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Noticias: Vivienda - Inmobiliaria

Datos del mes de octubre

La venta de viviendas sube un 12,8% ante el fin de las desgravaciones

Según el Instituto Nacional de Estadística, la venta de viviendas consiguió romper una racha de 17 meses consecutivos de caídas el pasado agosto.

Efe. Madrid Actualizada 14/12/2012 a las 12:00
11 Comentarios
Viviendas nuevas en el solar de la antigua cárcel de TorreroHA

La venta de viviendas repuntó un 12,8% en octubre hasta las 25.261 operaciones, con lo que este indicador encadena ya tres meses de incrementos interanuales consecutivos ante la inminente desaparición de las deducciones fiscales por compra de vivienda y el fin del IVA superreducido del 4% en enero de 2013. 

Según los datos publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), la venta de viviendas consiguió romper una racha de 17 meses consecutivos de caídas el pasado agosto al registrar nuevamente un incremento después de que el Ejecutivo anunciase los nuevos cambios fiscales para el sector inmobiliario.

En este contexto, el 'efecto llamada' de los compradores, que han adelantado la compra de viviendas antes de que cierre el año, ha permitido que el número de transacciones aumentarse un 3% y un ligero 0,9% en septiembre, con respecto a los mismos meses de un año antes.

Por su parte, la compraventa de viviendas cayó un 2,8% en octubre con respecto al mes anterior.

Con estos datos, la compraventa de viviendas se mantiene aún lejos de las cifras que se alcanzaban en pleno 'boom' del sector, cuando se llegaron a superar las 80.000 transacciones mensuales.

Del total de inmuebles vendidos en octubre, el 89% era libre (22.489) y el 11% protegida (2.772), con aumentos del 13,8% y del 5,4 %, respectivamente, en tasas interanuales.

Mientras, la venta de vivienda nueva se incrementó el 14,7%, hasta las 12.443 unidades y la de segunda mano lo hizo un 11,1 % interanual, hasta las 12.818 transacciones.

El número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad, procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente, se situó en 130.109, el 6,5% más que en el mismo mes de 2011 y el 6,8% más que en septiembre.

La compraventa de fincas registradas tuvo un aumento interanual del 11,2%, hasta las 57.182 operaciones, una cifra superior en el 2,2 % a la del mes precedente.

En tasas interanuales, las donaciones de fincas subieron el 4,8 % y las herencias el 11 %, mientras que las permutas bajaron el 10,7 %.

En octubre, el número total de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad por cada 100.000 habitantes fue mayor en las comunidades de Castilla y León (600) y Castilla-La Mancha (577).

Las autonomías con mayor número de compraventa de fincas registradas fueron Castilla-La Mancha (15,8%) y Cataluña (15,0%), mientras que las que presentan mayor descenso fueron La Rioja (16,3%) y Cantabria (14,1%).

Atendiendo a las compraventas de viviendas registradas, las comunidades con el mayor número de transmisiones por cada 100.000 habitantes son La Rioja (105) y Comunidad Valenciana (93).


  • José13/12/12 00:00
    Me parece a mi que lo que le pasa a alguno que se ríe mucho, es que ni le ha llegado nunca para comprarse una vivienda ni le llega ni le llegará. Porque el que ha tenido ingresos y se ha comprado una casa no disfruta viendolas bajar. Tranquí risitas, que a tí lo mismo te va a dar que bajen, vas a seguir sin poder comprar.
  • Marta13/12/12 00:00
    José, todo aquel que pidió una hipoteca para comprarse una vivienda es que no le llegaba. Qué pasa, que ahora ya no se la dan a cualquiera, que es lo que tendrían que haber hecho desde un principio. Yo NO QUIERO hipotecar mi vida para tener una vivienda en propiedad. Todos los que están o estáis hipotecados durante los próximos 20, 30 o 40 años sois esclavos de vuestra deuda. No podréis vender si os hace falta porque lo que os queda por pagar supera al valor actual de vuestra vivienda. Si os surge una oportunidad laboral en otra provincia no podréis hacer frente a un alquiler más la hipoteca. En el trabajo, si lo tenéis, a agachar la cabeza, no sea que os despidan y no podáis pagar el piso. Esto los empresarios lo saben muy bien y se aprovechan de ello. Los trabajadores cuanto más acojonados mejor. Bueno, que me enrollo demasiado. Que la salud no os falte
  • Diego12/12/12 00:00
    Este mes es propicio para comprar vivienda, por el tema de las desgravaciones.
  • Angel12/12/12 00:00
    Hay que aprovechar este mes para comprar una vivienda, pues tendrán desgravaciones e impuestos reducidos.
  • Alvaro12/12/12 00:00
    El 2013 será un año de fuertes bajadas del precio de la vivienda. Y los años que quedan aún!!
  • Pedro=Angel=Diego12/12/12 00:00
    jajajajajajajaja Que se te notaaaaaa jajajajajajaj Ya es verdad ya que el tema de la vivienda lo lleva gente con menos luces que una patera jajajajjaja
  • pillado12/12/12 00:00
    Y los que no podemos vender más que regalando el piso (ya costó 200.000 hace 7 años y ahora no lo vendo ni en 150.000), atados de pies y manos. Viendo que el plazo acaba. Que si consigo vender ya no podré desgrabar por mi primera vivienda y además vivienda habitual. Que luego no puedo comprar porque a la gente no le suele correr prisa vender y no bajan el precio. Gente con 2-3 pisos. Esa gente debería pagar el triple de impuestos por cada vivienda de más..... y no lo vendo para especular sino porque necesito algo más pequeño
  • jota12/12/12 00:00
    Disfruten de lo hipotecado, corran corran q me los quitan de las manos
  • Marta12/12/12 00:00
    Como dice jota en el comentario #5, corran, corran a comprar zulitos. Ahora es el mejor momento porque: - El paro está desbocado y no hay visos de que mejore - Los impuestos aumentan, entre ellos el IBI -.El precio de la vivienda sigue bajando, con lo cual se compra algo cuyo valor se deprecia día a día. - Los salarios bajando - Los trabajos son cada vez menos estables - Los precios de todo subiendo - La luz y el gas, cada mes más caros, etc. Si tienen oportunidad, endeúdense, no se lo piensen mucho, ¿eh? ¡Que 20 ó 30 años no son nada!
  • Pedro12/12/12 00:00
    Buena noticia, aunque lo PRINCIPAL es la CREACIÓN DE PUESTOS DE TRABAJO; con ello la gente tendría dinero para gastar y para todo. Sin trabajo, no hay nada más que miseria.
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