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VIVIENDA

El precio del metro cuadrado en las zonas más caras de Zaragoza cae 1.000 euros

OTR PRESS. Madrid| Actualizada 13/04/2009 a las 16:46     10 Comentarios
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Ninguna de las zonas que albergan las viviendas más exclusivas de España presenta ya precios superiores a los 10.000 euros por metro cuadrado de media, después de que el descenso de la demanda haya obligado, incluso en los segmentos de lujo, a aplicar rebajas de precios, según TecniTasa.

En el caso de la capital aragonesa, TecniTasa asegura que el precio del metro cuadrado de una vivienda ubicada en el paseo de la Independencia o en la plaza de España de Zaragoza ha descendido una media de mil euros, pasando de los 7.500 a los 6.500 euros.

Pero la crisis no sólo ha llevado a bajar los precios más altos, sino que los mínimos también se orientan a la baja. De este modo, 17 capitales españolas albergan viviendas por debajo de los 1.000 euros por metro cuadrado, mientras que hace dos años eran sólo diez. Entre ellas están Sevilla, Cáceres, Alicante o Málaga.

Las tres capitales aragonesas

Así, en Aragón, aunque no existen viviendas en capitales por debajo de los mil euros por metro cuadrado, destaca la caída del precio del metro cuadrado de la vivienda en Teruel, que, a mes de marzo, ha pasado de 3.150 a los 2.500 euros.

Ni siquiera en Madrid o Barcelona se superan ya los 10.000 euros de media por metro cuadrado. Así, la calle Serrano de la capital se sitúa como la más cara de España, con 9.900 euros por metro cuadrado en marzo de este año frente a los 10.000 euros que registraba un año antes. En el caso de la Ciudad Condal, los precios han caído aún más, ya que en Paseo de Gracia de los 11.000 euros se ha pasado a los 9.500 euros por metro cuadrado.

Así se desprende de un informe de TecniTasa a partir del análisis de las ciudades más relevantes de cada provincia, a través de sus red de 52 delegaciones. Según este documento, a mes de marzo, existen ocho ciudades españolas con los precios por encima de los 6.000 euros por metro cuadrado, si bien en todos los casos estos han bajado del año pasado a éste.

Así, se localizaron otras caídas significativas, de más de 1.000 euros por metro cuadrado, en las calles Hernani o Zubieta, en San Sebastián, que han bajado de 8.650 euros a 7.615 euros por metro cuadrado.

También disminuyó el precio del metro cuadrado en la calle Uria (Oviedo), pasando de 6.200 euros a 6.000 euros, en Abandoibarra-Plaza de Euskadi (Bilbao), de 7.700 euros a 7.000 euros, en la playa de El Sardinero (Santander), de 7.500 euros a 7.200 euros; o en Puerto Banús Marbella (Málaga), de 6.800 euros a 6.000 euros.

Precios mínimos a la baja

De manera general, los valores mínimos también se orientan a la baja. Hasta 17 capitales españolas albergan viviendas por debajo de los 1.000 euros por metro cuadrado, mientras que hace dos años eran sólo diez.

Según Tecnitasa, las viviendas más baratas se encuentran en Melilla, con 670 euros por metro cuadrado, seguidas de Sevilla (700 euros por metro cuadrado), y Jerez de la Frontera, Cuenca, Cáceres, Badajoz, Alicante y Elche, Jaén, Telde (Gran Canaria) y Las Palmas de Gran Canaria, Málaga y Murcia, todas ellas con precios por metro cuadrado de entre 800 euros y 900 euros.

Entre los descensos más significativos, destacaron los del metro cuadrado en Barakaldo, que pasa de 6.000 a 4.000 euros; Gerona, de 6.000 a 4.600 euros; Guadalajara, de 4.400 a 3.600 euros; o Málaga capital, de 6.000 a 5.000 euros.

