraventas (17,2% menos); 353.902 correspondieron a herencias (un 0,7% más); 59.308 a donaciones (un 13,9% inferior), 13.304 a permutas (una caída del 22,3%) y las 455.589 restantes correspondieron a concentraciones parcelarias o divisiones horizontales, que cayeron un 3,1%.

En 2011 se inscribieron en España una media de 960 viviendas vendidas por cada 100.000 habitantes, siendo Cantabria la comunidad con más transacciones de inmuebles (1.349 operaciones por cada 100.000 habitantes).


  • Juan11/02/12 00:00
    Pues siguen haciendo mega urbanizaciones y vendiendolas.... así que no estarán tan caros, o serán tan poco deseados... como centros comerciales, todo es abrir más jeje
  • BHJ11/02/12 00:00
    Esto es porque en Aragón, sobre todo en Zaragoza, apenas han bajado de precio. Viven de espaldas a la realidad y aún pretenden especular. Así es muy difícil. Han de bajar aún muchísimo, al menos donde casi no han hecho, como aquí. O no se enteran o no quieren enterarse. Los pisos permanecen eternamente a la venta, y ni aun así...
  • morros de aba10/02/12 00:00
    si no teneis un duro para comprar un piso pues compraros una tienda de campaña en el Inter Sport que las tienen ahora de rebajas , ala a cascalá.
  • Omaita10/02/12 00:00
    Normal hay mas pisos que personas ¿Que queréis pues? Y lo de los precios ya que no tiene nombre
  • JJJJJ10/02/12 00:00
    hace ocho años en las encuestas salía que la vivienda era la mayor preocupación de los españoles. ZP hizo lo que la gente quería. Si nos hubiera preocupado la sanidad, el empleo, la formación o si hubieramos tenido un presidente mínimamente preparado ahora no tendríamos lo que pedíamos. Queríamos viviendas pues toma viviendas. TEN CUIDADO LO QUE DESEAS NO SE HAGA REALIDAD
  • Miguel10/02/12 00:00
    Si con suerte una pareja se saca 40.000 euros anuales entre los dos y la media histórica y recomendada es que los pisos no valgan mas de 3 el salario, los pisos de media solo  tendrían que valer 120.000. Aun con las bajadas muchos de los los que hay a 120.000 son todavía pisos bastante malos.
  • Uno10/02/12 00:00
    .Los precios siguen siendo muy altos.Tienen que bajar mas, si no la gente no los a comprar. Hasta que no se bajen de precio esto no arrancara. Creo firmente que la inmensa mayoria de vendedores no tienne intención de vender, solo tienen el piso un cartel en el portal o tal vez lo tienen en venta en alguna inmobiliaria por si aparece algun pardo
  • JAJA10/02/12 00:00
    Y espero que caigan mucho más, subian 6000 euros el precio de un piso cada semana, ojala se hundan todos en la miseria.
  • Tom10/02/12 00:00
    Aguantad hermanos, seguid ahorrando -si podeis-, pronto tendremos pisos baratitos.
  • NORMAL10/02/12 00:00
    NORMAL CON EL PRECIO QUE LLEVAN, ES QUE NO HAY MANERA DE QUE BAJEN, LOS DE SEGUNDA MANO QUE HAN BAJADO UN POCO CUANDO VAS A VERLOS DAN PENA TE HAS DE GASTAR EN OBRA LO QUE TE AHORRAS EN EL PISO TOTAL "AGUA DE BORRAJAS"





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