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Zaragoza

Torrevillage requerirá 50 millones de inversión y espera abrir en otoño de 2017

El centro comercial ‘outlet’ que se levantará en Pikolin tendrá unos 100 negocios de ropa.

Javier. L. Velasco. Zaragoza Actualizada 30/04/2015 a las 08:13
8 Comentarios
Vista aérea del polígono.Heraldo.es

El paseo comercial que ocupará las actuales instalaciones de Pikolin en la carretera de Logroño requerirá una inversión total de más de 50 millones de euros. Torrevillage -así se llamará, inspirado en la torre que preside las instalaciones- podría estar inaugurado en otoño de 2017, si se cumplen las previsiones que maneja Iberebro, sociedad patrimonial de la familia Soláns que impulsa el proyecto. En total, se instalarán junto a la carretera de Logroño alrededor de un centenar de firmas de moda, además de espacios de restauración.

Como adelantó este martes HERALDO DE ARAGÓN, la fábrica de Pikolin se convertirá en un ‘village’, un conjunto de calles peatonales ocupadas por marcas de moda. La actividad productiva de la empresa se trasladará a Plaza a finales de 2016, y en otoño de 2017 podrían estar listas las obras para dar una segunda vida a esta enorme parcela industrial de casi 200.000 metros cuadrados. Esta reconversión comercial ya la ha iniciado la multinacional de productos del hogar Bauhaus, que abrirá en los próximos meses.

El resto del espacio estará ocupado por Torrevillage, que como los ‘village’ que se han instalado por grandes ciudades europeas reunirá tiendas ‘outlet’ de marcas de ropa. Es decir, que se venderán prendas de temporadas anteriores con descuentos de entre el 30% y el 70%. Este concepto de tienda ocupará alrededor de tres cuartas partes del espacio comercial junto a la carretera de Logroño. El otro 25% o 30% reunirá a firmas de moda de bajos precios algo más habituales en otros centros de compras.

En total, el nuevo espacio comercial junto a la carretera de Logroño tendrá 63.000 metros cuadrados, aunque el ‘village’ ocupará algo menos de la mitad. El resto se lo reparten Bauhaus y el área de restauración, principalmente. El espacio de bares y restaurantes se acomodará en las actuales oficinas de Pikolin, ubicadas en la estructura de hormigón que se levanta a los pies de la emblemática torre. Estas edificaciones se reconvertirán, creando una plaza central y espacios exteriores para instalar terrazas.

Toda la zona central de naves se derruirá y quedará reservada para aparcamientos, con 2.000 plazas previstas. En el extremo norte se construirá el ‘village’, las calles peatonales. Si en Las Rozas Village (Madrid) y en La Roca Village (Barcelona) estos viales se han construido recreando casas bajas, en Torrevillage tendrán un marcado aire industrial, que recuerde su pasado como fábrica.

Los locales, a la espera del proyecto definitivo, tendrán dimensiones de entre 50 metros cuadrados y más de 1.500, si se da con los operadores adecuados. En el caso de La Roca Village, en cambio, optó por más tiendas de tamaño más pequeño. El proyecto de Zaragoza no estará tan volcado como los otros dos hacia las marcas de lujo, sino que el objetivo es reunir firmas de moda de un buen nivel a precios mucho más asequibles de lo normal. No obstante, también habrá espacios reservados para tiendas efímeras de marcas de alto nivel, que puedan suponer un reclamo para los consumidores durante un periodo de tiempo determinado.

Los promotores de esta iniciativa confían en complementar de esta manera la oferta comercial de Zaragoza, y captar la fuga de negocio que se va a centros de este tipo de España y, sobre todo, los que compran este tipo de productos ‘outlet’ a través de internet. Juan Buil, de la empresa Motio -que ha realizado un estudio de mercado para Iberebro-, cree que el ‘village’ "no compite con el pequeño comercio".

Además, esta compañía ha analizado la experiencia de unos 9.000 zaragozanos que han acudido a los centros de Madrid y Barcelona, que da unos niveles muy altos de satisfacción. "El 93% dice que no va más porque están muy lejos", señala.


  • josé ignacio01/05/15 22:27
    No entiendo las críticas. Es dinero privado y cada uno hace con el lo que cree que es mejor para sacarle rendimiento. Si plaza o grancasa deben cerrar...pues que cierren. El mercado expulsa al ineficiente. Y así debe ser. Pero ya veo que mucha gente considera que algo debe estar o no con intervención pública o porque sí, son valorar si algo es acorde a lo que pide el consumidor o no. Seguimos con mentalidades económicas del siglo XVIII. El estado es el que mueve la economía. Y eso en que se traduce? Pobreza y retraso. Q es lo que venimos padeciendo en este país los últimos 2-3 siglos. No entiendo los comentarios, de verdad. Me parecen propios de otros países y otras culturas mas retrasadas. Mientras no basemos la economía en el mercado está región no levantara cabeza. Olvídense del estado y de lo público. Lo publico es retraso y anquilosamiento. 
  • Menudo.......01/05/15 06:57
    Ya podria hacerlo en PLAZA IMPERIAL,que da pena como ha quedado o incluso hacerlo en el espacio restaurado y abandonado de la EXPO,que mucho dinero en arreglar todos los edificios pero luego estan ahi muertos de asco. Por otro lado en la carretera Logroño??? Hay muchas situaciones mejores en Zaragoza....
  • SubvencionesCero30/04/15 23:11
    Esta idea llevo años proponiéndola y con más fuerza últimamente para ocupar los espacios de Plaza Imperial al estilo de otros Outlets de Madrid. Al final cala la idea pero de una forma muy distinta y con un mayor coste. Hubiera sido más interesante aprovechar algo que ya está construido para uso comercial y que al paso que va tenderá a cerrar por completo que no gastar dinero en adecuar unos espacios industriales. Pero así somos ... 
  • Hay que apoyar mucho más a Aragón29/04/15 23:38
    Pues yo espero que no pase como con Bauhaus, Caixaforum, Puerto Venecia, etc , y que la mayoría de la obra civil e instalaciones las hagan empresas de la tierra. De esta tierra, de Aragón. Si no, Aragón se va desangrando lentamente en beneficio de otras autonomías españolas.
  • juashhh29/04/15 21:25
    No entiendo nada... con la cantidad de espacio comercial que hay cerrado en GRANCASA-AUGUSTA-PLAZA ahora otro mas???. Espero que no sea ninguna prevenda privada que algún político se beneficio. Me espero lo PEDORRRRRRRRRRRR.
  • Carlos29/04/15 20:07
    Otro centro comercial mas para crear mas trabajo basura....
  • depaso29/04/15 20:06
    Adios.. pequeño comercio, descanse en paz.
  • Al29/04/15 18:15
    Pues muy bien me parece, cada uno se gasta el dinero como quiere. No será dinero publico espero. Que digo yo que podian reorientar PLAZA asi y no se tira el dinero, pero bueno.... Otro centro comercial más.





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