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10 Comentarios
  • #10 Alvaro 30/06/09 00:00

    Alguien me puede decir cuanto vale un piso en Zaragoza que estoy tratando de vender desde EE.UU, se encuentra ubicado en la zona centro, Maria Antonio Claret. El agente me esta enganando y lo quiere vender a un amigo por 2.100 euros el metro cuadrado !? Un saludo y gracias por leer.

  • #9 Laura 15/04/09 00:00

    pues yo la verdad es que esta supuesta bajada de los precios no la veo por ninguna parte y tampoco espero que sea drástica. Los pisos que bajen seran los de aquellos que tengan mucha mucha urgencia por vender, pero quien no la tenga pues esperará.

  • #8 armando 14/04/09 00:00

    ahora que las viviendas valen un 30 % menos que hacienda devuelva la plusvalia que se pago en el subidon de estos años claro esta si compras por debajo del valor catastral te reclaman la diferencia pero si pagas impuestos por un sobre valor desproporcionado aqui no pasa nada, que verguenza de pais, y encima todos callados, no entiendo por que

  • #7 Caesar 14/04/09 00:00

    La verdad es q en un mundo ideal todos tendriamos nuestro propio piso a un precio logico pero señores esta es la vida real y un piso ha sido es y sera siempre caro hay q darse cta de q en todos los paises del mundo menos en España q es todo al reves la gente ha vivido vive y vivira de alquiler por eso aunque los pisos bajen algo pq esto era una locura nunca van a ser baratos

  • #6 Caesar 14/04/09 00:00

    Por cierto con respecto al alcalde de zaragoza sigue viviendo en el mundo de la construccion de hace 6 meses cuando la expo hay q terminar con el gasto tremendo del ayuntamiento q nos esta sangrando a todos con unos impuestos exagerados ya es hora de ahorrar q estamos en crisis y muchos no se han enterado sobretodo los politicos pero claro ellos viven en otro mundo en ese de las comisiones por obra.

  • #5 Roberto 14/04/09 00:00

    No se puedo poner como ejemplo un piso en la zona centro , es como si un americano busca uno y tiene la zona centro de Hollywood que valen un huevo,precios inalcanzables para la mayoria de los mortales pero en cambio en un barrio de clase media puede encontrar un departamento, casa por 250.000 dolares +- aceptable, donde van a bajar realmente es en la periferia sobre todo, no es normal que en Cuarte por ejemplo un adosado valga 400.000 euros cuando casi habria que pagar hasta por vivir tan lejos y digo lejos porque si sumamos gastos de coche, tener mas coche en la familia para colegios, etc es un sin vivir. El Gobierno dudo mucho que haga más de lo que ha hecho, porque me parece a mi que estos no llegan a los turrones del 2010. Saludos desde California

  • #4 david 14/04/09 00:00

    Tranquilos queridos contertulios los pisos bajaran y mucho , porque vivimos en un mundo irreal ya que para sueldos de 800 euros en el que tienes que descontar comunidad agua luz comida ibi seguros hipoteca etc no es sostenible el precio real serio seria que un piso de 100 metros cuadrados cueste 60000 euros si he dicho bien sesenta mil euros.

  • #3 jose 13/04/09 00:00

    Por to esto un piso que en el boom inmoviliario costaba 250.000 hoy no vale mas de 150.000 euros.Pues bien ,,,que sigan bajando ,Creo que el sr. alcalde ahora que va ha construir 10.000 pisos los sacara a la venta a un precio de 150 mil

  • #2 Pedrito 13/04/09 00:00

    Uy que bien, en el Paseo Independencia ha bajado el precio del metro cuadrado de 7500 a 6500 Euros. Me voy a comprar un pisito o mejor 2!

  • #1 WKR 13/04/09 00:00

    Pisos de 50 metros a 2500 euros/metro cuadrado. Eso es lo que tendría que hacer el alcalde y no especular con los terrenos de Las Fuentes y la Expo Paisajes del 2014.

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