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Informe sobre vivienda

Se necesita el sueldo anual de toda una familia para comprar 10 metros de casa

Europa Press. Zaragoza| 23/04/2012 a las 13:27     19 Comentarios

Una familia española necesita el sueldo de todos sus miembros y de todo un año para adquirir 10,68 metros cuadrados (0,89 metros cuadrados/mes) de una vivienda tipo.

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Una familia española necesita el sueldo de todos sus miembros y de todo un año para adquirir 10,68 metros cuadrados (0,89 metros cuadrados/mes) de una vivienda tipo, que en nuestro España alcanza los 96,15 metros cuadrados, según un informe de TecniTasa.

Tomando como referencia los últimos datos oficiales del Instituto Nacional de Estadística (INE), los navarros, extremeños, castellano-leoneses y riojanos son los que más metros cuadrados pueden comprar con su renta media; entre 1,40 metros cuadrados y 1,10 metros cuadrados al mes.

Por su parte, los catalanes, andaluces, madrileños y vascos son los que menos superficie de vivienda pueden adquirir en un año con el salario familiar, entre 0,74 y, 0,79 metros cuadrados al mes.

Respecto a la evolución, y aparte de una caída significativa entre el año 2003 y 2006 (más de tres metros cuadrados al año), TecniTasa destaca la estabilidad de la media nacional durante estos últimos años, ya que aunque los ciudadanos no pueden acceder a la misma superficie que hace ocho años, la vivienda tipo sí ha vuelto a tener las mismas características que entonces.

Durante el año 2011, más del 30% de las viviendas se compraron en capitales de provincia
, una cifra muy similar a la obtenida en el 2002, al igual que el tipo de inmueble, que vuelve a los niveles de hace nueve años. La vivienda tipo española, que durante 2006 fue de 88 metros cuadrados, se aproxima a los 96 metros cuadrados, con algo más de tres dormitorios.

Por provincias, Cáceres, Badajoz y Albacete tienen las viviendas tipo más grandes con una media de más de 108 metros cuadrados y cuatro dormitorios; en el otro extremo se sitúan Castellón, Huesca y Cantabria con menos de tres habitaciones -85 metros cuadrados-.

Los expertos de TecniTasa aseguran que aunque se ha reducido de forma drástica la compra-venta de viviendas, aquellos que pueden hacerlo, optan por inmuebles de mayor superficie y mejor situados.

El director técnico de TecniTasa, Fernando García Marcos, explicó que "el año 2006 fue uno de los puntos más álgidos de la burbuja inmobiliaria, casi el 80% de los ciudadanos compraba pisos de apenas tres dormitorios y preferentemente situados en urbanizaciones y zonas residenciales". "La crisis inmobiliaria nos ha devuelto, en muchos aspectos, a los datos de 2003 y en el corto plazo se mantendrá esta situación", pronosticó Gracía Marco.

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19 Comentarios
  • #19 José 24/04/12 13:38

    Angel Valencia, me sorprende que sigais pensando que los pisos no han bajado, te aseguro que están por poco más de la mitad de lo que costaban en 2007. Otra cosa es que ahora mucha gente cobre menos o incluso por degracia muchos nada porque estan parados, pero negar que los precios de los pisos han bajado muchísimo solo se puede hacer desde la desinformación.

  • #18 José 24/04/12 13:30

    Creo que el titular no se corresponde co la realidad. El sueldo medio en Aragon en 2011 fue¿de más de 22.000 Euros. Vamos a suponder que se tienen en lo que en el artículo mencionan como "toda una familia" , dos sueldos medios; eso serían unos 45.000 Euros al año. Si eso solo da para 10 metros cuadrados de casa, que me digan donde esta esa casa, porque hoy se pueden comprar buenos pisos de 90 metros por 200.000 Euros con garaje y trastero, y hay también mucho más baratos.

  • #17 Manuel 24/04/12 09:57

    De acuerdo que antes eran mas baratos los pisos , pero a cuanto estaban las hipótecas 12% o más con lo cual el precio es el mismo y siguen ganando los mismos , nuestros padres ahorraban es decir en vez de un audi se compraban un seat , en vez de una 15 dias en la playa una semana , en vez de comer de restaurante se comia de picnic..., y en vez de comprar el periódico se leia en el bar . Que queremos que circule el dinero o lo guardemos debajo de una baldosa , yo si tengo que recortar empezare con los pequeños gastos como por ejemplo dejar de comprar el periódico que si vas sumando es un dineral .

  • #16 hola 24/04/12 08:45

    A "Las cosas como son" por favor coja hemerotecas y una calculadora. A mis padres el piso les costó hace 30 años como dice (85 m, barrio obrero) medio millón de pesetas, que pagó mi padre (con trabajo humilde y por tanto un sueldo "normal") ya que era el único que aportaba sueldo, en 10 años, con un interés en torno al 10-11%. 4 hijos por cierto. Sin ir tan lejos, a finales de los 90 mucha gente compró pisos de entre 5-10 millones mas que pagados en 10 años también. Ahora coja a los que han comprado entre 2002 en adelante, con hipotecas a 30 años e intereses mas bajos y que sin embargo dedican mas del 50-60% de lo que entra en casa (dos sueldos normalmente) y dígame que los pisos han subido igual que nuestros salarios... Si la gente no hubiera creido firmemente en que la vivienda siempre revalorizaba y en una mala "lo vendo y recupero dinero" no hubiera crecido esta burbuja de precios tanto. Se perdio el norte y la buena costumbre de hacer cálculos y prever que no siempre podemos tener trabajo, cobrar lo mismo etc. Y así estamos en parte como estamos.

  • #15 angelValencia 24/04/12 08:44

    el precio de los pisos no ha bajado, porque los pisos en manos de los bancos no bajan. Para qué? no necesitan venderlos, les estamos dando ayudas contínuamente. Aparte del dinero del BCE al 1% que luego "nos prestan" al estado al 7%

  • #14 Oroel 24/04/12 08:19

    Prácticamente todos los bienes de consumo han bajado su precio real, con la única excepción quizás de las gasolinas: la alimentación, el vestido, los electrodomésticos, los coches... Y ello a pesar de los importantes progresos tecnológicos que incorporan. Todos, menos los pisos. No es normal. Es anómalo. Y en treinta años no hemos sido capaces de resolver esa anomalía. Qué torpes hemos sido, colectivamente hablando.

  • #13 P'a que lo van a censurar ! 24/04/12 00:37

     "Esto lo censuran", no hace falta te censuras solo. Me parece que no has oido hablar del  paro y la reconversión industrial de "hace treinta años" como tu dices.  Y en cuanto al tío Paco (de eso hace más de treinta años, pero ya hemos visto que tu de historia de España...) efectivamente en España " no habia ni un solo español que quisiera trabajar y no tuviera trabajo"... por que estaban por millones en Alemania, Francia o Suiza... Pero claro de todo esto no has oído hablar y si has oído no has querido escuchar !

  • #12 Esto lo censuran 23/04/12 23:12

    Para las cosas como son, hace 30 años como dices tu, no habia ni un solo español que quisiera trabajar y no tuviera trabajo, partiendo de esa base yo me pago un piso ahora mismo teniendo un trabajo y un sueldo como el de hace 30 años, pero claro ahora no hay ni trabajo, ni los sueldos de antes, a ver si va a ser que el tio paco no era tan malo despues de todo...

  • #11 La Pura Verdad 23/04/12 23:09

    El problema ahora no es el precio de los pisos, es que la gente no tiene trabajo para poder pagarlos.

  • #10 LAS COSAS COMO SON 23/04/12 20:36

    Lamento la falta de cultura financiera o directamente de cultura de este pais, ¿por que no teneis unas palabras con vuestra abuela y os enseñará LATIN en finanzas y como sacar una familia adelante despues de una guerra o una crisis?. El que no quiere entender, no entiende, ni quiere saber de  estadisticas,  no sabemos distinguir entre tiempo cuesta pagar un piso y el precio medio de una vivienda comparado con el salario en el momento de la compra, y lo normal es que conforme pasan los años obtienes un mejor sueldo, progresas asciendes, cobras antiguedad con lo que pagas el piso antes si dedicas el 50% lo pagarás mucho antes de 20 años si has estimado bien tus ingresos fututos puede que en 10 o menos y ¿cuanto de hipoteca puso tu padre el 50%, el 25% del precio¿ ¿y metió uin BMW en la hipoteca? claro que no....... y  otra cosa es ¿con que tipo de piso se conformó tu padre y cual quieres tu? me da que siendo mil eurista no te conformás con un piso de 50 metros sin ascensor en San Pablo que es el nivel que te corresponde,  quieres 120 m2 garaje, trastero y piscina en la vía Hipanidad...¿por que hay tanto BMW, AUDI y eso...? siento decirte que hay mucho dinero negro por ahí y sueldos de directivo y comercial  muy elevados. El que tenga oidos que oiga Y NO SE PUEDE DECIR NI MÁS CLARO NI MAS ALTO. El que no queréis ser como estos ESTUDIAR.

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